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BRETAGNE ET PAYS DE LOIRE RÉFÉRENCES BRETAGNE ET PAYS DE LOIRE ARC BOOK-COUVERTURE_Mise en page 2 16/09/11 17:58 Page1 RÉFÉRENCES PROMOTEUR CONSTRUCTEUR www.groupearc.fr GROUPE ARC G R O U P E G R O U P E Depuis 1969 Notre Histoire 1945. De Rennes à Brest, un homme parcourt à vélo une Bretagne dévastée. Il y mène des chantiers de reconstruction, modestes d’abord, puis plus importants au fil des missions qui lui sont confiées. Ainsi naît l’entreprise de Louis Girard. En 1969, son fils Jean-Yves crée une nouvelle société de promotion immobilière, le Groupe ARC. Celui-ci se développe d’abord en Bretagne, puis, dès les années 80, en Ile-de-France. Aujourd’hui, la troisième génération est aux commandes du Groupe : Philippe et Stéphane Girard. Concrètement, cette continuité familiale facilite les relations avec l’extérieur, en contact direct avec les décideurs. Les décisions se prennent rapidement et en toute indépendance, s’appuyant sur l’expertise d’une équipe restreinte de collaborateurs expérimentés et fortement impliqués dans la société. Chaque projet engage les fonds propres du Groupe et sa réputation auprès des différents partenaires : des collectivités, des aménageurs, des entreprises et des clients. Quand dirigeants et actionnaires ne font qu’un, l’entreprise gère ses ressources avec un réel souci du long terme. L’interlocuteur sait qu’il a affaire à des Responsables propriétaires de leur outil de travail. Des hommes et des femmes avec qui l’on peut tenir un discours en profondeur, où les mots pérennité, confiance ou fidélité ont du sens. Textes : Groupe ARC Crédit photo : Groupe ARC - Laurent Grivet Julian Le Gléau - Rozenn Rosière Fotolia Conception : Landeau Création Impression : Edicolor Print RÉFÉRENCES GROUPE ARC Une entreprise familiale et indépendante Fort de son indépendance et de son expertise, le Groupe ARC s’inscrit depuis 40 ans dans une croissance responsable, afin de préserver son approche d’un immobilier « à échelle humaine ». Aujourd’hui, les dirigeants restent fidèles à l’esprit d’indépendance des débuts. Ainsi, chaque projet engage à la fois les fonds propres de l’entreprise et son crédit auprès des différents partenaires. Une valeur fondamentale : la qualité Vous trouverez dans les réalisations du Groupe ARC une traduction concrète des valeurs fortes qui l’animent. Au soin attaché à la pérennité des constructions et à leur bonne intégration dans le territoire, répond l’attention portée à leur qualité architecturale et environnementale. Chaque projet s’inscrit dans une réalité spécifique, un contexte particulier et dans une démarche résolument environnementale, avec des opérations pilotes en terme de développement durable. Expérience & solidité 700 à 800 logements construits et vendus par an. 10 à 15 nouveaux programmes lancés chaque année : • A Rennes où se trouve son siège social et la direction qui développe les opérations bretonnes : Rennes, Saint-Malo, Vannes… • A Nantes, pour les opérations des Pays de la Loire : Nantes, Angers… • A Paris, pour les opérations réalisées en Ile-de-France. Après avoir construit plus de 400 programmes, nous vous proposons une visite à travers une sélection de nos résidences, maisons, opérations tertiaires réalisées en Bretagne et Pays de la Loire… Sommaire PROMOTEUR CON STR UCT EU R DEPUIS 1969 Départements 35 - 56 Le Magellan Le Valparaiso L’Amirauté Les Marines d’Ille-et-Rance Les Allées Saint-Jacques Le Belem Le Clos des Chênes Les Longères du Bocage La Charmeraie Le Village du Haut Bois Les Genêts Les Rives du Levant Le Parc des Tanneurs Agora Les Jardins de Lanvaux Les Petits Prés Villa Paradisio Hélios Le Relais du Parc Cœur Sévigné Cartographie 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 28/29 Départements 44 - 49 Marco Polo Riviera Parc Résidence Marie Curie L’Orée de la Chapelle Le Virginia Villa Maria Les Rives de la Sèvre Le