Propriété viticole en Sud Luberon avec vignes et mas à restaurer

Propriété viticole en Sud Luberon avec vignes et mas à restaurer
ref. PS-190S
Sud Luberon, à moins de 15 min de Lourmarin et 30 min d'Aix-en-Provence,
propriété viticole avec accès facile et possibilité de faire une cave particulière. La
propriété est composée de 33 ha, dont 11,8 ha de raisins de cuve en AOP Luberon
ou vin de pays : Syrah, Cinsault, Grenache noir et blanc, Merlot, Carignan,
Chardonnay ; 5,9 ha de raisins de table : Muscat de Hambourg, Alphonse Lavalée,
Chasselas et un solde en bois, landes et champs. Mas à restaurer en position
dominante avec vue : 300 m² plus un hangar ouvert de 120 m², étang et bassin.
Situation exceptionnelle au cœur de 7 ha pour l'habitation à faire renaître. Hangar
d'environ 180 m² sur second îlot de vignes et pouvant à terme devenir un hangar à
matériel ou une cave de vinification. Jolie exposition et situation, vue sur le Luberon
et la montagne Sainte-Victoire. Eau du canal de Provence. La majorité des vignes
est en bon état et la diversité de l'encépagement permettrait de produire un vin de
qualité en cave particulière avec commercialisation bouteilles. La partie raisins de
table dégage une bonne rentabilité. Gare TGV à 40 min, accès facile à l'autoroute.
Combinaison de 2 propriétés pour créer un beau domaine viticole à proximité de
Lourmarin et Aix-en-Provence...
Vaucluse (84)
Prix : 1 225 000 €
Bâtiments : 600 m²
Terrain : 33 ha
Document non contractuel