Brochure des programmes immobiliers -bureaux
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PROGRAMMES IMMOBILIERS Crédits photos : EPA Sénart Communication - Mise à jour Novembre 2011. VENIR À SÉNART BUREAUX D'ACTIVITÉS Les quinze parcs d'activités de Sénart sont stratégiquement situés à proximité des autoroutes A5 ou de la Francilienne, à proximité d’une gare RER ou sur la ligne du T Zen. En voiture La Francilienne (N104) et l’autoroute A5 se connectent aux grands axes autoroutiers nationaux : A6, A10, A4 et A1. En RER 4 gares sont desservies par le RER D. Connexion directe avec la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 30 min et 33 min. En bus 35 lignes de bus dont 13 desservent les parcs d’activités depuis les gares RER. En bus express : liaisons directes vers Massy (gare TGV), Évry et Melun. En T Zen (transport en site propre) Liaison T Zen Sénart-Corbeil via le Carré Sénart. En avion Accès à Orly en 20 min et Roissy CDG en 40 min. VOS LOCAUX À VENDRE OU À LOUER À PARTIR DE 20 M 2 SÉNART EN CHIFFRES • 10 communes en Seine-et-Marne et Essonne, 112 000 habitants dont 1/3 ont moins de 20 ans, 38 000 logements, 2 500 nouveaux habitants chaque année. • 3 600 établissements, 40 000 emplois, 1 000 à 1 500 emplois créés par an,1 Maison de l’Emploi, 1 pépinière d’entreprises axée sur les nouvelles technologies. • 300 hectares disponibles pour les activités. • 1 campus universitaire, 2 500 étudiants. • Le Carré Sénart, 1 espace commercial régional avec : - 130 commerces et services, - 1 pôle tertiaire, - 1 pôle restauration, - des équipements de loisirs, - 1 résidence hôtelière**** (un centre de conférences de 600 places, 165 suites d’affaires). Établissement Public d’Aménagement de la Ville Nouvelle de Sénart La Grange La Prévôté - Avenue du 8 mai 1945 - 77547 Savigny-le-Temple cedex Direction du Développement Economique et des Activités Contact : Cathie Dussot - 01 64 10 15 59 ou [email protected] www.epa-senart.fr Le T Zen Sénart-Corbeil UNE GAMME DE LOCAUX À LA MESURE DE VOS BESOINS Les restaurants du Carré PARC DU LEVANT LE CARRÉ SÉNART Le pôle tertiaire du centre de l’agglomération, toute la dynamique du Carré Sénart et de ses services. Une desserte privilégiée avec un accès direct à l'autoroute A5a, l’émulation du campus universitaire et du Carré Sénart tout proche. 1 CARRÉ HAUSSMANN 2 et 3 | LIEUSAINT (77) INNOVESPACE | LIEUSAINT (77) Surface : 17 000 m2 | Divisibilité : à partir de 225 m2 1 Surface : 9 800 m2 | Divisibilité : à partir de 21 m2 ÉCOPOLE Principalement dédié aux écoactivités, en accès direct à la Francilienne (N104). 2 5 4 IMMEUBLE BAMBOU | LIEUSAINT (77) 1 bâtiment de 4 400 m2. Divisible à partir de 250 m2 2 3 2 1 PARC UNIVERSITÉ - GARE SÉNART 3 4 1 FULTON | MOISSY-CRAMAYEL, LIEUSAINT (77) Surface : 5 000 m2 | Divisibilité : à partir de 200 m2 2 5 Appuyé à la gare RER de Lieusaint-Moissy, à proximité immédiate du Campus Universitaire de Sénart. GREENPARC Créé sur un golf, situé à 2 km d'Évry et proche de Carré Sénart. 3 SPIRITO VERDE | LIEUSAINT (77) Avenue pierre Point, à 500 mètres de la gare RER Surface : 6 000 m² | divisibilité : à partir de 250 m² 4 OCTOPUS | LIEUSAINT (77) À 800 mètres de la gare RER (ligne D) Surface : 5 700 m2 | Divisibilité : à partir de 50 m2 PARC DE VILLEBOUVET 5 LES BUREAUX DU LAC | SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) À 500 mètres de la gare RER (ligne D) de Savigny-Nandy Surface : 2 200 m2 | Divisibilité : à partir de 145 m2 UN LARGE CHOIX IMMOBILIER POUR RÉPONDRE À TOUTES LES EXIGENCES Locaux d’activités de 125 m2 à 10 000 m2, bureaux à partir de 20 m2 équipés des plus récentes technologies : à Sénart, il existe un large éventail de solutions immobilières à la vente ou à la location, facilement divisibles et adaptées à tous les budgets. 3 PARC DES VERGERS 5 INNOVESPACE 91 | TIGERY (91) En façade de francilienne (N104) Surface : 16 400 m2 | Divisibilité : 230 m2 4 FACTORIS | ST PIERRE DU PERRAY (91) Surface : 1 500 m2 | Divisibilité : 125 m2 ELGEA | ST PIERRE DU PERRAY (91) en bordure de Golf, à 200 mètres d’une station T Zen Sénart-Corbeil Surface : 1 700 m2 | Divisibilité : à partir de 200 m2
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