Domaine d’Hermeland Le Clos Saint-Pasquier Le Marigny Actipôle Le Mona Lisa Résidence Marie Galante Le Chambellan Villa Adriana Le Stanislas Mirabella Antinéa Floriana Solaris Primavera Cambridge Bellagio Parc Gigant Cartographie 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 56/57 RÉALISATIONS BRETONNES DEPUIS 1969 Rennes : 4 924 logements et 21 340 m2 de bureaux/commerces Ille-et-Vilaine (hors Rennes) : 1 109 logements et 100 lots de terrains à bâtir Côtes d’Armor : 60 logements Finistère : 329 logements Morbihan : 727 logements Les Hortensias 40 maisons / Les Olympiades 540 appts / Le Colombier 210 appts + 1 500 m2 bureaux / Le Clémenceau 240 appts / Les Cristales 160 appts / Les Hauts de Kerisac 220 appts / Les Hameaux de Recouvrance 50 maisons / Le Wagram 130 appts / Les Hameaux de Hauteville 40 maisons / Le Méridien 8 800 m2 de bureaux / Le Kléber 1 700 m2 de bureaux / Le Marceau 70 appts / Les Hauts de Recouvrance 90 appts / Le Clos de la Thébaudais 60 appts / Les Hauts de Cesson 270 appts / Le Village de Castel Nevez 40 maisons / Résidence Tronjolly 120 appts / Les Jardins d'Arrée 100 appts / Les Almadies 60 appts + 2 000 m2 commerces / Le Nouveau Mail 60 appts / Riva Bella 25 résidences secondaires / Les Terrasses de Kerjouanno 250 résidences secondaires / Les Balcons de St-Cyr 50 appts / Le Hameau de la Cheneraie 30 maisons / Les Jardins d'Yser 70 appts / Le Trimaran 78 appts / Le Village de Ker Breiz 15 maisons / Le Village de Kervilet 70 maisons / Le Village de Rozkaert 75 appts + 30 maisons / Les Hameaux du Crouesty 25 résidences secondaires / Le Hameau de Kerlannou 20 maisons / Le Massena 130 appts / Le Renaissance 29 appts / Les Alizés 30 appartements / Delta Sud 1 800 m2 de bureaux / Le Foch 110 appts / Le Rivoli 45 appts / Les Rives des Longschamps 62 appts / BRETAGNE Les Coteaux de Penfeld 14 maisons / Port St-Cyr 69 appts / Le Domaine de Tize 100 parcelles / Le Ronsard 81 appts / Le Galilée 1 100 m2 de bureaux / Les Gémeaux 56 appts / Le Village Saint-Laurent 88 maisons / Les Charmilles 15 maisons / L'Orée du Lac 12 appts + 16 maisons / Les Vermandines 15 appts + 13 maisons / Les Longères du Crouesty 110 résidences secondaires / Les Jonquilles 13 maisons / Les Courtilles 28 maisons / Super Beaulieu 74 appts / Le Clos Mirabeau 49 appts / Castel Laennec 199 appts / Oxford Garden 68 appts + 12 maisons / Le Modigliani 59 appts / Le Claridge 45 appts / Beverly Park 38 maisons / Les Cottages d'Armor 40 maisons / Le Debussy 85 appts / Madison Square 77 appts / Grennfields 45 appts / Le Magellan 200 appts / Le Valparaiso 60 appts / Les Estudiales Rennes 240 appts / L’Orée du Parc 92 appts / Le Blaise Pascal 70 appts / Les Allées Beauregard 69 appts / Les Jardins Saint-Jacques 96 appts / L'Amirauté 58 appts / Les Marines d'Ile et Rance 56 appts / Le Berlioz 39 appts / Le Wagner 20 appts / L'Orée des Perrières 62 appts / Les Allées Saint-Jacques 32 appts + 70 maisons / Le Belem 69 appts / Les Rives du Levant 61 appts / Le Clos des Chênes 24 appts + 7 maisons / La Charmeraie 13 appts + 14 maisons Acigné / Les Longères du Bocage 14 maisons / Le Village du Haut Bois 170 appts et intermédiaires / Les Genêts 44 appts / Parc des Tanneurs 102 appts / Les Jardins de Lanvaux 107 appts / Les Hauts de Bel Air 36 appts / Les Petits Prés 77 appts / Villa Paradisio 49 appts / Helios 103 appts / Le Relais du Parc 52 appts / Cœur Sévigné 78 appts 7 149 LOGEMENTS DÉJÀ LIVRÉS A la proue du nouveau quartier St Hélier, quatre bâtiments semblent canaliser la Vilaine. 