La Française acquiert un actif stratégique à Berlin

Paris, le 1er juin 2016
Communiqué de presse
La Française acquiert un actif stratégique à Berlin
dans le quartier de Mitte
La Française a acquis un immeuble de bureaux à Berlin, dans le quartier de Mitte, pour le compte
de deux de ses SCPI, auprès du OSV (Ostdeutscher Sparkassenverband) et de DAL Deutsche AnlagenLeasing, société immobilière du Sparkassen Finanzgruppe.
Au 51 Leipziger Straße, l’immeuble nommé « 2 Towers » est situé dans le centre de Berlin, non loin du
Gendarmenmarkt et de la Potsdamer Platz, juste en face de la station de métro Spittelmarkt. Cet actif
constitué de trois bâtiments adjacents développe une surface utile de 18 241 m2 et est intégralement
loué à six entreprises stables dont notamment : OSV, KFW Development Bank (la plus grande banque
nationale de développement au monde) et d'autres prestataires de services de la
Sparkassenorganisation.
Jens Goettler, Directeur exécutif-Allemagne chez LFF Real Estate Partners, a déclaré : « Nous sommes
fiers d'avoir bouclé le rachat de 2 Towers, qui représente notre deuxième acquisition à Berlin après
l’achat à terme annoncé récemment du siège social de Zalando dans le quartier de Media Spree. Berlin
figurait en première place des villes dans l’étude « Emerging Trends Europe » (menée par PWC et ULI)
sur les perspectives d'investissement en 2015, et les actifs arrivant sur le marché sont fortement
disputés. Grâce à notre relation étroite avec les vendeurs, nous avons réussi à piloter la transaction de
manière efficace et opportune et avons pu investir de nouveau à Berlin. Il s’agit de la septième
acquisition réalisée en Allemagne pour les SCPI de notre maison mère française, ce qui porte ses
encours gérés dans le pays à plus de 250 millions d'euros. »
La Française Forum Real Estate Partners était assistée par Arcadis et Hogan Lovells. Grossmann &
Berger Berlin est intervenu en tant que courtier.
A propos de La Française :
Depuis plus de 40 ans, le Groupe La Française développe des expertises spécifiques d’Asset
Management pour compte de tiers.
Ancrée sur quatre pôles d’activité – Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissements et
Financement Direct de l’Économie – La Française déploie son modèle multi-affiliés auprès d'une
clientèle institutionnelle et patrimoniale, tant en France qu’à l’international.
Forte de ses 530 collaborateurs, la Française gère près de 53 milliards d’euros d’actifs à travers ses
implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan.
En tant qu’acteur responsable et par une approche de long terme, le Groupe intègre les défis de
demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui.
La française bénéficie de la solidité du Crédit Mutuel Nord Europe, son actionnaire à 94 %, tout en
gardant indépendance et souplesse dans l’exercice de ses métiers. Cet actionnariat bancaire de
référence est complété par celui des dirigeants et salariés qui matérialisent ainsi leur implication.
Pour plus d’information : www.lafrancaise-group.com
www.twitter.com/francaisegroup
www.linkedin.com/company/lafrancaise-group
A propos de La Française Forum Real Estate Partners :
La Française Forum Real Estate Partners (LFF Real Estate Partners) a vu le jour en janvier 2014 à la
suite de l'acquisition de Cushman and Wakefield Investors (CWI) par la joint-venture qu'ont créée La
Française et Forum Partners.
La société tire parti à la fois de la riche expérience des dirigeants de CWI dans la gestion des
placements immobiliers (30 ans) et de l'étendue des capacités, des ressources et de l'expertise de ses
actionnaires.
Avec des bureaux à Londres, Francfort et Paris, LFF Real Estate Partners se spécialise sur le marché de
l'investissement direct dans l'immobilier commercial dans toute l'Europe et propose aux investisseurs
institutionnels et particuliers des produits distincts sur mesure, ainsi qu'un véhicule d'investissement
mixte, PURetail.
Aux côtés de La Française et de Forum Partners, LFF Real Estate Partners offre une gamme exhaustive
de solutions pan européennes d'investissement immobilier (immobilier direct, fonds d'investissement
immobilier cotés et non cotés, capital-investissement dans les secteurs privé et public et obligations)
aux investisseurs particuliers et institutionnels du monde entier. La plateforme combinée présente un
encours de gestion total de plus de 14 Mds €, dont 11 Mds € d'investissements immobiliers
stratégiques directs en Europe.
Contacts Médias
La Française
Pascale Cheynet – +33 1 43 12 64 25 – [email protected]
Shan pour La Française :
Caroline Babouillard – +33 1 44 50 58 72 – [email protected]
Josepha Montana – +33 1 44 50 03 81 – [email protected]
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peut être en partie imputable aux fluctuations des taux de change) et les investisseurs ne sont pas assurés de récupérer le
montant initialement investi. Les opinions exprimées par La Française Forum Real Estate Partners se fondent sur les
conditions de marché actuelles et sont susceptibles d'être modifiées sans avertissement. Ces opinions peuvent diverger de
celles d'autres professionnels de l'investissement. Document publié par La Française AM Finance Services, siège social 128,
boulevard Raspail, 75006 Paris, France, agréée par l'Autorité de Contrôle Prudentiel en qualité de prestataire de services
d'investissement sous le numéro 18673 X, société affiliée de La Française. LFF Real Estate Partners est agréée et réglementée
par la Financial Conduct Authority britannique