En savoir plus sur NATURADREAM

NATURADREAM conçoit la nouvelle génération d'espaces de vie et fait de l'écoconstruction un rêve accessible à tous.
NATURADREAM propose une offre exclusive de produits éco-responsables
innovants s'inspirant de l'architecture bioclimatique organique.
Notre ambition est de devenir leader sur ce marché de niche très peu
concurrentiel et à forte croissance.
NATURADOME est le concept constructif de NATURADREAM qui permet de réaliser tous types de
bâtiments publics ou privés 100% végétalisés, passifs (besoin énergétique quasi nul), répondant à
l’ensemble de la réglementation constructive et disponibles en entrée de gamme à un prix inférieur au
marché de la construction neuve.
PRESENTATION DU CREATEUR ET DU PROJET
Le créateur, Benoit DARRE, 42 ans. Bio-express :
1996: Diplôme DUT Génie civil et Ecole de commerce, gestion, management IFAG Toulouse.
1997-98: Coopérant à Wallis-et-Futuna, chargé de mission auprès de l’Agence Française de
Développement. Participation à la construction d’une soixantaine de projets (bâtiments publics et privés ;
conception et construction des premières piscines en béton coffré de formes libres).
1998 : Reprise de l’activité BTP du groupe familial POMES-DARRE à LALANNE TRIE (65). Entreprise
spécialisée en VRD, terrassements, bâtiments TCE (R+3) à usage d’habitation, bâtiments commerciaux ou
industriels, génie civil industriel et agricole, travaux spéciaux de montagne, travaux en rivières et en zones
naturelles sensibles (Natura 2000, parcs nationaux).
Entreprise intervenant sur marchés publics et privés y compris en conception/construction.
Chiffre d’affaires 2013/2014 activité BTP uniquement: 4 785 K€
Effectif actuel: 28 (activité BTP uniquement).
2002-2004: Recherche et développement des bétons de pierre reconstituée (concept NATURASWIM)
2004 : Création de l’activité POMES DARRE BPE, bétons contrôlés.
2005: Développement et construction du prototype de 230 m² du bassin NATURASWIM.
2007: Début commercialisation des bassins NATURASWIM.
2008: création de la branche énergie renouvelable du groupe POMES DARRE (photovoltaïque et
méthanisation).
2012-2013: Recherche et développement des produits NATURADOME et NATURAROC.
2014: Création de la marque NATURADREAM, construction du prototype NATURADOME.
2015: Commercialisation du concept NATURADOME, immatriculation de la société NATURADREAM -
POMES DARRE CONSTRUCTIONS qui regroupe l’ensemble de l’offre de produits innovants
environnementaux (NATURADOME, NATURASWIM, NATURAROC).
Fin 2015 : Candidat en VAE au diplôme d’architecte DL à l’ENSAM de MONTPELLIER.
Le prototype NATURADOME est occupé par une famille depuis le mois de décembre 2014 :
NATURADREAM, rassemble tous nos produits innovants soit NATURADOME, le « bâtiment arche »
végétalisé mais également NATURASWIM, notre brevet de piscine commercialisée depuis 2007, et
NATURAROC, nos nouveaux enrobés végétaux à base de résine de latex naturel. Cette gamme de produits
nous permet de concevoir l’habitat dans son environnement global qu’il soit intérieur ou extérieur.
Date de création : novembre 2014
Objet social : Réalisation de toutes opérations de construction en promotion immobilière et de
construction de maisons d’habitation bio climatiques NATURADOME en VEFA ou CCMI. Toutes
opérations de construction de bâtiments publics (EPR) ou privés à caractère social, industriel ou tertiaire
dans le cadre de la déclinaison du concept constructif NATURADOME.
Capital social : 50 000€
Immatriculée Au RCS de TARBES sous le SIRET : 807846910 APE4110A
NATURADREAM VEUT DEMOCRATISER L’HABITAT BIOCLIMATIQUE EN CREANT UNE
OFFRE REPONDANT PRECISEMENT AUX BESOINS DU MARCHE
Quand développement durable rime avec performances énergétiques, confort, désign,
personnalisation de l’offre, insertion environnementale… NATURADOME propose un
habitat sain, lumineux, confortable, éco-responsable et adapté à tous les budgets.
Un volume intérieur incroyable, une luminosité traversante, une architecture moderne
avec des performances énergétiques deux fois supérieures à la norme RT2012!
Un produit qui se décline en trois gammes à partir de 1380€TTC/m²car l’innovation n’a
de valeur que si elle est partagée par tous!
Les plafonds voûtés s’invitent de la chambre jusqu’à la salle de bain !
NATURADOME née de l’innovation….
Le procédé constructif NATURADOME a fait l’objet d’un dépôt de brevet N°FR14 01406. Ce brevet sera élargi
ensuite à l’Union Européenne et aux Etats Unis, à la date anniversaire de son dépôt.
Positionnée sur un marché à forte croissance….
Le marché de la maison écologique représente en FRANCE 2Md€ /an.
Le marché de la maison bioclimatique végétalisée représente 10% de ce marché soit 200 M€ avec une
progression annuelle de 25% en moyenne sur les cinq dernières années.
