CABINET PUGET 2, place Jean V 44000 NANTES A l`attention de M

RIBOUCHON SOUDAN
ARCHITECTURE
CABINET PUGET
2, place Jean V
44000 NANTES
A l'attention de M. BANVILLET, M. VOLPS, PASQUIER, M. GICQUEL, M. GAIGNE, M. COUTAUD
Objet : Compte rendu de réunion extraordinaire / Ravalement de la façade, 2 rue de Briord, Nantes
A Nantes,
Le 21 mai 2013,
Monsieur,
Concernant le projet de ravalement de la façade de l'immeuble situé à NANTES au 2 rue de Briord, il a été
constaté le 14 mai 2013 : un linteau en bois en très mauvais état. Ce désordre est localisé sur l'encadrement d'une
fenêtre donnant sur l'appartement du premier étage de l'immeuble. Cette constatation est faite en cours de chantier
et peut entraîner des retards dans la progression des travaux. Une réunion extraordinaire a donc été organisée le 21
mai 2013 pour résoudre ce problème avec le concourt d'intervenants extérieurs au chantier. Veuillez donc être informé
du contenu de la réunion par le compte rendu ci-dessous (page 2/2)
Gurval RIBOUCHON
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SARL RS ARCHITECTURE
Mail : rs @ rs-architecture.com
G. RIBOUCHON et V. SOUDAN associés
1, place de la Monnaie – 44000 Nantes
Tél : 02 51 82 67 65
Fax : 02 53 59 60 51
Ordre architectes S13585
Site : www.rs-architecture.com
SIRET 51851507700015
COMPTE RENDU DE REUNION EXTRAORDINAIRE du 21 mai 2013
Immeuble situé à NANTES au 2 rue de Briord, géré en copropriété par le cabinet PUGET,
Projet de ravalement de façade : DP4410912A1771
Etaient présents à la réunion : M. BANVILLET (syndicat de copropriété), M. RIBOUCHON (maître d'oeuvre
d'exécution), M. VOLPS (représentant du propriétaire du R+1), M. PASQUIER (lot Taille de pierres), M. GICQUEL (lot
Menuiseries), M. GAIGNE (bureau de contrôle) M. COUTAUD (bureau d'étude structure).
1. Le linteau de la fenêtre de la cuisine de l'appartement du premier étage est très dégradé et nécessite des
travaux d'urgence non prévus et non prévisibles dans les marchés établis pour l'opération en cours.
2. Il s'agit de l'unique linteau constaté défectueux jusqu'à présent. Etant donné le caractère progressif du
remplacement des pierres de façade, nous espérons ne pas constater d'autres désordres dans le bâtiment.
3. Selon le lot Menuiserie, le linteau qui est dégradé semble infecté par des champignons parasitaires du bois. Il
serait utile de réaliser un diagnostique afin de préciser la nature du parasite pour connaître son degré de
propagation afin de proposer une intervention adaptée.
4. Le temps de résoudre ce problème, le lot Taille de pierres informe que l'avancement des travaux est bloqué sur
cette partie de la façade.
5. L'appartement du premier étage a été rendu accessible par les propriétaires et les locataires. Des traces
d'humidité sont constatées sur le côté du linteau qui est le plus atteint.
6. Des sondages doivent être réalisés dans la semaine du 28 au 31 mai pour :
6.1. Permettre à un bureau d'étude d'analyser la structure existante pour produire une étude d'exécution afin
de préparer le remplacement du linteau.
6.2. S'assurer de l'état des autres éléments de structure de l'immeuble dans le périmètre immédiat du
désordre.
7. Les travaux non prévus qui résultent de cette situation sont : installation d'étais au R+1 et au RDC, diagnostic-
traitement, démolition du linteau, évacuation des déchets, remplacement du linteau, raccords de
maçonnerie, enlèvement des étais, réfection des plafonds sondés, réfection des enduits de finition sur murs
intérieurs, raccords de peinture, nettoyage... Cette liste n'est pas exhaustive compte tenu du caractère non
prévisible que représentent des travaux sur des ouvrages existants.
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SARL RS ARCHITECTURE
Mail : rs @ rs-architecture.com
G. RIBOUCHON et V. SOUDAN associés
1, place de la Monnaie – 44000 Nantes
Tél : 02 51 82 67 65
Fax : 02 53 59 60 51
Ordre architectes S13585
Site : www.rs-architecture.com
SIRET 51851507700015