7 Le galbe des toitures et des garde-corps métalliques contraste avec les lignes tendues des façades partiellement habillées de pierres. LE MAGELLAN Architecte : Alain SERFATI G R O U P E Réalisation : 200 appartements Livraison : 1994 / 1995 Situation : Bd Laënnec / rue Mgr Touffait - RENNES Une résidence dont le bardage métallique souligne la verticalité. Des ouvertures en forme de hublot évoquent la proximité des péniches amarrées au pied de l'immeuble. www.groupearc.fr 8 LE VALPARAISO Architecte : Jean-Philippe PARGADE Réalisation : 40 appartements et local d’activité Livraison : 1996 Situation : quai de la Prévalaye - RENNES 9 Seconde opération dans le secteur de la Mabilais sous la conduite de Paul Chemetov, urbaniste. Deux niveaux de sous-sol au bord de l'eau dans un environnement déjà urbanisé. L’AMIRAUTÉ Architecte : Jean-Yves BARRIER G R O U P E Réalisation : 58 appartements Livraison : 2000 Situation : quai de la Prévalaye / rue des Trentes - RENNES 10 Une situation privilégiée à 200 m de la place des Lices, le long du canal d'Ille-et-Rance. www.groupearc.fr Un dernier niveau bardé de zinc prépatiné sur ossature en bois. LES MARINES D’ILLE-ET-RANCE Architecte : Patrick CHAVANNES Réalisation : 55 appartements Livraison : 2002 Situation : quai d’Ille-et-Rance - RENNES 11 Maisons T4 et T5, avec garages et jardins, disposées en quinconce sur des parcelles d'environ 160 m2. Gabarit des voies d'accès limitant le stationnement et favorisant tranquillité et convivialité. LES ALLÉES DE SAINT-JACQUES Architecte : Christian DEVILLERS G R O U P E Réalisation : 32 appartements et 70 maisons Livraison : 2004 Situation : mail Léon Blum - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 12 www.groupearc.fr L'élégance des bâtiments tient tant aux larges baies vitrées qu'au grand soin apporté au traitement des différents volumes : • Transparence du hall d'entrée reliant les immeubles. • Oriels toute hauteur en pignon. • Garde-corps en verre sablé recouvrant les nez-de-dalle. LE BELEM Architecte : Christian DEVILLERS Réalisation : 67 appartements et local commercial Livraison : 2006 Situation : quai de la Prévalaye - RENNES 13 Opération mixant une résidence à taille humaine et des maisons T5. Site entièrement aménagé par le Groupe ARC : voiries, réseaux et espaces verts. LE CLOS DES CHÊNES Architecte : Jacques RAFFEGEAU G R O U P E Réalisation : 24 appartements et 7 maisons Livraison : 2006 Situation : rue de la Vaunoise - ROMILLE 14 Laboratoire Haute Qualité Environnementale du Groupe ARC : • Récupération des eaux pluviales grâce à des citernes enterrées de 5 m3 pour l'alimentation des chasses d'eau et l'arrosage des jardins. • Chauffage gaz avec appoint solaire et utilisation de matériaux naturels (brique, laine de chanvre, enduits à la chaux, menuiserie bois…). • Programme ayant bénéficié des subventions de l'ADEME et du Conseil Général. www.groupearc.fr Prix national « Confort et Qualité de vie au naturel » (Pyramide de vermeil – FPC 2005). LES LONGÈRES DU BOCAGE Architecte : Georges LE GARZIC Réalisation : 14 maisons Livraison : 2006 Situation : rue du Martin Pêcheur - ACIGNÉ Mixité des formes urbaines mêlant logements intermédiaires, maisons groupées et indépendantes. Architecture contemporaine au jeu de toiture élaboré, avec une parfaite adaptation aux pentes du terrain. 15 LA CHARMERAIE Architecte : Sophie LAINE G R O U P E Réalisation : 13 appartements et 14 maisons Livraison : 2007 Situation : rue du Fort de la Motte - ACIGNÉ 16 Ensemble de 53 logements collectifs et 62 intermédiaires abritant tous les stationnements de l'opération en sous-sol. Les 55 maisons T3 et T4 du cœur d'Ilot bénéficient toutes d'un jardin et de la tranquillité d'une zone exclusivement piétonne. Le plan de composition, particulièrement ingénieux, permet d'atteindre une densité de 63 maisons / hectare, tout en favorisant l'intimité des logements. www.groupearc.fr Ce programme a rencontré un grand succès auprès d'une clientèle de primo-accédants. LE VILLAGE DU HAUT BOIS Architecte : Jean et Aline HARARI Réalisation : 170 logements (appartements et maisons) Livraison : 2007 Situation : mail Léon Blum - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Deux petites résidences à l'architecture élégante : toiture arrondie en zinc, grandes baies vitrées orientées