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Les balcons de l’océan Résidence de tourisme *** biscarrosse plage - landes biscarrosse plage - landes Résidence de tourisme *** IMMOBILIER Auteur de vos projets B i s c a r ro s s e Plage l’océan en ligne d’horizon À 200 m du centre de Biscarrosse-Plage, l’océan dévoile un vaste terrain de jeu où les loisirs nautiques ont la part belle. Sur les plages Biscarrossaises, toute la famille peut s’adonner à toutes sortes d’activités : baignade, surf, planche à voile, plongée, beach-volley, char à voile, parachute ascensionnel... COTE D’ARGENT / LANDES De l’estuaire de la Gironde à la Côte basque, la Côte d’Argent étend fièrement ses atouts le long du littoral atlantique. Entre la forêt des Landes et les plus hautes dunes d’Europe, cette vaste étendue dévoile un spectacle naturel et saisissant sur plus de 100 km de plages de sable fin. Au fil de ses paysages, on découvre une région élégante et chaleureuse, où la douceur de vivre est une devise. La forêt des landes en arrière-plan... Au coeur de la plus vaste forêt d’Europe, les amoureux de nature pourront profiter d’une large palette d’activités pour se ressourcer au grand air. De nombreux sentiers et pistes cyclables vous invitent à découvrir une nature harmonieuse. Côté loisirs : randonnée, équitation, golf, VTT, course d’orientation, tir à l’arc... Résidence de tourisme *** ,, Entre la forêt des Landes et les plus hautes dunes d’Europe. LES BALCONS DE L’OCEAN ,, ,, Des prestations haut de gamme pour un ensemble « prêt à vivre » Construite pour vous accueillir (ou vos locataires) dans des conditions optimales de confort et de durabilité, votre résidence bénéficie d’une qualité d’aménagement et de décoration particulièrement élevée : choix des tissus et du mobilier, sélection des faïences et des sols, agencement soigné et pratique de chaque appartement comme des parties communes… Tout est pensé pour offrir un maximum de prestations et de bien-être. ,, Un cadre de vie chaleureux dans un environnement sécurisé où bien-être, confort et convivialité sont des priorités. « Les Balcons de l’Océan » vous offre tous les services indispensables à ce niveau de qualité… et même plus : Salon de réception. Espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Piscine extérieure chauffée. Locaux rangements vélos. équipement Internet WIFI. Parking sécurisé en sous-sol. Services à la carte : accueil, laverie, ménage, fourniture de linge. Résidence de tourisme *** Pratiques et rassurants LES BALCONS DE L’OCEAN Une gamme de services Investissement d’avenir Constituez-vous un patrimoine de qualité sur un marché porteur et profitez d’avantages fiscaux Réduisez vos impôts jusqu’à 33000€ sur 9 ans.* économisez la TVA sur votre acquisition.* Percevez un loyer régulier sur 9 ans versé par un gestionnaire de qualité. Investissez pour vos ascendants ou vous-même. * Selon dispositions loi Censi Bouvard 11% de réduction d’impôts sur un investissement plafonné à 300 000€ réparti sur 9 ans récupération de TVA sous réserve d’éligibilité aux dispositions légales le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. LES BALCONS DE L’OCEAN Une Double expertise Immobilière Résidence de tourisme *** pour vous accompagner et vous garantir des prestations de qualité en permanence. Un promoteur référencé qualité Un gestionnaire reconnu LAGRANGE 27-29 rue Bossuet 69006 Lyon Un acteur majeur de la gestion de résidence. Un revenu régulier par la signature d’un bail commercial de 9 ans. Une prise en charge totale de la gestion et de l’entretien de la résidence. Des prestations et une gamme de services de qualité. IMMOBILIER Auteur de vos projets SACIF IMMOBILIER 21 bis Boulevard Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT Concepteur de lieu de vie depuis 1988. Des emplacements d’exception. Présent à chaque étape de la conception des lieux de vie afin de sécuriser votre investissement. Des réalisations de qualité pour garantir votre patrimoine. Un accompagnement de nos clients dès la réservation. SA au capital de 1 177 363 € - Immatriculée au RCS de Bordeaux - sous le N°343920641 Bordeaux A63 Arcachon Biscarrosse Mimizan A63 Biarritz Bayonne Espagne En voiture Prendre l’A630 puis continuer sur l’A63 direction Bassin d’Arcachon / Bayonne, ensuite prendre l’A660 direction Bassin d’Arcachon / Biscarrosse et sortir direction Mios / Biscarrosse. En train Gare de Ychoux (20 mn), Arcachon (25mn), Bordeaux (1h). En avion L’aéroport de Bordeaux à proximité de Biscarrosse est particulièrement bien desservi par les vols nationaux. IMMOBILIER Auteur de vos projets