Antibes - PERL Patrimoine
Transcription
Antibes - PERL Patrimoine
Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier neuf Antibes Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier neuf Antibes L’histoire de la Côte d’Azur s’écrit à Antibes… Au cœur des plus beaux paysages côtiers de Méditerranée, Antibes possède le charme des villes provençales qui ont su conserver toute leur authenticité. L’authenticité de son espace marin, ses criques, ses SODJHV GH VDEOH ÀQ VRQ IDPHX[ FDS VHFUHW HW VDXYDJH« 0DLV DXVVL le cachet architectural d’un patrimoine chargé d’histoire : les vestiges romains, le Fort Carré dessiné par Vauban, le Château Grimaldi abritant OH PXVpH 3LFDVVR« 9LYDQWH HW YLEUDQWH $QWLEHV UD\RQQH pJDOHPHQW SDU VD YLH FXOWXUHOOH OH FpOqEUH IHVWLYDO -D]] j -XDQ HW OD UHQRPPpH internationale de son port de plaisance. Fort dessiné par Vauban Cap d’Antibes Château Grimaldi Tourisme élégant et technopole d’excellence 9LOOH EDOQpDLUH HW QDXWLTXH $QWLEHV HVW pJDOHPHQW OH FHQWUH G·XQ G\QDPLVPH pFRQRPLTXHGHSUHPLHUSODQJUkFHDXS{OHG·H[FHOOHQFHGH6RSKLD$QWLSROLV ,PSODQWpHVXUKHFWDUHVGHSLQqGHOD´6LOLFRQ9DOOH\µIUDQoDLVHDEULWHSUqV de 1 400 entreprises internationales et 30 000 emplois dans les domaines des QRXYHOOHV WHFKQRORJLHV GH OD UHFKHUFKH VFLHQWLÀTXH GH OD PpGHFLQH HW GH la biochimie. Tournée vers l’avenir, cette technopole accueille également un campus universitaire de 5 000 étudiants. “Villa Pineta” est à 2 km de la vaste pinède qui abrite la technopole de Sophia-Antipolis Vue générale d’Antibes avec la cathédrale et la tour sarrasine Sur les hauteurs d’Antibes, la douceur de vivre méditerranéenne Pierre naturelle et essences méditerranéennes Dans un quartier résidentiel, “Villa 3LQHWDµEpQpÀFLHVXUOHVKDXWHXUV G·XQH FROOLQH ERLVpH j OD YXH dégagée, d’un emplacement GH FKRL[ /H SDUF TXL O·HQWRXUH VXU SOXV G·XQ KHFWDUH ÁRULOqJH d’essences méditerranéennes SLQV G·DOHS ROLYLHUV SDOPLHUV« crée une atmosphère de détente et de repos au charme authenti quement méridional. L’entrée du parc Calendrier prévisionnel Le parc er trimestre 2012 : GpEXWGHVWUDYDX[ ème trimestre 2012 : signature des actes notariés Sud ème trimestre 2014 : livraison et début de la période G·XVXIUXLWWHPSRUDLUH Durée de l’usufruit temporaire : 18 ans Villa Pineta Une architecture contemporaine au milieu des pins et des oliviers Label BBC et prestations de qualité 7RXWHHQWLqUHWRXUQpHYHUVODQDWXUH´9LOOD3LQHWDµRIIUHGHEHDX[DSSDUWHPHQWV OXPLQHX[RXYHUWVSDUGHODUJHVEDLHVYLWUpHVVXUGHVWHUUDVVHVHWEDOFRQVHQVROHLO OpV6RQDUFKLWHFWXUHHWO·DVVRFLDWLRQGHVPDWpULDX[RQWpWpSHQVpHVSRXUV·LQWp JUHUKDUPRQLHXVHPHQWDXGpFRUHWXQHDWWHQWLRQSDUWLFXOLqUHDpWpSRUWpHDX[ jardins, qui prolongent l’ambiance méditerranéenne du parc. Respectueuse de O·HQYLURQQHPHQW´9LOOD3LQHWDµEpQpÀFLHGXODEHOGHSHUIRUPDQFHpQHUJpWLTXH %%&%kWLPHQW%DVVH&RQVRPPDWLRQ /·H[LJHQFH GH FHV QRUPHV GH TXDOLWp HW GH FRQIRUW YRXV JDUDQWLW XQH KDXWH SHUIRUPDQFH pQHUJpWLTXH QRWDPPHQW JUkFHj 8QHLVRODWLRQRSWLPLVpH 8QHERQQHpWDQFKpLWpjO·DLUSDUWLFXOLqUHPHQWDX[HQGURLWV VHQVLEOHVIHQrWUHVSRUWHV 8QHYHQWLODWLRQFRQWU{OpHSHUPDQHQWHTXLDVVXUHFRQIRUW et qualité de l’air 8QV\VWqPHGHFKDXIIDJHSHUIRUPDQWHWpFRQRPH