principalement au sud. Cette seconde opération traitée de gré à gré avec la commune, illustre la confiance suscitée par le Groupe ARC. LES GENETS Architecte : Christine KOUTEV G R O U P E Réalisation : 44 appartements Livraison : 2007 Situation : mail Gaston Bardet - LE RHEU 17 18 Programme pilote en PLS privé à Rennes Métropole (24 logements). www.groupearc.fr Deux niveaux de sous-sol le long des berges de la Vilaine. LES RIVES DU LEVANT Architecte : Catherine FURET Réalisation : 61 appartements Livraison : 2008 Situation : bd Villebois Mareuil - Quartier Alphonse Guérin - RENNES 19 Première opération réalisée sur un terrain grevé d'une servitude de mixité sociale à Rennes (vente d'une partie du terrain à Archipel Habitat). Grand soin apporté au traitement des façades (nez de dalle en aluminium laqué – Peinture I3) et des surfaces extérieures, pour cette résidence de centre ville. LE PARC DES TANNEURS Architecte : Jean-Pierre NICOLAS G R O U P E Réalisation : 102 appartements Livraison : 2008 Situation : rue des Tanneurs - RENNES 20 Espace tertiaire construit à l'intérieur de volumes complexes : • 2 niveaux de sous-sol en partie sous la place de la communauté. • Porche au-dessus de la rampe d'accès à l'Hôtel de Rennes Métropole. www.groupearc.fr A proximité immédiate de la station de métro Clémenceau, les bureaux du 1er étage accueillent le siège social du Groupe ARC depuis l'été 2008. AGORA Architecte : David CRAS Réalisation : bureaux 4440 m2 Livraison : 2007 Situation : rue G. de Gaulle Anthonioz - Métro Clémenceau - RENNES 21 Trois immeubles en espalier, favorisant la transparence sur le cœur d'îlot. Aménagement d'un site à forte déclivité au moyen d'une voie intérieure « rétrocédable ». Valorisation du terrain ayant permis la construction d'un nouvel Institut Médico-Educatif. LES JARDINS DE LANVAUX Architecte : François PAUMIER G R O U P E Réalisation : 107 appartements Livraison : 2008 Situation : avenue Patton - RENNES Quatre résidences « jardin » bénéficiant chacune d'une chaudière collective gaz et de panneaux solaires thermiques. Programme ayant fait l'objet d'une subvention de l'ADEME et du Conseil Général. www.groupearc.fr 22 LES PETITS PRÉS Architecte : Christian HAUVETTE Réalisation : 77 appartements Livraison : 2007 Situation : route de Cintré - ZAC du Pâtis/les Rues - MORDELLES 23 Avec son bow-window saillant, cette résidence de charme marque un carrefour stratégique du quartier du Vert Buisson. L'optimisation du sous-sol, occupant l'intégralité de la parcelle, a permis d'accueillir 74 places de stationnement et 29 caves. VILLA PARADISIO Architecte : Jean-Pierre MEIGNAN G R O U P E Réalisation : 49 appartements Livraison : 2009 Situation : rue de Cézembre - Quartier du Vert Buisson - BRUZ 24 Quatre bâtiments « Haute Qualité Environnementale » (Créf- 25 / RT 2000) Large utilisation de l'énergie solaire pour le chauffage de l'eau et la production d'électricité. www.groupearc.fr Mixité des types de financements : • Accession libre • PLS privé • PLUS (vente en bloc à Archipel Habitat) HÉLIOS Architecte : Christian DEVILLERS Réalisation : 103 appartements Livraison : 2010 Situation : mail Félix Leclerc - CHANTEPIE Deux résidences parfaitement intégrées sur les hauteurs du port, entre le Grand Séminaire et un espace boisé classé : • Conservation et densification des murs en granit. • Préservation des arbres de haute tige. Les prestations se sont mises au diapason de ce site remarquable : • Revêtement des sols en parquet bois ou carrelage « porcelanosa ». • Motorisation de tous les volets et portes de garages. 