Grenoble
Transcription
Grenoble
Grenoble «Les Ateliers» : lieu créateur de vitalité Un ancrage symbolique et historique chargé d’émotions Une architecture industrielle et contemporaine Un futur quartier en pleine ébullition, qui vit du matin au soir Une place de vie effervescente, théâtre de nombreux événements Le rendez-vous des sportifs, avec un mur d’escalade spectaculaire pour des sensations fortes 2 Une région attractive Vers Chambéry Vers Lyon Parc naturel régional de Chartreuse Vallée du Grésivaudan «Les Ateliers» Saint-Egrève Organisation Fontaine Echirolles Pont-de-claix Comboire CARREFOUR LECLERC Vers Marseille 3 La destination commerciale la plus proche des résidents aisés du Grésivaudan (indices de revenus 36% supérieurs à la moyenne nationale*) Meylan Saint-Martin-d’Hères Saint-Martin d'Hères - Les Ateliers Un emplacement stratégique qui permet de capter la clientèle du centre-ville et des périphéries Chamrousse Station de Ski 1 400 m-2 250 m Un lieu commercial déjà référent *Source : Bérénice Une zone de chalandise dense et aisée Vers Lyon «Les Ateliers» Organisation Vers Chambéry Saint-Egrève Echirolles Zone à moins de 10 min : 62 000 habitants Zone à moins de 20 min : 4 De nombreuses familles (1,4% de taux de croissance démographique de la zone Est, 2 fois supérieur à la moyenne nationale*) *Source : Bérénice 474 000 habitants 504 000 habitants Vallée du Grésivaudan Une population aisée (32% de CSP + pour une moyenne nationale de 25,9 %*) Saint-Martin d'Hères - Les Ateliers Zone à moins de 30 min : Un campus universitaire de 45 000 étudiants à proximité immédiate Vers Marseille Un quartier dynamique Vallée du Grésivaudan L’Isère Grenoble «Les Ateliers» Maternité Belledonne Campus Universitaire : - 45 000 étudiants Pôle Recherche : - 10 000 chercheurs Un axe commercial déjà référent : - Un CA de 310 M€ - 125 000 m2 de commerces 140 enseignes telles qu’Ikea, Castorama, Darty, Intersport, Lapeyre… La présence d’une locomotive puissante : la galerie Géant Casino, composée de 35 boutiques Mairie 5 Une desserte efficace Vers Pôle Universitaire 2 lignes de tram (C et D) dont 2 arrêts devant le site Vers Grenoble centre-ville Maternité Belledonne 4 lignes de bus (n°21, 23, 26, 41) Un accès en voiture facile (38 000 véhicules/jour sur l’avenue Gabriel Péri) Plusieurs lignes de cars départementaux Mairie Vers Saint-Martin- d’Hères centre-ville 6 Un parking 1 200 places Une destination pour toutes les envies Un parcours shopping fluide, et rythmé par différents univers Une convergence vers la place centrale, dédiée à la restauration et l’événementiel Une promenade ludique dedans-dehors 110 boutiques et restaurants 32 000m² GLA 7 Le nouveau cœur de ville 8 Au sein d’une région authentique Un projet convivial, urbain, jeune, patrimonial 9 Caen CaenCaen Caen Paris La ParisParis La Villette Villette La Villette Paris La Villette Paris Beaugrenelle Metz ParisParis Beaugrenelle Beaugrenelle MetzMetz Paris Beaugrenelle Champigny Champigny Champigny Metz Champigny Angers Angers Angers deP. Chatillon Chatillon Angers P.P. de P.dedeChatillon Chatillon Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Tours Tours Tours Tours Roanne Roanne Roanne Roanne Saint-Martin-d’Hères Saint-Martin-d’Hères Saint-Martin-d’Hères Angoulême Saint-Martin-d’Hères Angoulême Angoulême Angoulême St-Paul les St-Paul les Romans Romans St-Paul St-Paul les Romans Romans les Centres endéveloppement développement Centres enendéveloppement Centres Centresen en gestion Centres Centres engestion gestion Spécialiste des opérations de centre-ville, Apsys conçoit, investit, construit, commercialise et animeApsys depuis 1996 investit, des espaces de commerces et de loisirs Spécialiste des opérations de centre-ville, conçoit, construit, commercialiseet et anime Spécialiste des opérations de centre-ville, Apsys conçoit, investit, construit, commercialise anime Spécialiste des opérations de centre-ville, Apsys conçoit, investit, construit, commercialise et anime innovants et à forte identité, en conciliant esprit cousu main etdepuis savoir-faire global. Attentif aux attentes des consommateurs commerçants, Apsys imagine 1996espaces des espaces de commerces etloisirs de loisirs innovants etetà des forte identité, en conciliant esprit depuis depuis1996 1996des des espacesde decommerces commercesetetde de loisirsinnovants innovantsetetà àforte forteidentité, identité,en enconciliant conciliantesprit esprit cousu main et savoir-faire global. Attentif aux attentes des consommateurs et des commerçants, des espaces «sur-mesure», qui allient efficacité commerciale, qualité architecturale, design, intégration urbaine et conception durable. cousu cousumain mainetetsavoir-faire savoir-faireglobal. global.Attentif Attentifaux auxattentes attentesdes desconsommateurs consommateursetetdes descommerçants, commerçants, Apsys imagine des espaces « sur-mesure », qui allient efficacité commerciale, qualité architecturale, Apsys imagine des « sur-mesure »,»,qui allient Apsys imagine desespaces espaces « sur-mesure qui allientefficacité efficacitécommerciale, commerciale,qualité qualitéarchitecturale, architecturale, design, intégration urbaine et conception durable. design, urbaine etetconception Beaugrenelle, concept inédit de grand magasin du 21ème siècle,intégration est emblématique de l’expertise etdurable. des valeurs d’Apsys : design, intégration urbaine conception durable. 8 ème siècle, est emblématique de l’expertise et des Beaugrenelle, concept inéditavec de grand magasin du 2125 8créativité, ème passion, détermination et ambition. Apsys estBeaugrenelle, présent en France et eninédit Pologne un portefeuille de centres commerciaux en gestion et 9 et projets 8 ème ème siècle, est de l’expertise des concept magasin du siècle, estemblématique emblématique de l’expertise et des Beaugrenelle, concept inéditde degrand grand magasin du2121 valeurs d’Apsys : créativité, passion, détermination et ambition. Apsys est présent en France et en en développement. valeurs valeurs d’Apsys d’Apsys : créativité, : créativité, passion, passion, détermination détermination et et ambition. ambition. Apsys Apsys est est présent présent en en France France et et en en Pologne avec un portefeuille de 25 centres commerciaux en gestion et 9 projets en développement. Pologne Pologneavec avecun unportefeuille portefeuillede de25 25centres centrescommerciaux commerciauxen engestion gestionetet99projets projetsen endéveloppement. développement. www.apsysgroup.com WWW.APSYSGROUP.COM WWW.APSYSGROUP.COM WWW.APSYSGROUP.COM