Notre objectif à terme est de devenir leader sur ce segment avec une part de marché de 15% et un chiffre
d’affaire de 30 M€.
Avec une concurrence quasi inexistante au niveau mondial….
A ce jour la concurrence sur ce marché est quasi nulle. Hormis deux sociétés américaines implantées en
Californie et une société française.
La première a construit plusieurs centaines de bâtiments depuis les années 70 sous la forme de dôme
sphérique en béton non végétalisé coulé sur un
coffrage intérieur gonflable, ce qui limite
généralement leur forme à une demi-sphère. Cette
société projette de diversifier son offre avec de la
toiture végétale mais pour l’instant toutes ses
tentatives sont restées au stade de l’image de
synthèse :
Une autre société américaine produit des bâtiments
partiellement végétalisés : Timberline Geodesics (DOME
HOME) domiciliée à Berkeley, CALIFORNIA. Elle propose des
LEM lunaires avec de la toundra dessus:
En France DOMESPACE produit une quinzaine de
maison par an selon un modèle géométrique unique,
sans toiture végétalisée et sans insertion dans
l’environnement.
A l’exception de ces trois entreprises, à notre connaissance, aucune structure n’est capable d’apporter une offre
comparable à l’échelle de la série et facilement transportable sur les 5 continents.
Enfin beaucoup de concepts nés de projets d’architectes isolés sont restés à l’échelle du prototype sans vraiment
de capacité industrielle pour le passage à la série. Ces concepts « one shot » sont répertoriés très synthétiquement
ci-dessous de façon non exhaustive :
La maison vague:
Les maisons sous terre à exemplaire unique (et à l’esthétique plus ou moins joyeuse):
NATURADOME, un concept constructif non opposable à la réglementation
constructive française.
Concernant la législation constructive, l’article 111-6-2 du code de l’urbanisme rend non opposable les
toitures végétales au POS et PLU de l’ensemble du territoire. En d’autres termes, il est interdit
d’interdire NATURADOME!
Nous avons reçu un soutien sans équivoque de nombreux architectes d’état vis à vis des possibilités
d’intégration de notre concept’home dans l’environnement. Jusqu’à présent tous les permis de construire
nous ont été accordés sans difficulté y compris en zone Bâtiment de France.
Pourquoi s’attaquer à un marché de niche ?
Cette stratégie permet de nous positionner sur un marché à faible concurrence et ultra spécialisé, basé sur
l’innovation tant au niveau de la conception que de la fabrication des ouvrages ce qui rend difficile le ticket
d’entrée aux nouveaux prétendants.
Notre objectif s’insère donc dans une logique de spécialisation de notre offre pour préserver nos marges dans un
contexte concurrentiel quasi inexistant. Nous sommes quasiment les seuls à disposer d’un outil industriel capable
de produire immédiatement un habitat passif, bioclimatique d’architecture organique à la fois standardisé en
terme de structure et ultra personnalisable en terme de distributions intérieures et de façades.
Un marché de niche certes mais des clients aux attentes multiples….
Notre stratégie : on répond à 100% des besoins identifiés sur notre marché par une segmentation produit.
La gamme Eco à partir de 1380,00€ TTC/m² hors foncier
Il s’agit de notre gamme primo accédant avec une prestation correspondant aux critères d’habitabilité du contrat
de maison individuelle (CCMI). La maison est livrée hors d’eau hors d’air, cloisonnée, entièrement équipée
(électricité, plomberie, chauffage) sans les finitions décoratives (peintures, faïences) et mobiliers optionnels
(placards, rangements cuisine et salle de bain).
La gamme Supérieure à partir de 1890,00€ TTC/m² hors foncier
Il s’agit de la gamme économique complétée d’une offre toutes options et correspondant aux prestations visibles
sur la vidéo promotionnelle de notre site.
La gamme Prestige (prix suivant étude)
Cette gamme correspond à la prestation supérieure agrémentée d’une offre exclusive d’options réalisées à partir
du savoir-faire d’un réseau prestigieux de sous-traitants spécialisés dans les finitions de luxe.
La gamme Bâtiments publics ERP et locaux professionnels hautes performances.
Cette segmentation permet de conquérir d’autres marchés de niche : le bâtiment public ou industriel à haute
performance qu’elle soit purement technique, environnementale ou les deux, avec la nécessité d’avoir une
intégration totale dans le paysage et une empreinte environnementale optimisée.
Le chai NATURADOME.
Une stratégie marketing au plus près des clients avec des réseaux de
commercialisation spécifiques :
La direction commerciale, la stratégie marketing et le support logistique sont assurés en interne de façon collégiale
par Benoit DARRE et Gwen OPALINSKI, directeur commercial.
NATURADREAM s’entoure d’un réseau d’architectes, d’agences immobilières très bien implantées sur le territoire
et qui sont en relation avec notre clientèle. En fonction des cibles identifiées nous proposons des produits et des
vecteurs de commercialisation associés :
Pour la gamme économique (primo accédant):
•
Force de vente directe NATURADREAM
•
Agences immobilières
Pour la gamme supérieure (moyenne gamme) :
•
Force de vente directe NATURADREAM
•
Architectes spécialisés moyenne gamme.