25 LE RELAIS DU PARC Architecte : Alain CORNET-VERNET G R O U P E Réalisation : 52 appartements Livraison : 2009 Situation : rue Monseigneur Tréhiou - VANNES 26 Résidence étudiante sur une parcelle exiguë du centre ville dans un tissu d'hôtels particuliers. En étroite collaboration avec l'ABF et le bureau d'étude structure, restauration d'un bâtiment et de murs périphériques en schiste. www.groupearc.fr Bail ferme de 9 ans avec un groupe scolaire pour 46 studios. CŒUR SÉVIGNÉ Architecte : François PAUMIER Réalisation : 78 appartements Livraison : 2011 Situation : boulevard Sévigné - RENNES centre 27 Et bientôt de nouvelles réalisations… OXYGÈNE et CANOPÉE, 104 logements BBC, ZAC de la Courrouze à RENNES - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, mixant les TVA à taux réduit (Pass-Foncier- PLS) et accession libre. LE DOMAINE DU ROSAIS, 44 logements en site inscrit à SAINT-MALO, aménagés dans une ancienne maison de retraite restructurée. LE FLORE, petite résidence de 24 logements BBC en zone ANRU, rue Rabelais, à RENNES à 200 m de la station de métro Jacques Cartier. LES COTTAGES DE LA BESNERAIE, 45 maisons BBC à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ accessibles en location-accession (PSLA) ou en accession libre. LE BELVÉDÈRE, 83 logements BBC situés sur l’ancien site de la brasserie St-Hélier à RENNES. ROMILLÉ 07 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ SAINT-GRÉGOIRE BETTON CAEN FOUGÈRES SAINT-MALO THORIGNÉFOUILLARD L'Ill e MONTGERMONT PACÉ ACIGNÉ 09 15 BREST 08 13 19 04 03 02 06 VEZIN-LE-COQUET 28 11 01 RENNES LE RHEU La Vilaine 12 CESSON-SÉVIGNÉ PARIS 14 MORDELLES 16 VANNES 18 10 05 DOMLOUP CHANTEPIE SAINT-JACQUESDE-LA-LANDE NANTES CHAVAGNE NORD VERN-SUR-SEICHE NOYAL-CHÂTILLON SUR SEICHE BRUZ 17 CHARTRES DE BRETAGNE 05 10 18 13 06 02 04 08 29 Département 35 01 09 14 11 03 12 15 16 01 - Le Magellan - page 07 02 - Le Valparaiso - page 08 03 - L’Amirauté - page 09 04 - Les Marines d’Ille-et-Rance - page 10 05 - Les Allées de Saint-Jacques - page 11 06 - Le Belem - page 12 07 - Le Clos des Chênes - page 13 08 - Les Longères du Bocage - page 14 09 - La Charmeraie - page 15 10 - Le Village du Haut Bois - page 16 11 - Les Genêts - page 17 12 - Les Rives du Levant - page 18 13 - Le Parc des Tanneurs - page 19 14 - Agora - page 20 15 - Les Jardins de Lanvaux - page 21 16 - Les Petits Prés - page 22 17 - Villa Paradisio - page 23 18 - Hélios - page 24 19 - Cœur Sévigné - page 26 REALISATIONS EN PAYS DE LA LOIRE DEPUIS 1969 Nantes : 2 277 logements et 11 000 m2 de bureaux/commerces Loire Atlantique : 404 logements Maine-et-Loire : 538 logements Les Coteaux 310 appts / Le Clos de la Roseraie 210 appts / Nantes-Village 80 maisons / Sigma 2000 5 000 m2 de bureaux / Les Hameaux de Bellevue 38 maisons / Le Clos Jules-Verne 210 appts / Les Brieronnes de Guersac 60 maisons / Le Hameau Beauséjour 15 maisons / L'Armorial 190 appts / Les Feuillantines 90 maisons et appts / Les Bocages de Beaucouzé 40 maisons / L'Escurial 150 appts / Le Véronèse 25 appts / Les Amaryllis 40 appts / Les Prairiales 30 maisons / Le Sénéchal 46 appts + commerces / Le Villandry 36 appts / Le Marco Polo 52 appts / L'Orée de Beaucouzé 29 maisons / Le Velasquez 28 appts / Le Mazarin 52 appts, bureaux + commerces / Les Floralies 40 maisons / L'Arc en Ciel 20 appts + commerces / Résidence La Rochefoucauld 36 appts / Castel St-Jean 56 appts / River Side 128 appts / Le Tocqueville 92 appts / Parc Lamartine 57 appts / Riviera Parc 132 appts / Résidence Marie Curie 39 appts / Le Louisiane 40 appts / Le Clos Richemont 53 appts / Les Jardins Saint-Paul 55 appts / Le Victoria 57 appts / L'Orée de la Chapelle 38 appts + 30 maisons / Le Virginia 50 appts / Villa Maria PAYS DE LA LOIRE 85 appts / Jardin Laënnec 30 appts / Le Tivoli 80 appts / Les Rives de la Sèvre 60 appts / Le Marigny 48 appts / Le Domaine d’Hermeland 38 appts + 39 maisons / Actipôle Nantes 3600 m2 Bureaux / Le Clos St-Pasquier 27 appts / Le Mona Lisa 24 appts / Résidence Marie Galante 68 appts / Mirabella 56 appts / Le Clos des Vignes 28 appts / Le Stanislas 27 appts / Antinéa 120 appts + 9 maisons et commerces / Le Chambellan 31 appts / Toscania 27 appts + 13 maisons / Primavera 37 appts / Bellagio 110 appts / Villa Adriana 32 appts / Solaris 