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Belle contemporaine 170m² dans parc arboré 490 000 € net propriétaire 170 m² 6 pièces Mauves-sur-Loire Surface Séjour Superficie du terrain Pièces Chambres Niveaux Visite virtuelle Salle de bains Salle d'eau WC Epoque, année État général Vue Exposition Chauffage Ouvertures Assainissement Cuisine Ameublement Stationnement int. 170.00 m² 46 m² 4000 m² soit 40 ares 6 3 possibilité 4 2 1 Baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques et fenêtres 1 vasque, WC, douche à l'italienne et fenêtre 2 1976 Récent En excellent état Panoramique Sud-Ouest Aérothermie Individuel Aluminium, Double vitrage Individuel, Conforme Aménagée et équipée, Indépendante Non meublé 3 Vaste garage + vaste espace de stationnement dans l'allée et devant la maison 2 Stationnement devant la maison C Stationnement ext. Emissions GES Consommations D énergétiques Référence VM522. Contact Propriétaire : 06.84.25.10.08 Exceptionnel ! Magnifique propriété avec vue sur la Loire composée d'une grande maison contemporaine de 170m² et d'un terrain arboré de 4000m² dans un cadre exceptionnel et recherché RDC : Hall d'entrée de 12m² avec escalier accédant au garage situé en sous-sol, WC indépendants, placards, salon-séjour avec cheminée de 42m² , une grande cuisine équipée et aménagée de 23m², 1 bureau de 15m², 2 chambres de 11 et 12m² et une suite parentale de 26m² avec salle de bain et dressing et donnant sur le jardin. SOUS SOL : Triple garage et cave pour une surface totale de 140m² PRESTATIONS : Chauffage en aérothermie, volets électriques, cheminée EXTERIEUR : Terrasse de 126m² accessible depuis la cuisine, le salon et 2 des 4 chambres et avec vue sur la Loire, jardin paysager et arboré de 4000m² exposé sud ouest, clos et sans vis-à-vis avec une mare, 2 préaux et 1 poulailler COMMODITES : Maison située dans un village sur les hauteurs de Mauves sur Loire, à 3 min en voiture du centre. Ramassage scolaire au bout du chemin. Je refuse tout démarchage commercial, professionnel de l'immobilier merci de s'abstenir Les points forts : Cadre exceptionnel avec vue sur la Loire Maison lumineuse exposée Sud Volumes généreux et prestations soignées Possibilité construction piscine REPORTAGE 360 54 Avenue René GASNIE R 49100 Angers 06 95 61 99 68 Document non contractuel Emeline ROBERT emeline.robert@repor tage360.fr Agent commercial 06 84 25 10 08