Prix de vente : 286 000 Euros

Visite du bien :
Localisation
Autoroute
449804
Ville proche : Villard-de-Lans
Aéroport
: 60 Km
: Lans-en-Vercors
: 24 Km
Votre appartement « chalet » au cœur du centre du village de Lans-en-Vercors !
A mi chemin entre une maison et un appartement, succombez au charme de ce F4 idéal
en résidence secondaire ou regroupement familial pour des vacances réussies. Le jardin
de 120m² vous invite à la détente, la terrasse de 12m² plein sud vous attend pour vos
petits déjeuners en famille ou des apéritifs entre amis. Belle pièce de vie centrale avec
une cheminée pour des flambées cet hiver, cuisine équipée, 3 chambres, parking extérieur et un garage avec mezzanine pour votre voiture, votre parapente et vos skis. Oubliez votre véhicule, tous les commerces et commodités sont à 30 secondes à pied. Un
bel atout: les premières pistes de ski sont à 3 minutes de la maison !
Type de bien
: F4
Année de construction
Surface habitable : 83 M²
Surface du terrain : 120 M²
Garage
ADSL
Prix de vente :
: Oui
: Oui
Terrasse :
Parking :
286 000 Euros
www.espritsudest.com
:
/
Oui
Oui
Rez-de-chaussée
Entrée
1
Cuisine
1,
Entièrement équipée
Salle à manger
1
Séjour
1
Cheminée
1
Avec un foyer fermé
Terrasse
1
Surface de 12m²
Jardin
Oui, de 120m²
(Terrasse naturelle et ombragée)
Salle d’eau
/
WC
/

Observations



Parking extérieur pour votre véhicule
Un ilot de verdure à 30 mètres du
cœur du centre du village
Les écureuils sont vos amis !
Espace de jeux pour vos enfants
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Rez-de-jardin
Entrée
Distribution par escalier
Cuisine
/
Salle à manger
/
Salle de jeux
/
Chambres
3
Salle de bain
1
Dressing
1
(Avec un espace buanderie)
WC
1
Placards
Oui

Observations


Placards de rangements intégrés dans
chaque chambre
Habitable de suite sans aucun travaux
Rez-de-jardin au niveau inférieur
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Détails du bien
Exposition
Plein sud
Structure du bien
Ossature bois (Type chalet)
Charpente
Traditionnelle
Chauffage
Électrique par radiants
Couverture
Tuiles mécaniques à 100%
Revêtements
de sols
Carrelage au rez-de-chaussée
Parquet flottant dans les 3 Chambres
Cheminée
Oui, avec insert
(+ Récupérateur de chaleur)
Fenêtres &
Portes fenêtres
Double vitrage à 100%
(Sur les 2 niveaux)
Parking
Oui, privatif
Pour 2 voitures
Garage
Oui, fermé
Avec une mezzanine de stockage
Tout à l’égout
Oui

Observations

ADSL
Très bon état général sur les 2 niveaux
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Commodités & environnement
Commerces
Transports
Epicerie
:
Sur place
Aéroport
:
60 Km
Supermarché
:
Sur place
Gare SNCF
:
30 Km
Hypermarché
:
5 Km
Bus/Cars
:
Sur Place
Boulangerie
:
Sur place
Autoroute
:
24 Km
Écoles
Services médicaux
Médecins
:
Sur place
Garderie, crèches
:
Sur place
Pharmacie
:
Sur place
Maternelle
:
Sur place
Dentistes
:
Sur place
Primaire
:
Sur place
Hôpital
:
30 Km
Collège
:
Sur place
Lycée
:
5 Km
Bus scolaire
:
Sur place
Loisirs et activités





VTT, cyclotourisme, randonnées, équitation, parapente, pêche,
champignons, viaferrata, tous loisirs et sports à quelques pas !
Proche des domaines skiables, ski de pistes et fond, raquettes...
Les premières pistes de ski sont à 3 Min de l’appartement
Casino, patinoire piscine, bowling sur Villard-de-Lans
Golf de Corrençon (18 Trous à 20 minutes)
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Localisation & plan
A 28 Km de Grenoble
A 0 Km du centre ville
A 24 Km de L’Autoroute
A 5 Km de Villard-de-Lans
A 3 minutes des 1ères pistes de ski !
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Vue satellite
A 30 Min de Grenoble
A 30 secondes du centre ville
A 20 Min de L’Autoroute
A 6 Min de Villard-de-Lans
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Votre résidence secondaire au cœur du centre du village,
Un appartement « chalet » pour des vacances réussies
83 m² de surface habitable sur 120 m² de jardin !
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Une terrasse de 12m² pour vos déjeuners et dîners,
Avec un accès direct au jardin joliment arboré !
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Une sieste dans le hamac avant une petite ballade ?
En été comme en hiver, la magie opère...
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Une cheminée avec insert pour des flambées cet hiver,
Carrelage au sol et double vitrage sur les 2 niveaux !
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La cuisine aménagée avec son coin repas,
Espace bureau et radiateurs radiants à 100% !
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3 chambres en rez-de-jardin:
Avec des placards intégrés dans chaque pièce !
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Parquet flottant grand passage de 2006,
Salle de bain équipée avec baignoire et vasque !
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Et à quelques pas, votre nouveau cadre de vie...
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En savoir plus sur Lans-en-Vercors :
Informations sur la commune:
http://www.ot-lans-en-vercors.fr/
Informations sur Wikipédia :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Lans-en-Vercors
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