54 appts + 5 maisons / Floriana 70 appts + 3 maisons / Les Marquis 71 appts / Parc Dalby 50 appts / Parc Gigant 49 appts / 3 219 LOGEMENTS DÉJÀ LIVRÉS 31 Une résidence au bord de l’eau, plein sud sur la Loire. Un panorama exceptionnel, rare à Nantes, avec accès direct sur les berges aménagées, de la pointe Est de l’Ile de Nantes. MARCO POLO Architecte : Atelier d’architecture DU CREST DE VILLENEUVE G R O U P E Réalisation : 52 appartements Livraison : 1987 Situation : rue Pergeline - Ile Beaulieu - NANTES 32 www.groupearc.fr Des logements au bord du parc et avec vue sur Loire, située sur l’Ile de Nantes, à côté du Monastère des Carmes. RIVIERA PARC Architecte : Atelier d’architecture DU CREST DE VILLENEUVE Réalisation : 133 appartements Livraison : 1999 Situation : rue Pierre Roy - Ile Beaulieu - NANTES Une architecture maitrisée, agrémentée de vastes loggias, plein sud, en cœur d’ilot dans le quartier prisé de Pont Rousseau à Rezé. Le centre de Nantes en dix minutes grâce au tramway tout proche. RÉSIDENCE MARIE CURIE Architecte : Serge MAROLLEAU et Oscar VALENZUELA G R O U P E Réalisation : 39 appartements Livraison : 1999 Situation : rue Madame Curie - REZÉ 33 34 www.groupearc.fr Mixité de produits et d’images : un ensemble de logements collectifs du deux au quatre pièces directement orientés sur la coulée verte et des maisons évolutives de quatre et cinq pièces aux prestations soignées, dans une commune résidentielle au bord de l’Erdre, « la plus belle rivière de France ». L’ORÉE DE LA CHAPELLE Architecte : Cabinet DGL Réalisation : 38 appartements et 30 maisons Livraison : 2001 Situation : rue de la Biguenée - LA CHAPELLE SUR ERDRE Deux plots « incurvés » de logements au pied de la station de tramway avec des commerces de proximité au rez-de-chaussée de l’immeuble. De vastes loggias au soleil pour la quasi-totalité des logements. LE VIRGINIA Architecte : Oscar VALENZUELA et Serge MAROLLEAU G R O U P E Réalisation : 52 appartements Livraison : 2003 Situation : rue Santos Dumont - NANTES 35 Des logements de grand standing au pied d’un parc agrémenté d’arbres aux essences variées et protégées. Une adresse rare à Nantes dans le quartier résidentiel de Saint-Félix. www.groupearc.fr 36 VILLA MARIA Architecte : Quadra architectes Réalisation : 81 appartements Livraison : 2004 Situation : place du Croisic - NANTES Au pied de la Sèvre Nantaise, une adresse exceptionnelle à Vertou, avec des appartements terrasse plein sud dominant la verdure. L’accès direct à Nantes par le sentier piétons et vélos dans la nature. Tous les commerces de Beautour, à deux pas, et la station de Busway à moins de 800 mètres. LES RIVES DE LA SÈVRE Architecte : Jean-Michel HUSSON G R O U P E Réalisation : 59 appartements Livraison : 2004 Situation : route de Nantes - VERTOU - Beautour 37 Sur le cour Hermeland à Saint-Herblain, une coulée verte de qualité qui rejoint Atlantis la plus grande zone de loisirs et de commerces du grand Ouest (IKEA - LECLERC - LE ZENITH). L’accès à Nantes via le tramway tout proche. www.groupearc.fr 38 LE DOMAINE D’HERMELAND Architecte : Jean KOWALSKI Réalisation : 38 appartements et 39 maisons Livraison : 2005 Situation : rue Jeanne Malivel / Suzanne Valadon - ST-HERBLAIN Le charme du quartier Saint-Pasquier à Nantes, dans une petite rue tranquille, une résidence intimiste qui s’inscrit dans un gabarit de maisons individuelles. 