Les Portes du sud - 02.indd

A Chambray-lès-Tours
Les
Portes du Sud
30 appartements du T2 au T5
Un emplacement unique
Les
Portes du Sud
Mairie
La situation privilégiée de la résidence Les Portes du Sud, en cœur de ville, à deux pas de la place de la Mairie, des
commerces, du marché des jeudis et samedis matins, présente tout le charme de la vie d’un petit village tout en profitant
de l’animation et du dynamisme d’une ville moderne.
Chambray-lès-Tours,
une ville où il fait bon vivre
Ville du sud de l’agglomération Tourangelle, à deux pas de
Tours, Chambray-lès-Tours est reconnue pour sa qualité de
vie avec ses espaces verts, ses chemins piétonniers et ses pistes
cyclables.
La commune bénéficie d’équipements remarquables tels qu’une médiathèque, une école municipale de musique, une base nautique, un
swing golf, un hippodrome, une piscine municipale, deux gymnases
et des terrains multisports.
Chambray est également une ville très dynamique avec ses zones
d’activités, ses commerces et ses artisans. Chambray, avec plus de
300 enseignes constitue la plus importante offre commerciale du
département.
Illustrations et photos non contractuelles - Libre interprétation d’artiste.
Enfin, la ville compte également plus d’une centaine d’associations
qui favorisent la pratique de nombreuses activités culturelles et
sportives.
A Chambray-lès-Tours
Les
Portes du Sud
Avec Les Portes du Sud, la société Ronce a conçu une résidence moderne et conviviale, pensée pour profiter des avantages de la ville.
Composé de 2 petits immeubles, le programme propose 30 appartements du type 2
au type 5 avec parking en sous-sol.
Des prestations
soignées et qualitatives
•
•
•
•
•
Bâtiment Basse Consommation,
Isolation phonique renforcée,
Volets roulants et coulissants,
Menuiseries PVC double vitrage,
Chauffage individuel gaz de ville,
• Carrelage et faïence Porcelanosa,
• Parquet stratifié dans les chambres
ou revêtement PVC,
• Meubles sanitaires avec miroir,
• Placards aménagés,
• Grandes terrasses et balcons,
• Jardins privatifs végétalisés,
• Espace résidentiel entièrement
clos,
• Parkings en sous-sol.
Les Garanties
d’un promoteur exigeant
•
•
•
•
•
Prix fermes et définitifs,
Assurance dommages-ouvrages,
Garantie bancaire d’achèvement de travaux,
Garantie biennale de bon fonctionnement,
Garantie d’isolation phonique et thermique.
Des logements adaptables
aux personnes à mobilité
réduite
• Circulation aisée dans les logements,
• Accès facile aux balcons et terrasses,
• Pré-équipement des salles de bains et WC
(douche à l’italienne),
• Accessibilité des commandes d’éclairage
(entre 0,90 m et 1,30 m).
Parties communes :
• Détecteur de présence,
• Préavis d’extinction des éclairages,
• Ascenseur avec annonceur vocal,
• Éclairage et signalétique adaptés,
• Guidage au sol.
Des espaces de vie conçus
Bât. B
Bât. A - T2 R+1 - 51,10 m2 - Expo. : Nord / Ouest
Balcon
Bât. A - T2 RDC - 52,87 m2 - Expo. : Sud / Est
Jardin : 29 m2
Bât. A
Bât. A - T3 R+1 - 68,10 m2 - Expo. : Sud / Est
Balcon
Bât. A - T4 R+3 - 78,82 m2 - Expo. : Sud / Nord
Bât. A - T2 R+3 - 52,41 m2 - Expo. : Sud / Est
Terrasse : 39,95 m2
Terrasse : 21,10 m2
pour votre confort
Label
BBC
2
Jardin : 49 m
Bât. B - T2 R+1 - 50,43 m2 - Expo. : Sud / Est
Balcon
Bât. B - T3 R+1 - 67,88 m2 - Expo. : Sud / Ouest
Balcon
Bât. B - T4 R+3 - 78,76 m2 - Expo. : Sud
Bât. B - T2 R+3 - 48,72 m2 - Expo. : Nord / Ouest
Terrasse : 34,85 m2
Terrasse : 28,25 m2
Illustrations et photos non contractuelles - Libre interprétation d’artiste.
Bât. B - T2 RDC - 52,80 m2 - Expo. : Sud / Ouest
A Chambray-lès-Tours
Les
Portes du Sud
Commercialisation
Nos partenaires
• Maître d’ouvrage
Tél. 02 47 60 60 20
7 avenue de Grammont - 37043 Tours Cedex 1
Fax : 02 47 05 78 08
[email protected]
Ronce Aménageur d’Espace
7 avenue de Grammont - 37000 Tours
Tél. 02 47 60 60 20
• Notaires
Tél. 02 47 740 748
Mes Monmarché, Vautier, Coquema, Marteau & Dadoit
2 avenue du Général de Gaulle - BP 341 - 37303 Joué-lès-Tours
Tél. 02 47 68 15 15
28 rue Richelieu - 37000 Tours
Fax : 02 47 740 744
[email protected]
Gestion Location
Atelier Reynald Eugène
9 rue du Port - 37520 La Riche
Tél. 02 47 05 97 04
Tél. 02 47 717 717
Location gestion assurée par nos soins
Mise en place du 1er locataire gratuite
• Partenaire financier
•
www.ronce-immobilier.fr
Tél. 02 47 717 717
Illustrations et photos non contractuelles - Libre interprétation d’artiste.
• Architecte