mise en gerance d`un restaurant – bar - épicerie a - Bas

MISE EN GERANCE D’UN
RESTAURANT – BAR - ÉPICERIE A
BETCHAT (ARIEGE)
offre :
La commune rurale de Betchat (Ariège, 294 hts) propose de mettre en gérance
des locaux commerciaux dont elle est propriétaire (Restaurant, Bar, Épicerie).
Les gérants pourront bénéficier d un logement, à l étage et deux chambres peuvent
être louées.
Descriptif :
Le bâtiment a été récemment refait à neuf tout à l extérieur (magnifique façade en
pierre) qu à l intérieur.
Une grande pièce (13m * 7m) permet l organisation de la salle de restauration et
de la partie bar, qui bénéficie d un grand comptoir. A l arrière de cette grande
salle, on trouve la cuisine (24 m²), une réserve (13 m²) et le bloc sanitaire.
Un local poubelle séparé est directement accessible de la cuisine.
Une petite terrasse s étend sur presque 3m de large et 13 m de long, le long d une
cour, à l écart de la route.
Dans le prolongement de la salle de restauration, mais avec un accès direct par la
rue, la pièce à usage d épicerie (35 m²).
Le logement (T3) est situé à l étage.
La commune met à disposition 1 certain nombre d équipements de base
(percolateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière ) mais le gérant devra se
procurer du matériel complémentaire.
Situation géographique :
Betchat est un charmant petit village ariégeois, proche de bassins de vie haut
garonnais. A 11 km d une sortie de l autoroute A64, ce village est très accessible de
partout mais profite aussi d une situation privilégiée pour son calme et sa forêt
bien connue dans les environs pour son attrait touristique.
Le commerce peut compter sur 3 bassins de clientèle, au-delà de celle du village :
Ø Une partie du canton de Salies du Salat (4 300 hts) situé à moins de 7
kms.
(Marsoulas, Cossagne, Salies du Salat, Mazères sur Salat, Belbèze en
Comminges, Escoulis, Roquefort sur Garonne, )
Ø L agglomération du Boussens, Martres Tolosane (2 500 hts) à 10
hts.
12
Ø Le canton de Saint-Lizier (7 000 hts) situé à moins de 15 kms.
(Mercenac, Prat-Bonrepaux, Lorp-Sentaraille, Saint-Lizier, )
Au-delà, restent très accessibles les habitants des agglomérations de Saint-Girons
à 20 kms (10 000 hts) et de Saint-Gaudens à 30 kms (20 000 hts).
Ce commerce est le seul du village et les restaurants ou épiceries équivalentes les
plus proches sont à Salies du Salat (6,5 km), Mazères de Salat (7 Kms) ou
Prat-Bonrepaux (12 Kms).
Autant dire qu il y a de quoi se créer une solide clientèle, comme l ont fait les
prédécesseurs. Il est à noter que l établissement a toujours bénéficié d une
réputation positive, ce qui ne nuira pas à la constitution de la future clientèle. La
commune souhaite évidemment que cela perdure.
Pour les renseignements complémentaires, notamment les données financières, vous
pouvez vous adresser à la Mairie de Betchat :
Tél. : 05.61.96.44.87
Fax : 05.61.96.44.87
Mail : [email protected]
Documents photographiques
Entrée du restaurant
vue de l extérieur
Salle de restauration
Comptoir - Bar
Cuisine du restaurant
Cheminée dans la salle de restauration
Epicerie
Plan de l établissement
Chambres d hôtes (à louer)