Un programme d`exception au cœur d`Annecy

AVENUE DE GENÈVE
Annecy, son cœur est à vous
Un programme d’exception
au cœur d’Annecy
Infiniment
reposant
Le lac d’Annecy est le plus pur d’Europe. Il a inspiré bien des peintres
comme Paul Cézanne, attiré par la lumière extraordinaire de ses eaux.
Les montagnes environnantes comme le Mont Veyrier et le Semnoz
se dressent autour du lac et veillent sur lui pour offrir un panorama
exceptionnel.
Vivre au cœur d’une ville préservée
La vieille ville d’Annecy surnommée « Venise des Alpes » pour les
canaux fleuris qui la sillonnent, vous transporte pour un voyage hors
du temps, à la rencontre de ses origines.
La cité a su préserver son charme et son authenticité tout en se
tournant vers l’avenir avec une activité économique de premier plan.
De nombreuses entreprises, leaders mondiales sur leur marché, se sont
implantées à ANNECY : Fruité, Maped, Pilot, Hammer Sports Salomon,
Dassault Aviation, etc.
Le centre des conférences « Les Pensières » de l’institut MERIEUX à
VEYRIER DU LAC accueille de nombreuses organisations et entreprises
qui y organisent leurs rencontres scientifiques ou humanitaires.
Vivre à Annecy, c’est profiter à la fois d’un cadre de vie idyllique et
d’une situation géographique stratégique, proche de La Clusaz et du
Mont-Blanc, de Genève et de l’Italie.
Bienvenue à Annecy…
Annecy,
la douceur de vivre
entre cimes et lac
Une architecture
qui tutoie
l’excellence
Magnifiquement
pensé
« VII avenue de Genève » se définit par son architecture contemporaine qui s’admire au
premier regard. Ses volumes révèlent de beaux balcons et de grandes terrasses en cascade
pour bénéficier d’une vue dégagée à chaque étage, sur la ville et les massifs environnants.
Les garde-corps, aux motifs abstraits, rythment les façades, tout en affirmant une signature
élégante, propre à la résidence. Le vocabulaire architectural, moderne, assurera une image
pérenne à l’ensemble.
Alexandre Duhamel
Architecte DPLG
Atelier JFA
LE PALAIS DE L’ISLE
LE LAC D’ANNECY
VEYRIER-DU-LAC
CENTRE CULTUREL
BONLIEU
LA VISITATION
HÔTEL DE VILLE
CENTRE COMMERCIAL
COURIER
LYCÉE BERTHOLLET
GARE D’ANNECY
VII AVENUE
DE GENÈVE
LE MARCHÉ DE LA
PLACE DES ROMAINS
Merveilleusement situé
Le cœur d’ Annecy est à vous
Nichée au bord de son lac, Annecy séduit par son environnement riche et sa qualité de vie. Situé en plein cœur
de la ville, dans le quartier des Romains, le « VII avenue de Genève » bénéficie d’un emplacement exceptionnel,
entre l’avenue de Genève et la place des Romains.
Tous les avantages du centre-ville en quelques minutes à pied
A quelques pas de la gare, vous serez séduit par le Paquier et la plage de l’Impérial, les commerces de la rue
Carnot avec ses meilleurs ouvriers de France et ses primeurs.
Le centre commercial Courier et son complexe de cinémas DECAVISION sont à moins de 500 mètres.
Tout autour, vous bénéficiez des écoles primaires, des collèges et du Lycée BERTHOLLET.
En voiture, vous rejoignez directement l’autoroute A41 pour Genève. Les bus 3 et 9 desservent la résidence et
une navette quotidienne vous emmène à Genève et son aéroport.
Illustrations à caractère d’ambiance, non contractuelles.
Bienvenue dans l’univers
des Reflets de Marne
Divinement
bien chez soi
Tout a été pensé dans le moindre détail pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Cette résidence d’hypercentre,
sobre, élégante et lumineuse vous propose des logements du studio aux maisons sur le toit. Pour ces dernières nous
étudierons ensemble un aménagement personnalisé.
Chaque logement bénéficie de balcons ou de généreuses terrasses, de pièces à vivre spacieuses et baignées de lumière pour
en faire des lieux de vie intimes.
Des prestations soignées,
de grande qualité
Des réalisations
à l’image de vos rêves
• Hall d’entrée décoré par l’architecte
• Accès sécurisé avec système VIGIK et Visiophone
• Carrelage 45 x 45 dans les cuisines et salle de bains*
• Salle de bains avec mobilier contemporain
• WC suspendus**
• Robinets thermostatiques
• Isolation thermique des logements et chaudière collective gaz,
conformes à la RT2012, assurant une faible consommation énergétique
• Menuiserie Bois-Aluminium
• VR roulants à commande électrique***
• Parquet contrecollé dans les chambres ****
• Revêtement des terrasses en bois composite
• Boxes et stationnements en sous-sol
Depuis plus de 40 ans, nous cultivons
l’excellence pour concevoir et réaliser
des programmes résidentiels de qualité
en sélectionnant avec soin des sites
privilégiés en cœur de ville et en s’entourant
d’architectes et de professionnels reconnus
pour créer des espaces de vie remarquables.
* et chambre des studios et T2
** à partir du T3
*** à partir du T3 et avec commande centralisée pour les T4 et plus
**** à partir du T3 et dans les pièces de vie pour les T4 et plus
Pour satisfaire cette exigence de qualité,
nos équipes d’Île-de-France, de Rhône-Alpes
et de Provence-Côte-d’Azur mettent leur
expertise et leur savoir-faire à votre service
afin d’apporter les réponses les mieux
adaptées à vos attentes.
Des constructions
durables
Tous nos programmes neufs
font l’objet d’une demande de
labellisation RT 2012.
Un intérieur qui vous ressemble…
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ANNECY-LE-VIEUX
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THEQUE
PHOTOS
VIDEOS
Marché
Conservatoire
Poste
Médiathèque
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Centre
Bonlieu
Plage de l’impérial
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ANNECY CENTRE
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Vieille ville
Hôtel
de ville
LAC D’ANNECY
Bus
VII avenue de Genève
ogic.fr
ESPACE DE VENTE
ACCÈS
7 avenue de Genève
74000 Annecy
En voiture : A41
Bus : 3 et 9
0805 760 770
NUMÉRO VERT
Lycée
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ESPACE
DE VENTE
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Place des
Romains
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Illustrations à caractère d’ambiance. Perspectives non contractuelles. TOUTELA3D.com. 800 887 705 RCS NANTERRE
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mayflower - www.agencemayflower.com. Crédits photos : Thierry Genand - Fotolia. Document non contractuel.
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Rue des Alpins
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