dp-square

1/ PRESENTATION DU PROJET
Les 16 logements individuels de Type 4 acquis par LMH, auprès du promoteur
Promogim, ont été mis en location en avril 2014 et reflètent une mixité de
peuplement (8 PLUS, 2 PLAI et 6 PLS).
Le coût total de l’opération s’élève à 2 374 783 € TTC, soit 148 423 € par
logement.
Cette résidence compte 51 logements individuels et bénéficie du Label BBC et
de la certification NF Logement.
Nos logements sont en cœur d’îlot avec un espace vert central et sont dotés
de seize garages, tous loués, au coût location de 36 euros mensuels.
Situé à 500 mètres de la mairie, au calme, le lotissement est à proximité des
établissements scolaires (école primaire à 200 mètres, école maternelle à 400
mètres) et à 100 mètres d'une ligne de bus desservant Lille.
Ces maisons de conception traditionnelle bénéficient d'un jardin privatif,
engazonné, arboré et protégé.
2/ FICHE TECHNIQUE DE LA RESIDENCE SQUARE ET JARDINS
8 PLUS + 2 PLAI + 6 PLS labellisés BBC
Mise en location
Avril 2014
Typologie des logements
-
16 Type 4 de 76m²
Equipements collectifs
-
Antenne collective par groupe de 4 logements
Espace vert commun
Eléments de confort
-
Chauffage individuel gaz
Volets sur la baie vitrée du séjour et volets battants
pour les autres pièces (hors salle de bains)
Loyers moyens
-
Type 2 : Le loyer varie de 362 à 638 € (si PLUS, PLAI
ou PLUS) + 35 € de charges générales (entretien de
l’espace vert, contrat d’entretien générateur gaz, contrat
d’entretien VMC et contrat d’entretien robinetterie).
Chauffage, eau et électricité non compris.
Coût total de l’opération
Promoteur
2 374 783 € TTC
Promogim
3/ PEUPLEMENT DE LA RESIDENCE
L’antenne LMH a présenté 50 dossiers (respect de la règle d’un minimum de 3
dossiers par logement à attribuer) dont trois pour une mutation.
Tranches d’âges
En %
de 18 à 25 ans
6%
de 25 à 35 ans
31%
de 35 à 50 ans
63%
Plafonds de ressources
En %
0 à 20 %
12,5%
20 à 60 %
25%
60 à 100 %
25%
Plus de 100%
37,5%
Nature des ressources
En %
Salarié
75%
RSA
12,5%
Demandeurs d’emploi
12,5%
L’ANTENNE DE SECLIN ET DES WEPPES
Nombre de logements
1 335 logements :
- 1 061 logements collectifs
- 274 logements individuels
(dont 46 logements de type PLAI)
Nombre de résidences
23 résidences
Répartition des logements
Les logements de l’antenne de Seclin et des
Weppes se répartissent sur 16 communes :
-
Dernières réhabilitations
-
Don : 2
Fâches Thumesnil : 106
Hallennes lez Haubourdin : 16
Hantay : 54
Haubourdin : 72
Houplin-Ancoisne : 12
Illies : 18
La Bassée : 3
Sainghin en Weppes : 1
Salomé : 19
Santes : 12
Seclin: 662
Sequedin : 14
Templemars : 47
Wattignies : 1
Wavrin : 296
Résidence Ancien Wavrin
(192 logements collectifs)
-
Résidence Fourchon à Seclin
(13 logements individuels)
Effectif
24 collaborateurs