docCaisse de pensions Swatch Group ( Formule hyp. 1 ) DEMANDE DE
download 
Plainte Transcription
Caisse de pensions Swatch Group ( Formule hyp. 1 ) DEMANDE DE
d:\employé\hypothèque\demande hypo français.doc Caisse de pensions Swatch Group CAL / 01.1999 ( Formule hyp. 1 ) DEMANDE DE PRET HYPOTHECAIRE ********************************************** Renseignements généraux REQUERANT Nom ........................................................................................................... Prénom ........................................................................................................... Date de naissance ........................................................................................................... Etat civil (1) ........................................................................................................... Nationalité ........................................................................................................... Adresse actuelle ........................................................................................................... Employeur et adresse ........................................................................................................... Profession ........................................................ Date d'entrée............................. Régime matrimonial (2) ........................................................................................................... (1) Etat civil : célibataire / marié / veuf / séparé / divorcé (2) Régime matrimonial : part aux acquêts / comm. de biens / séparation de biens PARTENAIRE (CONJOINT) Nom .......................................................................................................... Prénom .......................................................................................................... Date de naissance .......................................................................................................... Etat civil (1) .......................................................................................................... Nationalité ........................................................................................................... Employeur et adresse ........................................................................................................... Profession ........................................................ Date d'entrée............................. Régime matrimonial (2) ........................................................................................................... ENFANTS Prénom Date de naissance ................................... ....................................... ................................... ....................................... ................................... ....................................... ................................... ....................................... Revenu annuel net ........................................... Revenu annuel partenaire net ........................................... Attestation de solvabilité de l'Office des poursuites, pour le requérant et le partenaire, à remettre avec la présente. Lieu et date .............................................................. Signature des requérants ............................. ............................... d:\employé\hypothèque\demande hypo français.doc Caisse de pensions Swatch Group CAL / 01.1999 DEMANDE DE PRET HYPOTHECAIRE ********************************************** Descriptif détaillé NOM ...................................................................... PRENOM ................................................................ A. Information sur la parcelle ( également pour PPE) Article numéro ............................................... du cadastre de .......................................................... Superficie (m2) .............................................. Valeur cadastrale actuelle : Fr. ............................................ Servitudes ou charges existantes :annexer extrait Registre foncier Part de propriété (en cas d'achat d'un appartement) ........................................................................................ B. Information sur l'immeuble Genre d'immeuble appartements au total Villa familiale de .............. appartement(s) PPE de ............... Maison locative de ................ appartements autre / à décrire Adresse du bien ............................................................................................................................ Année de construction ......................... Volume total (m3) ......................... (indispensable) Etat d'entretien ............................................................................................................................ Nombre de pièces habitables Surface représentée.......................................m2 Nb ........................ pces = Dépendances et locaux communs Surface représentée ......................................m2 Nb ........................ pces = Garage : Nb: ....... couverte(s) extérieur(s) intérieur(s) place de parc : Nb: ....... couverte(s) non Valeur incendie immeuble Fr. ................................................... (joindre attestation récente) Usufruits, servitudes ............................................................................................................................. Date d'achat prévue ............................................ C. Informations sur l'appartement (uniquement en cas d'achat de propriété par étage / PPE) Acte constitutif du .............................................. part de copropriété ............................................% Etage ................................... Nb de pièces ....................... ........ = Surface .................................... m2 Locaux communs à disposition = Surface .................................... m2 ..................................................... Etat d'entretien de l'appartement ............................................................................................................................... Estimation cadastrale de l'appartement Fr. .................................................. Garage : Nb: ....... couverte(s) Date d'achat prévue indépendant(s) collectif(s) place de parc : Nb: ........ couverte(s) non ............................................ Les requérants certifient que l'appartement en question ne fait pas l'objet d'un droit de préemption et annexent à la présente un extrait du Registre foncier, ainsi que le règlement inscrit de la copropriété. Lieu et date Signatures des requérants d:\employé\hypothèque\demande hypo français.doc Caisse de pensions Swatch Group CAL / 01.1999 ................................... .............................................. .............................................. = cocher DEMANDE DE PRET HYPOTHECAIRE ********************************************** FINANCEMENT nouvelle acquisition 1. Terrain ...................................... m2 à Fr. ...................................... ............................................... Fr. Immeuble ou appartement (prix d'achat) ............................................... Fr. Aménagements extérieurs ............................................... Fr. Frais supplémentaires (raccordement - géomètre - divers) ............................................... Fr. Frais notaire, cédules, RF ............................................... Fr. Lods, impôts ............................................... Fr. 1.1. COUT TOTAL Fr............................................... .. moins les fonds propres existants sous forme de • espèces / titres / autres (selon quittance annexée) ./. Fr. ....................................... • avoir de prévoyance : joindre attestation pour partenaire ./. Fr. ....................................... 2. CREDIT NECESSAIRE SOUHAITE (75 % maxi de l'estimation) sous forme de prêt : Fr. ............................................... à taux variable 2.2. à taux fixe (60 % maximum) pendant 2 ans / 3 ans / 5 ans 2.1. 3. DATE PREVUE DE LA LIBERATION DES FONDS ................................................... 4. ESTIMATION DU BIEN (Valeur de réalisation) Fr. ....................................... selon estimation personnelle Fr. ....................................... joindre) selon rapport banque/architecte/ en date du .............................( à 5. NOTAIRE DESIGNE POUR LA TRANSACTION (Nom et adresse) ........................................................................................................................................................................................ ............... 6. ASSURANCE VIE OU RISQUE PUR pouvant être utilisée comme couverture (annexer copie police) a) Compagnie ........................................................................ .................................................. Lieu et date : b) montant couvert c) échéance Fr. ................................................. Signatures des requérants : d:\employé\hypothèque\demande hypo français.doc Caisse de pensions Swatch Group CAL / 01.1999 ....................................................... IMPORTANT ....................................... ....................................... Les annexes demandées en gras sont indispensables à la prise de décision. Villa / Immeuble • Plan de situation • Extrait du Registre foncier • Descriptif de la construction Appartement / PPE • Plan de situation • Extrait du Registre foncier • Jeu de plans (maison ou appart.) • Descriptif de la construction • Copie contrat vente et/ou banque • Rapport d'estimation de la val.vénale • Règlement PPE • Relevé de l'Office des poursuites • Copie estimation cadastrale récente • Copie contrat vente et/ou bque • Copie police assurance incendie • Rapport d'estimation de la val.vénale • Photographies de la villa/plans • Relevé de l'Office des poursuites • Copie estimation cadastrale récente Construction /transformation • Plan de situation • Plan des travaux • Extrait du registre foncier • Plan financier détaillé • Descript.des travaux et qualité matér. • Devis ou ventilation des coûts • Copie permis de construire • Contrat d'entreprise générale • Relevé de l'Office des poursuites DEMANDE DE PRET HYPOTHECAIRE ********************************************** FINANCEMENT travaux / rénovation 1. Estimation du bien (valeur réalisation avant les travaux) ................................................... Fr. Travaux envisagés (joindre plans, détail architecte ou récapitulatif attesté) ................................................................................................................................................. Travaux devisés à Fr. ................................................ joindre les devis ou factures, originaux ./. fonds propres s/travaux (en principe 25 %) Fr. ................................................ CREDIT COMPLEMENTAIRE SOUHAITE Fr. ................................................ • par augmentation du prêt Fr. ......................................... • par utilisat.avoir 2ème pilier Fr. ......................................... Estimation du bien (valeur réalisation après les travaux) Fr..................................................... 2. Solde prêt hypothécaire au ............................. Fr. ................................................ Augmentation souhaitée (75 % maximum sur travaux devisés) ................................................ Nouveau solde prêt hypothécaire Fr. ................................................ =========================== 3. Garantie: cédules hypothécaires existantes Rang ............................ Fr. Montant Fr. ........................................................ 4. Augmentation du titre en 1er rang à Fr. ....................................................... Notaire désigné pour l'augmentation de la cédule hypothécaire (Nom et adresse) d:\employé\hypothèque\demande hypo français.doc Caisse de pensions Swatch Group CAL / 01.1999 ........................................................................................................................................................................................ ................. Lieu et date : Signatures des requérants ................................................. IMPORTANT ...................................... ............................................. Les annexes demandées en gras sont indispensables à la prise de décision. • Villa / Immeuble • Plan de situation • Extrait du Registre foncier • Descriptif de la construction • Copie contrat vente et/ou bque • Copie police assurance incendie • Rapport d'estimation de la val.vénale • Photographies de la villa/plans • Relevé de l'Office des poursuites • Copie estimation cadastrale récente • Appartement / PPE • Plan de situation • Extrait du Registre foncier • Jeu de plans (maison ou appart.) • Descriptif de la construction • Construction /transformation • Plan de situation • Plan des travaux • Extrait du registre foncier • Copie contrat vente et/ou bque • Descript.des travaux et qualité matér. • Devis ou ventilation des coûts • Rapport d'estimation de la val.vénale • Règlement PPE • Plan financier détaillé • Copie permis de construire • Relevé de l'Office des poursuites • Contrat d'entreprise générale • Copie estimation cadastrale récente • Relevé de l'Office des poursuites
