Résidence Equinoxe
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Résidence Equinoxe
R E S I D E N C E Résidence Equinoxe Chemin de Neguebous - ARGELÈS s/MER - Perpignan Le Canigou Les Pyrénées Collioure ARGELÈS /MER s Située aux portes de l’Espagne sur la Côte Vermeille, Argelès-sur-Mer bénéficie d’une situation géographique idéale. A proximité de l’autoroute A9, la 1ère ville touristique du département des Pyrénées Orientales est à 10 min de Perpignan par la voie rapide. En 30 ans le petit port de plaisance de 5000 habitants est devenu une ville attractive de 10 000 habitants et fait le pari d’un développement démographique harmonieux en s’appuyant sur la richesse de ses services. L’aménagement de la cité est parfaitement adapté aux ambitions de la ville par la construction d’un Lycée (livraison pour la rentrée 2015), de deux collèges et la mise en place d’une antenne médicale rattachée à Perpignan. Avant de devenir une des plus importantes stations touristiques du sud de la France avec ses 7 km de plages de sable, ses 3 km de côte rocheuse et ses 2 magnifiques réserves naturelles (littoral et montagne), Argelès-sur-Mer s’est construite au fil des siècles et possède de nombreux bâtiments classés. Parmi eux, la Tour de la Massane (XIIIe siècle) érigée sur une étroite crête rocheuse à 800 mètres d’altitude, offre à ses visiteurs un panorama fabuleux sur toute la plaine du Roussillon et les rivages méditerranéens. Son économie florissante grâce à la manne apportée par le tourisme, et plus particulièrement par son port de plaisance, est également fondée sur les activités de pêches et de viticultures. Sa proximité avec Perpignan favorise une croissance en cours et à venir, où déjà les Argelésiens bénéficent d’un cadre de vie idyllique associé à un potentiel économique en devenir. Centre-Ville Argelès-Plage Port Argelès-Plage Château Valmy © capsud3d 2014 - illustration non-contractuelle Résidence Equinoxe Constituée de 61 appartements du T2 au T4 avec, pour la plupart, 2 parkings privatifs, des jardins en RDC, et ses terrasses spacieuses protégées par des brises-vue, la résidence Equinoxe est résolument tournée vers la qualité de vie particulièrement privilégiée que l’on trouve en bord de mer. Bien entendu, la résidence s’inscrit totalement dans le respect de la réglementation énergétique RT2012, avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage par panneaux radiants avec thermostat incorporé et horloge de régulation programmable. La situation exceptionnelle à Argelès-sur-Mer, qui passe de la zone B2 à B1 dès le 1er août 2014, fait de la résidence Equinoxe un des meilleurs investissements actuels d’autant plus que les prix de vente et les loyers restent, eux, sur le mode de calcul de la zone B2. Exemple : Pour un T2 d’environ 38 m² avec 11 m² de terrasse et un petit jardin, Prix de vente :123 715 € avec un loyer 2016 garanti de 412 € HC) © capsud3d 2014 - illustration non-contractuelle Chemin de Neguebous 14 13 12 15 16 11 10 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 09 08 07 06 BÂTIMENT A 05 52 116 51 115 50 114 49 113 48 112 47 111 82 81 64 63 83 80 65 62 84 79 66 61 85 78 67 60 77 68 59 76 69 58 BÂTIMENT B 04 27 03 28 02 46 110 29 01 45 109 30 86 108 75 70 57 44 87 74 71 56 72 55 73 54 88 91 90 89 94 93 92 31 37 38 39 40 41 42 43 107106105104103102 101100 99 98 97 96 95 ◄ 32 33 34 35 36 53 GPS : 42° 33’ 24” N 3° 01’ 26,5” E A75 Toulouse Arles Montpellier A7 A54 A8 A9 Carcassonne A61 Béziers Narbonne Sète A55 Agde Marseille A9 Perpignan Argelès/Mer Port-Leucate Port-Barcarès Canet Plage Accès *: à à à à à à 3 min de la plage 5 min du port de plaisance 20 min de l’autoroute A9 25 min de la gare et de l’aéroport de Perpignan 35 min de l’Espagne 1h30 des stations de ski Barcelone Perpignan A51 St-Cyprien Plage Elne Argelès/Mer Collioure Port-Vendres A52 A50 Document non contractuel - septembre 2014 - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation des artistes et susceptibles de modifications pour raisons techniques ou administratives. * temps donnés à titre indicatif selon conditions normales de circulation by