* (Relève et Location des compteurs d`eau), * (Assurance

CONSEIL SYNDICAL DU MARDI 24 JUILLET 2007
Etaient présents :
Mesdames Bagot-Crauland Dany, Bron-Ville Laurence, Legouis Liliane et Messieurs Fayard Pascal, Levy
Alexandre, Ramon Laurent et Nègre Pierre.
Etaient excusés :
Mesdames Guicheteau Yveline, Séquert Sylvie et Messieurs Barrière Serge, Brignone Serge et Canat Christophe.
Mises en concurrence/Devis :
La mise en concurrence/négociation des 3 contrats ci-après est en cours, nous avons reçu quelques
propositions :
* (Vmc & Chaudières),
- Courteille titulaire actuel, a revu à la baisse son contrat annuel de -3.000€
- Proxiserve proposition de -6 000€ par rapport au contrat actuel de Courteille
- et attente du 3ème devis
* (Relève et Location des compteurs d’eau),
- CIS titulaire actuel, toujours en attente d’une nouvelle proposition
- Proxiserve proposition de -2 000€ par rapport au titulaire
- Farnier proposition de -1 300€ à 1 700 suivant le type de compteur par rapport au titulaire
* (Assurance Multirisque immeuble).
- Cabinet PINTO (assureur actuel) en attente de nouvelles propositions, nous avons demandé à Gestrim des
réponses pour début septembre au plus tard.
Nous sommes toujours en attente d’un second devis pour la dépose du conduit Vide-ordures se trouvant dans
le local poubelles du 16 rue JJ Rousseau, ainsi que pour la fermeture d’un espace commun, recoin de la
coursive au 13 rue JJ Rousseau.
En attente d’un 3ème devis pour le remplacement de Mr De CARVALHO lors de ses congés du 20 au 31 Août.
Réfection des toits terrasse,
Suite à l’analyse du rapport de l’expert TECHMO, de nombreuses questions se posent. Une réunion sera
programmée début septembre chez GESTRIM, avec des membres du conseil syndical et l’expert TECHMO.
Travaux :
Les travaux d’aménagement d’un emplacement réservé aux handicapés, sur le petit parking de la place Diderot
devaient être réalisés courant Juillet par la société Laser Equipement, ces travaux sont retardés pour cause
d’intempéries.
L’intervention de la société STDR, pour les travaux d’adaptation de l’antenne à la TNT, est reportée au 17
août, suite à un problème de réception de matériel.
Infos :
Réseau d’eau de la résidence
Mr DE CARVALHO vérifiera le bon fonctionnement de notre réseau d’eau, des tests de fermeture correcte des
vannes de secteur seront réalisés, quelques coupures d’eau intempestives sont à prévoir .
Si vous n’avez pas encore répondu à l’enquête coupon-réponse de Gestrim, afin de recenser les
robinets d’arrêt avant compteur défectueux, merci de le faire dans les plus brefs délais, le
regroupement du remplacement des robinets défectueux permettra de réduire le coût de cette opération.
Nous vous rappelons qu’il est interdit d’installer une parabole sur fenêtre, balcon, terrasse ou autre. Seule
installation autorisée, sur le toit, avec demande au préalable à Gestrim. L’installation doit être faite par une
Société habilitée et au frais du copropriétaire.
Nous vous demandons de ne plus faire transiter le paiement de vos charges par la boîte aux
lettres de la loge du gardien.
Devant la recrudescence de chats errants dans la résidence , nous rappelons aux propriétaires de
ces animaux l’ article X 3 A page 105 du Règlement de Copropriété : « Aucun animal ne devra
errer dans quelque partie commune que ce soit ou donner lieu à réclamation justifiée de la part
des autres copropriétaires »
De multiples nuisances sont provoquées et gênent plusieurs copropriétaires…
Le marquage de territoires de façon peu hygiénique et mal odorante, par les mâles, sur les paillassons, portes
et bosquets, n’est pas du goût de la plupart des résidants d’Orion. Il n’est pas non plus agréable de se
retrouver avec un « matou », qui ne vous appartient pas, dans son salon, surtout si vous ou votre famille, êtes
allergiques aux poils de chat.
Il a été remarqué que certains animaux sont laissés seuls dans la résidence au moment des départs en
congés……..
Quant aux femelles, régulièrement pleines c’est aussi de l’ordre de la maltraitance…..
Il est d’ailleurs vivement recommandé de stériliser vos chats, mâles ou femelles….
Vous pouvez vous adresser à Mme DUMAINE au 01 34 60 66 77 qui vous dirigera sur une association qui aide à
la responsabilisation sur ces problèmes.
Si la situation ne s’améliorait pas, nous pourrions faire appel à la Ste SACPA, qui poserait des trappes pour
récupérer les animaux errants.
Prochaine réunion du Conseil Syndical : le mardi 18 septembre (19H30) à la loge du gardien
Retrouvez-nous sur l’adresse internet : orion78.fr.st.