39 LE CLOS ST-PASQUIER Architecte : Bruno DUCREST DE VILLENEUVE G R O U P E Réalisation : 27 appartements Livraison : 2005 Situation : rue du Maine - NANTES 40 www.groupearc.fr Une architecture faite de retenue et de discrétion, dégageant de vastes terrasses et des loggias, pour profiter pleinement de la ville, au pied du tramway et à moins de 300 mètres du jardin des plantes. LE MARIGNY Architecte : Jean-Claude PONDEVIE Réalisation : 48 appartements Livraison : 2005 Situation : rue François Evellin - NANTES centre 41 Une écriture architecturale sobre et pérenne, avec son bardage brique, pour un ensemble tertiaire très modulable et remarqué, à deux pas de la gare TGV et face au nouveau quartier d’affaires du Pré Gauchet. ACTIPÔLE Architecte : Jean-Claude PONDEVIE G R O U P E Réalisation : 3630 m2 de bureaux Livraison : 2005 Situation : bd Stalingrad - NANTES centre 42 www.groupearc.fr Au cœur du quartier résidentiel Monselet, une petite résidence à taille humaine avec des vues dégagées en cœur d’ilot. LE MONA LISA Architecte : Jean-Marie GALOPIN Réalisation : 24 appartements Livraison : 2005 Situation : bd Meusnier de Querlon - NANTES centre La première résidence de logements collectifs vendue en accession privée et réalisée dans le nouveau quartier de l’Ile de Nantes, selon le plan guide de l’urbaniste Alexandre CHEMETOV. 43 RÉSIDENCE MARIE GALANTE Architecte : Atelier d’architecture IDEA G R O U P E Réalisation : 68 appartements Livraison : 2006 Situation : rue de la Tour d’Auvergne - ILE DE NANTES Une architecture soignée pour ces logements qui s’ouvrent au sud sur les jardins de cœur de ville. Les commerces sont à moins de 400 mètres, autour du rond-point de Paris tout proche. www.groupearc.fr 44 LE CHAMBELLAN Architecte : Toucouleur archi Réalisation : 31 appartements Livraison : 2007 Situation : rue des Chambelles - NANTES centre 45 Coquette résidence au calme d’une impasse, dans le quartier Paridis, à proximité des services, des commerces et de la piscine Jules Verne tout proche. VILLA ADRIANA Architecte : Médiane Espace G R O U P E Réalisation : 32 appartements Livraison : 2008 Situation : allée de la Coléterie - NANTES est Un emplacement stratégique exceptionnel, avec tous les agréments du centre ville à quelques pas, et les rives de l’Erdre toutes proches. 46 www.groupearc.fr Le marché Talensac à pied, à moins de 300 mètres. LE STANISLAS Architecte : Atelier 44 Réalisation : 27 appartements Livraison : 2008 Situation : rue Adolphe Moitié - NANTES centre 47 Une résidence soignée avec une démarche environnementale (eau chaude sanitaire solaire, récupération des eaux de pluie, travail sur l’éclairement) en rapport avec les objectifs de la ZAC de la Pierre Blanche : la création d’un nouveau quartier venant se greffer sur celui de la Croix Jeannette à Bouguenais. MIRABELLA Architecte : IDEA Architectes G R O U P E Réalisation : 57 appartements Livraison : 2009 Situation : quartier de la Pierre Blanche - BOUGUENAIS Programme résidentiel de 119 appartements, 9 maisons de ville et 500 m2 de commerces répartis en quatre bâtiments autour d’un jardin suspendu. Situé sur l’Ile de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence a fait l’objet d’une attention particulière pour limiter les consommations d’énergies : capteurs solaires, récupération des eaux de pluie, terrasses végétalisées. www.groupearc.fr 48 ANTINÉA Architecte : Christian DEVILLERS Réalisation : 129 appartements et 9 maisons - Commerces Livraison : 2009 Situation : bd de la Prairie au Duc - ILE DE NANTES Une mixité sociale réussie au travers d’une opération de quatre petits immeubles collectifs et de trois maisons individuelles groupées, avec accès facile à tous les services du centre ville. 49 FLORIANA Architecte : QUADRA Architectes G R O U P E Réalisation : 70 appartements et 3 maisons Livraison : 2009 Situation : rue de la Loire - LOROUX BOTTEREAU Une mixité de produits pour cette opération de 45 logements collectifs, 9 intermédiaires et 5 maisons individuelles. Une démarche environnementale exemplaire dans la ZAC Desjardins, initiée par la ville d’Angers via son aménageur, la SARA. www.groupearc.fr 50 SOLARIS Architecte : Frédéric ROLLAND Réalisation : 54 appartements et 5 maisons Livraison : 2010 Situation : rue du Chanoine Brac - quartier Desjardins - ANGERS Originalité de conception, des circulations avec éclairage naturel permettant des vues dégagées au sud de la ville. Respect de la démarche Habitat et Environnement pour offrir des logements de qualité, et atteindre les objectifs fixés par la collectivité. 