BUREAUX à LOUER 91140 - VILLEBON SUR YVETTE

AVENUE DU QUEBEC
Parc de Courtaboeuf - Bât. GENTIANE
91140 - VILLEBON SUR YVETTE
BUREAUX à LOUER
SITUATION ET DESSERTE
Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 & Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B & C, TGV de Massy à 10 min
- RER B Orsay à 8 min
- Réseau APTR
Disponibilité : Immédiate
PRESENTATION
Dans un parc immobilier clos et sécurisé de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage de Bureaux
divisibles à partir de 326 m², à la location.
- Parkings libre
- Possibilité petite activité en RdC
- Patio paysager
- Climatisation réversible
- Bureaux en open space en RdC
- Bureaux cloisonnés à l'étage
- Point d'eau possible en RdC et à L'étage
- Monte charge
SURFACES
1.106 m² (div. 326 m²)
Parc ICADE - Bât. GENTIANE
Type
Surface
Bureaux
Bureaux
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer
Charges
Niveau
780 m²
326 m²
:
:
RDC
Etage 1
425 m²-355 m²
120 € HT/m²/an
36 € HT/m²/an
PRINCIPALES CONDITIONS DU BAIL
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T.
Votre contact : Jean-Charles COUPE - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected]
FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com
Document non contractuel - Edité le 29/09/2016
Nr 91.10718
AVENUE DU QUEBEC
Parc de Courtaboeuf - Bât. GENTIANE
91140 - VILLEBON SUR YVETTE
BUREAUX à LOUER
Taxe foncière
Taxe bureaux
Assurance
:
:
:
11,39 € HT/HC/m²/an
10,13 € HT/HC/m²/an
0,56 € HT/HC/m²/an
Votre contact : Jean-Charles COUPE - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected]
FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com
Document non contractuel - Edité le 29/09/2016
Nr 91.10718