Téléchargez la Brochure - La Résidence at Château de Camiole

VOS RÊVES ONT UNE ADRESSE
YOUR DREAMS HAVE AN ADDRESS
Avec notre partenaire Vacances Bleues, tous nos propriétaires bénéficient
des avantages du Club des Propriétaires.
Découvrez l’ensemble des Résidences Club Vacances Bleues, choisissez d’utiliser vos
semaines dans votre résidence ou décidez de les échanger à votre convenance.
With our partner Vacances Bleues, all of our owners can benefit from the Owners Club.
Discover all Vacances Bleues Residences Club, choose to use your occupancy in your
home or decide to exchange them at your convenience.
ENTRE
TERRE ET MER...
A mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, la Résidence vous offre un cadre
exceptionnel au cœur du Canton de Fayence, lieu empreint d’histoire et riche
d’espaces encore vierges.
Non loin de la frénésie de la Côte d’Azur, vous pourrez profiter d’une atmosphère
authentique et paisible, tout l’art de vivre provençal…
Au sein de la résidence, tout a été conçu pour retrouver l’ambiance d’un village
provençal avec ses façades aux tons chauds, ses hameaux, ses placettes avec lavoir
et fontaines où se côtoient toutes les essences méditerranéennes.
Le site comprend deux magnifiques piscines extérieures à débordement,
une pataugeoire pour enfants avec sur sa plage un snack bar. Vous pourrez aussi
avoir l’opportunité de vous relaxer sur la placette du village équipée de deux terrains
de pétanque ou de passer un moment de bien-être au spa.
Le spa comprend cinq cabines de soins, une salle de fitness, une piscine intérieure
chauffée, deux jacuzzis, un sauna et un hammam.
A proximité de la Résidence se trouvent le golf de Terre-Blanche, le centre de vol
à voile de Fayence, le lac de Saint-Cassien, les Gorges du Verdon et encore bien
d’autres centres d’intérêt qui sauront satisfaire toutes vos envies.
BETWEEN
LAND AND SEA...
Halfway between Cannes and St Tropez, the Résidence
offers a unique setting in the heart of Fayence, where there
is a wealth of culture, history and architecture to explore.
Not far from the bustle of the Riviera, you can enjoy an
authentic and peaceful atmosphere, the Provencal
lifestyle ...
Within the residence, every aspect has been designed to
recreate the atmosphere of a Provencal village with its
warm colored facades, hamlets, squares and fountains
along with the traditional olive groves and natural fauna.
The site offers two beautiful outdoor swimming pools with a
waterfall, a children’s padding pool with snack bar. You will
also have the opportunity to relax on the village’s square
with two petanque pitches or benefit from of a well-being
session at the spa.
The spa features five treatment rooms, a cardio training
room, an indoor heated pool, two Jacuzzis, a sauna and
steam room.
Close by are the Golf de Terre Blanche, the Fayence
gliding center, St Cassien lake, Gorges du Verdon not to
mention the highlights of the beaches of the Côte d’Azur
and many other attractions that will satisfy all your desires.
APPARTEMENTS DU STUDIO
AU 4 PIÈCES À PARTIR DE 62 000 € HT
Tous nos biens sont vendus entièrement meublés et équipés, disposent
d’une connexion internet, d’un téléviseur écran plat avec chaînes
internationales ou encore de la climatisation réversible dans chaque pièce.
• Une gestion simple et claire de vos revenus locatifs par bail commercial
d’une durée de 9 ans, conclu avec un gestionnaire national,
Vacances Bleues.
• Acquisition hors taxes de votre bien (TVA avancée par le promoteur)
• Des formules d’occupation adaptées à votre style de vie.
• Défiscalisation Censi-Bouvard – LMP/LMNP
Bénéficiez d’une rentabilité pouvant aller jusqu’à 2 % HT de la valeur du
bien HT, hors mobilier (Plusieurs formules disponibles)
• Résidence
Principale – Résidence secondaire
Vous pouvez aussi acheter votre bien en pleine propriété à partir
de 80 000€ TTC .
• Possibilité de séjourner 20 semaines par an.
STUDIOS TO 3 BEDROOMS APARTMENTS FROM € 62 000 HT
All our properties are sold fully furnished and equipped with an internet
connection, flat screen TV (with a range of international channels) and
air conditioning in every room.
• Residential occupancy opportunities up to 20 weeks per year.
• Clear and simple management of your rental income through a
commercial leaseback with a term of nine years. The Residence is
currently operated by a national manager, Vacances Bleues.
Benefit from a return of up to 2% on the value of your property
excluding furniture and VAT (Several options available)
• Acquisition of your property exclusive of tax
(VAT advanced by developer)
• Leaseback Censi-Bouvard - LMP / LMNP
You can also buy your freehold property with Full Ownership from
€ 80 000 VAT included, excluding furniture.
VILLAS INDIVIDUELLES
À PARTIR DE 450 000 € HT
Devenir propriétaire d’une villa dans notre résidence, c’est s’offrir le meilleur de la Provence.
Les villas disposent toutes d’une piscine privée, d’un jardin complanté d’essences méditerranéennes
(Oliviers, Lavandes, Romarins…) de trois chambres et d’un garage.
FORMULES D’INVESTISSEMENT :
Bénéficiez d’une rentabilité pouvant aller jusqu’à 2 % HT de la valeur du bien HT, hors mobilier
(Entretien des extérieurs et de la piscine compris).
Avec la Formule Résidentielle par exemple, vous profitez de votre bien jusqu’à 140 jours par an.
D’autres formules sont également disponibles.
PRIVATE VILLAS FROM € 450 000 HT
Owning a villa in our residence, is to offer the best of a Provencal Lifestyle.
All villas have a private swimming pool, a garden planted with Mediterranean plants
(Olives, lavender, Rosemary ...) with three bedrooms and a garage.
INVESTMENT OPTIONS:
Benefit from a return of up to 2% of the value excluding furniture and VAT (exteriors and pool
maintenance included). With a Residential occupancy formula for example, you can use your
property up to 140 days per year.
Latitude 43° 37’ 22’’ N – longitude : 6° 44’ 35’’ E
Autoroute A8, sortie les Adrets de l’Estérel n°39, prendre la direction
de Fayence et longer le lac de Saint-Cassien, puis prendre la direction de Callian
45 minutes de l’aéroport de Nice, 1h10 de l’aéroport de Toulon-Hyères
et 1h30 de Marseille.
Héliport de Fayence à 2 kilomètres
Gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure ou de Cannes à 35 minutes
ACCESS
GPS: latitude 43 ° 37 ‘22’’ N - longitude: (6 ° 44’ 35’’ E)
A8 motorway, exit les Adrets de l’Estérel N° 39, direction Fayence and continue along the
St Cassien lake then head Callian.
By plane: 45 minutes from Nice airport, 1h10 from Toulon-Hyeres airport and 1h30 from
Marseille airport.
Airfield: 2 kms from Fayence Heliport
Train: 35 minutes from Cannes or St Raphaël-Valescure stations
PROMOTION IMMOBILIÈRE
991 route de Fayence - 83440 CALLIAN
Tél. : +33 (0)4.98.100.100
Fax. : +33 (0)4.94.847.954
[email protected]
www.sarlhortus.com
Design graphique :
- Photos :© yan-forhan - Photos non contractuelles
Hortus : Sarl au capital de 8 000 € - SIRET 488 399 536 00017 – RCS Draguignan 488 399 536 – Code APE 4110 A - TVA FR 40 488 399 536
ACCÈS