Site de La Bastide

Site Inscrit
Commune(s)
Date(s) de protection
Castillonnes
25 mai 1984 (arrêté ministériel)
Critère(s) de la protection
8,20 ha
Type(s) de site
U
Bourgs, centres anciens, bastides,
places de bastides et autres ensembles
de patrimoine urbain
Référence(s) SIG
SIN0000069
Motivation initiale de la protection
« Située aux confins du Périgord et du Lot-et-Garonne,
Castillonnès est une ancienne bastide, fondée en 1259 par
Alphonse de Poitiers, père de Saint-Louis. Elle fut à l’origine
la propriété de l’abbaye de Cadouin. Plusieurs sièges et
incendies aux cours de la guerre de Cent Ans et des guerres
de religion ont fortement marqué ce bourg. Castillonnès a
néanmoins conservé les beaux vestiges de la maison abbatiale
1982
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du XIIIe siècle construite par les moines de Cadouin, avec la
salle de perception des dîmes au-dessus des cornières. Des
fortifications édifiées sur ordre du roi d’Angleterre, il ne reste que quelques traces des remparts. Au centre de la bastide la
place carrée, bordée de cornières, partent bien droits les ruelles conduisant aux portes de la ville. A noter l’église du XIIIe,
profondément modifiée au XIXe siècle, mais qui a conservé un beau retable et quelques peintures, et surtout une maison
du XVIIIe siècle, bien ordonnancée et attribuée à l’architecte Louis, du Théâtre à Bordeaux. L’ensemble que constitue cette
ancienne bastide est encore bien homogène et mériterait une mise en valeur systématique ». (Extrait rapport de l’Inspecteur
des Sites - 1983).
Etat actuel du site
DREAL Aquitaine
1985
Environnement du site :
La ville de Castillonnès est implantée sur l’itinéraire de
l’ancienne RN 21, à 24 km de Bergerac. Elle est perchée
sur un relief calcaire qui domine à l’ouest, la vallée de la
Douyne, et au nord la verte vallée du Dropt. La confluence
entre ces deux cours d’eau se trouve à quelques centaines
de mètres au nord de la bastide. Ces vallées sont occupées
par l’agriculture, on y trouve des vergers et des peupleraies,
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Site de La Bastide
Site d’intérêt pittoresque
Superficie(s)
Lot-et-Garonne
Site de La Bastide
des parcelles de grandes cultures, quelques vignes et
des prairies. Le bourg s’est développé en fonction des
contraintes topographiques. Le relief abrupt en bordure
ouest a pratiquement empêché les extensions alors qu’au
sud, à l’est et au nord, il en va autrement. Au nord du site,
en pied de versant, a été construit le complexe sportif
(piscine, terrains de tennis…), et des quartiers de maisons
individuelles. Les pentes exposées est et sud, le long et
aux abords de la route départementale ont également été
bâties, à la faveur de replat de terrain. Les vues depuis la
route de Lauzun (à l’ouest) sont intéressantes car elles
permettent d’apprécier la silhouette du relief surhaussée
par le bourg. Le clocher de l’église émerge de la forme
bâtie, la partie basse du glacis est ouverte en prairie et les
fortes pentes sont boisées.
Description du site :
Le site épouse la forme urbaine primitive de la bastide qui,
elle même a épousé le haut du relief calcaire. Sont prises en
compte également des parcelles non bâties, qui constituent
le glacis de la proue, à l’extrémité nord-ouest du relief, en
contre bas d’une sorte de « place-belvédère » (à proximité
de l’actuel square Théodore Joyeux). Cette adéquation entre
la forme du relief et le plan de la bastide s’est traduite par
2010
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une forme urbaine particulière en « virgule » dont la trame
orthogonale s’élargit progressivement vers le sud ce qui
constitue une des caractéristiques de Castillonnès. Le tracé
de l’ancienne route nationale qui s’appuie contre le relief
et ses courbes, surligne la bordure ouest de la bastide. La
bastide a été fondée au XIIIe siècle sur un ancien château fort
au nord du Pech dominant la vallée du Dropt. Elle conserve
aujourd’hui toutes les caractéristiques d’une bastide : une
place carrée (place des cornières), une halle, l’église située
à un angle de la place, et une trame orthogonale qui s’est
donc adaptée à la topographie. La place des cornières
située au niveau du coude de la ligne de crête aurait fait la
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jonction entre un habitat ancien groupé, et la nouvelle ville,
ce qui expliquerait la relative irrégularité du parcellaire au
nord par rapport au maillage régulier en lanière du sud. La
halle du XXe siècle présente une échauguette en poivrière
de style troubadour, quant à l’église elle a été reconstruite
avec un clocher quadrangulaire à terrasse. Les bâtiments
municipaux à savoir l’hôtel de ville et l’office de tourisme,
occupent l’ancienne maison du gouverneur qui présente
une belle cour d’honneur renaissance et une antique grange
aux dîmes. Les maisons sont alignées avec des toits donnant
tous sur la rue. Une vieille maison à l’angle de la place des
cornières permet de comprendre le type constructif de
l’époque, murs en pans de bois et torchis. On trouve dans le
noyau ancien des pontets qui sont des passerelles couvertes
reliant deux maisons, des vestiges d’ouvertures gothiques
géminées, des portes médiévales, vestiges de fortifications
notamment à la proue du relief. Il y a également un hôtel
particulier remarquable datant du XVIIIe siècle, l’hôtel de
Cours de Thomazeau, rue du Petit-Paris, protégé au titre
des monuments historiques.
A noter, un magnifique tilleul dans une parcelle privée
au sud du site. Les fortes pentes dans le secteur nord du
site, sont occupées par des boisements, en majorité des
boisements spontanés.
Etat actuel du site :
Le patrimoine est riche et bien conservé.
Site de La Bastide
Enjeux et préconisations
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Cette bastide de hauteur située à quelques kilomètres du
département de la Dordogne, présente un grand potentiel.
L’implantation topographique est singulière, et permet de
larges vues ouvertes sur la campagne alentour (quand les
arbres ne gênent pas). La composition, tracé orthogonal
modulé en fonction du relief, est originale et bien conservée.
Le patrimoine architectural est riche de plusieurs édifices
intéressants, d’époques variées. Le périmètre protégé
devrait prendre en compte la dimension paysagère en
repoussant les limites jusqu’aux pieds de versant.
Le recours a une AVAP serait nécessaire pour garantir la
pérennité et la mise en valeur de cet ensemble.
Préconisations :
- Établir une AVAP
-A
méliorer l’aspect des espaces publics (voies et places),
planter et rechercher une alternative au « tout goudron ».
-R
etrouver des vues vers le grand paysage depuis les voies
qui ceinturent la bastide. Pour cela, dégager les glacis
colonisés par une végétation spontanée notamment en
contre-bas du square Théodore Joyeux.
Rédaction 2010
DREAL Aquitaine
Site de La Bastide
Lot-et-Garonne
Cartes
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© IGN scan 25® 2007
Limite de site
Site de La Bastide
Source : ©BD Parcellaire - IGN 2007, droits réservés
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Monuments historiques
HOTEL DE COURS DE THOMAZEAU : MHI