•
Agences immobilières.
Pour la gamme Prestige (premium) :
•
Force de vente directe NATURADREAM.
•
Architectes spécialisés premium.
•
Agences immobilières spécialisées premium.
Pour la gamme Bâtiment publics ERP et professionnels :
Sur ce segment, la commercialisation est assurée en interne par notre service commercial. Les marchés publics
sont très bien maitrisés et connus par l’entreprise puisque la branche historique (POMES DARRE SAS) réalise la
majorité de son chiffre d’affaire sur des marchés publics depuis plusieurs dizaines d’années. La commercialisation
auprès des professionnels est également bien maitrisée par cette structure sur laquelle s’appuie la toute jeune
NATURADREAM.
Les architectes et agences immobilières sont encadrés par un contrat d’apporteur d’affaire avec exclusivité
géographique qui est rémunéré à la commission en fonction des ventes réalisées.
Les architectes participent à la définition des projets en concevant sur mesure les façades et la distribution
intérieure selon le souhait du client. Ils perçoivent des honoraires pour rémunérer cette prestation et sont tout au
long de la phase de conception appuyés par notre support technique.
A terme, le maillage de nos partenaires couvrira l’ensemble de l’hexagone.
NATURADREAM, c’est un porte-feuille d’affaires engagées, des prototypes
testés et des perspectives de ventes réelles… y compris à l’international.
- 5 marchés signés pour une commande totale de 1 050 K€HT en 12 mois
d’existence.
- 18 pré-commandes.
- Une opportunité de développement en CALIFORNIE (réalisation d’une
maison témoin à SANTA ROSA, CALIFORNIE) et mise en place d’une force de
vente locale.
Dans ce cadre, le marché français demeure notre priorité immédiate et notre stratégie logistique nous permettra
dans un avenir proche dès 2017 de nous projeter n’importe où dans l’hexagone avec une capacité de production
d’un projet par mois avec notre réseau sous-traitant actuel. Cette capacité de production pourra être décuplée en
développant ensuite notre réseau de sous-traitants locaux avec exclusivité géographique, avec à l’appui un
programme de sélection et surtout de formation des partenaires.
Perspectives de ventes :
7000
6000
5000
4000
EBE (K€)
3000
RN (K€)
CA (enK€)
2000
1000
0
2016
2017
2018
2019
2020
NATURADREAM, une startup appartenant à un groupe de BTP disposant
d’une force de production opérationnelle….
Sur trois secteurs d’intervention :
1. Activité BTP disposant de trois ateliers autonomes en génie civil industriel et gros œuvre bâtiment,
VRD, terrassements lourds, réseaux ainsi que l’ensemble de la logistique en entretien et gestion générale
d’exploitation.
2. Activité négoce GEDIMAT (850 fournisseurs, 60000 références), 5 dépôts.
3. Activité BPE (centrale à béton récente incluant les dernières avancées technologiques).
Chiffre d’affaire consolidé 2013/2014 Toutes activités : 14 358 850,00€,
Effectif actuel du groupe: 63
Cette structure en l’état peut absorber une évolution du chiffre d’affaire via les nouveaux marchés
NATURADREAM de 1500 K€/an en faisant appel à son réseau de sous-traitants historiques et sans
vraiment changer sa logistique actuelle. Tant que ce seuil ne sera pas dépassé, nous nous appuierons au
maximum sur ce qui existe déjà. Ce qui permet en outre de limiter les frais fixes sur NATURADREAM EURL
vu qu’ils sont déjà supportés par les structures historiques. Au-delà de ce niveau d’activité nous
prévoyons bien entendu d’embaucher du personnel spécifique suivant notre prévisionnel d’exploitation
et les résultats enregistrés sur la nouvelle activité.
16
14
12
10
8
Effectif
6
4
2
0
2016
2017
2018
2019
202
2021
Dans le cadre de marchés internationaux, tous les sous-traitants seront recrutés sur place. Nous
interviendrons dans un premier temps pour la formation du personnel qui sera encadré par un protocole
de confidentialité et un contrat de sous-traitance avec exclusivité géographique. In fine, l’objectif étant
sur les marchés internationaux de se limiter aux prestations de commercialisation et aux prestations de
conception générale via notre support technique.
NATURADREAM c’est enfin une startup disposant d’un plan de croissance en
financement participatif:
-150K€: Capitalisation de la société pour lancer un projet exemplaire d'écoquartier en VEFA.
-400K€: Croissance internationale, création d'un prototype NATURADOME en
CALIFORNIE pour positionnement sur le marché US + force de vente locale.
-100K€ : campagne média + WEB pour renforcement notoriété de la marque
sur le marché Français.
-150K€: Finition du prototype NATURADOME II, voûte de seconde génération
biométrique apparence pierre naturelle. Tests d'habitabilité en conditions
réelles d'utilisation sur 12 mois.
Le prototype NATURADOME II
Ensemble, construisons les bâtiments bioclimatiques de demain !