51 PRIMAVERA Architecte : Atelier de la Murisserie - PARENT - RACHDI G R O U P E Réalisation : 37 appartements Livraison : 2010 Situation : bd du Tertre - SAINT-HERBLAIN 7 500 m2 de bureaux au pied du Busway, à la porte de l’Ile de Nantes. Tous les services à deux pas avec le nouveau Super U à moins de 200 mètres. En co-promotion avec le Groupe Lamotte. www.groupearc.fr 52 CAMBRIDGE Architecte : Cabinets In Situ / DU LIEU et J.M. GALOPIN Réalisation : 7 500 m2 de bureaux Livraison : 2010 Situation : bd Emile Gabory - quartier Saint-Jacques - NANTES Une écriture architecturale résolument moderne, mais également pérenne qui associe le béton, l’acier et le verre. Également une co-promotion avec le Groupe Lamotte. 53 BELLAGIO Architecte : Cabinets In Situ / DU LIEU et J.M. GALOPIN G R O U P E Réalisation : 87 logements et un hôtel-restaurant de 107 chambres Livraison : 2010 Situation : bd Emile Gabory - quartier Saint-Jacques - NANTES 54 www.groupearc.fr Majestueuse résidence en plein cœur de Nantes dans le quartier Graslin. Appartements principalement orientés au sud face à un parc boisé, classé de 3 000 m2. Des prestations haut de gamme pour un site d’exception. PARC GIGANT Architecte : QUADRA architectes Réalisation : 49 appartements Livraison : 2011 Situation : rue de Gigant – NANTES centre 55 Et bientôt de nouvelles réalisations… PARC DALBY, 50 logements rue des Stocks à NANTES. VILLAS BEAUSOLEIL, 24 maisons ZAC de la Guérinière à TRÉLAZÉ. LES REFLETS DE L’ERDRE, 9 logements boulevard Van Iseghem, le long de l’Erdre à NANTES. VAL DU CENS, 38 logements boulevard Schuman à NANTES. TOSCANIA, 27 appartements et 14 maisons, La Grande Ouche à BOUGUENAIS. COTÉ MONSELET, 19 logements BBC boulevard Meusnier de Querlon à NANTES. VILLAS VERDE, 24 maisons BBC, ZAC de la Minais à SAINTE-LUCESUR-LOIRE. SYMPHONIE, 58 logements BBC, à l’angle du boulevard des Deux Croix et de la rue Gillier à ANGERS. RENNES TREILLIERES PARIS L'Erdre 04 LA CHAPELLESUR-ERDRE SAUTRON CARQUEFOU BREST THOUARÉSUR-LOIRE ORVAULT 05 SAINTELUCE-SURLOIRE 15 ire Lo La COUERON 12 06 16 09 08 56 SAINTHERBLAIN La Loire SAINT-JEANDE-BOISSEAU BOUGUENAIS 23 03 19 LE LOROUX BOTTEREAU 10 NANTES 11 13 18 INDRE LA MONTAGNE 20 14 SAINTJULIENDE-CONCELLES 01 02 BASSE GOULAINE SAINTSEBASTIENSUR-LOIRE HAUTE GOULAINE 21 22 REZÉ 07 17 VERTOU la Sé vr en PORNIC LES SORINIERES antaise NORD BORDEAUX POITIERS 05 22 10 06 14 03 08 21 57 Département 44 12 01 04 19 13 11 09 18 01 - Marco Polo - page 31 02 - Riviera Parc - 32 03 - Résidence Marie Curie - page 33 04 - L’Orée de la Chapelle - page 34 05 - Le Virginia - page 35 06 - Villa Maria - page 36 07 - Les Rives de la Sèvre - page 37 08 - Le Domaine d’Hermeland - page 38 09 - Le Clos Saint-Pasquier - page 39 10 - Le Marigny - page 40 11 - Actipôle - page 41 12 - Le Mona Lisa - page 42 13 - Résidence Marie Galante - page 43 14 - Le Chambellan - page 44 15 - Villa Adriana - page 45 16 - Le Stanislas - page 46 17 - Mirabella - page 47 18 - Antinéa - page 48 19 - Floriana - page 49 20 - Primavera - page 51 21 - Cambridge - page 52 22 - Bellagio - page 53 23 - Parc Gigant - page 54 ADRESSES GROUPE ARC 58 Siège social - RENNES 1, Rue Geneviève de Gaulle Anthonioz CS 40832 35208 RENNES CEDEX 2 Tél. : 02 99 86 13 86 - Fax : 02 99 50 58 55 E-mail : [email protected] Agence - PAYS DE LA LOIRE 5, boulevard Vincent Gâche BP 56527 44265 NANTES CEDEX 2 Tél. : 02 40 35 60 35 - Fax : 02 40 35 60 34 E-mail : [email protected] Agence - ILE-DE-FRANCE 9, rue de Téhéran 75008 PARIS Tél. : 01 45 22 00 50 - Fax : 01 45 22 23 36 E-mail : [email protected] www.groupearc.fr BRETAGNE ET PAYS DE LOIRE RÉFÉRENCES BRETAGNE ET PAYS DE LOIRE ARC BOOK-COUVERTURE_Mise en page 2 16/09/11 17:58 Page1 RÉFÉRENCES PROMOTEUR CONSTRUCTEUR www.groupearc.fr GROUPE ARC G R O U P E G R O U P E Depuis 1969