Construction Prestations Aspect extérieur 7RLWXUHVHQ]LQF Façades en enduit *DUGHFRUSVHQDOXPLQLXP Parties privatives 'DQVO·HQWUpHOHVpMRXUHWOHVFKDPEUHV grès émaillé Dans la salle de bains : carrelage toute hauteur HWUDGLDWHXUVqFKHVHUYLHWWHV 'DQVODVDOOHG·HDXGRXFKHjO·LWDOLHQQH Portes blindées Balcons carrelés et terrasses dallées $VFHQVHXUGHVVHUYDQWWRXVOHVQLYHDX[ Digicode et vidéophone Parties communes 3DUNLQJVHQVRXVVRODYHFSRUWHG·DFFqV télécommandée 3RUWDLOG·HQWUpHDXWRPDWLTXHjRXYHUWXUH télécommandée Espaces verts aménagés avec arrosage automatique Antibes, au coeur de la Côte d’Azur BOTTIN Carto © DIGNE-LES-BAINS La Baie des Anges à Nice La Croisette à Cannes MENTON ITALIE D6202 Vence CASTELLANE DIGNE-LES-BAINS Antibes A8 NICE St-Paul D6007 D4085 D2085 AÉROPORT DE NICE CÔTE D’AZUR A 5 km du centre-ville et des plages et à 2 km de Sophia-Antipolis GRASSE AZ 7 Les accès NICE MENTON ITALIE A8 9 A8 É D6185 BUS 9 et 100 Gare Routière Valbonne Sophia Antipolis D’ DRAGUIGNAN D6098 BUS 7 Lycée VSA Sophia-Antipolis UR Baie des Anges SophiaAntipolis Baie des Anges D2562 CÔ Mougins T V Apollinaire Desnos Juan-les-Pins Lig ne TG ANTIBES CANNES Golfe Juan Cap d'Antibes 100 A8 MER MÉDITERRANÉE AIX-ENPROVENCE MARSEILLE D6098 7 Ch. des Terriers 6 Carrefour Carrefour 7 6 D6007 9 6 D35 D635 A8 AIX-ENPROVENCE MARSEILLE AÉROPORT DE CANNES - MANDELIEU D435 Golfe de la Napoule ANTIBES D6098 ST-RAPHAËL 0 5km Fort Carré Gare TGV d'Antibes Port Vauban 9 Vieux Port CENTRE VILLE 10km D6107 Vallauris Château Grimaldi 100 BOTTIN CARTO © Juan les Pins Golfe Juan D2559 D6007 CANNES 0 400 800m *DUH61&)G·$QWLEHV lignes TGV et TER nationales et internationales. 3DUDYLRQ MER MÉDITERRANÉE 1 140 chemin des Terriers 06600 Antibes 3DUOHWUDLQ OLJQHVGHEXVjSUR[LPLWp de la résidence vers OHFHQWUHYLOOHG·$QWLEHV HWGHVHVGLIIpUHQWVTXDUWLHUV OLJQHVHW Gare SNCF de Juan Les Pins Golfe Juan Autoroute A8 vers la E15 /\RQHWYHUVO·,WDOLH VRUWLH 3DUOHEXV Ligne TGV D135 3DUODURXWH Cap d'Antibes Aéroport international GH1LFH&{WHG·$]XU jNLORPqWUHV une épargne immobilière qui libère des contraintes de l’immobilier Respecter vos intérêts Investir en toute sérénité 3(5/DQRXpDYHFOHVSURIHVVLRQQHOVGHODJHVWLRQGH SDWULPRLQH GHV UHODWLRQV GH FRQÀDQFH IRQGpHV VXU OH respect des investisseurs. ,QYHVWLUHQQXHSURSULpWpRIIUHOHVPHLOOHXUHVSHUVSHFWLYHVGHUHQWDELOLWpGDQVXQ climat de sécurité : Votre conseiller patrimonial saura vous guider, quels TXHVRLHQWYRVREMHFWLIVG·pSDUJQHLPPRELOLqUH 5pDOLVHUXQLQYHVWLVVHPHQWLPPRELOLHU 3UpSDUHUYRWUHUHWUDLWH 'LVSRVHUjWHUPHG·XQFRPSOpPHQWGHUHYHQXV 7UDQVPHWWUHYRWUHSDWULPRLQH 'LYHUVLÀHUYRVDFWLIV $XFXQVRXFLGHJHVWLRQPLVHHQORFDWLRQHQWUHWLHQUHFRXYUHPHQWGHVOR\HUV 6XSSUHVVLRQGXULVTXHHWGHVDOpDVORFDWLIV $XFXQIUDLVGHWUDYDX[RXG·HQWUHWLHQ 6ROLGLWp ÀQDQFLqUH GX EDLOOHXU VRFLDO XVXIUXLWLHU SURIHVVLRQQHO GH OD JHVWLRQ ORFDWLYHTXLV·HQJDJHFRQWUDFWXHOOHPHQWVXUO·HQWUHWLHQSUpYHQWLIGXEkWLPHQW et la remise en bon état d’habitabilité des appartements /LEHUWp GH UHYHQWH j WRXW PRPHQW VDQV SHUWH GHV DYDQWDJHV DFTXLV VXU XQPDUFKpVHFRQGDLUHG\QDPLTXH Des sites de valeur RCS Paris 438 411 035 - 07/2012 - Crédits photos : Photographe Solange Becker, © Holger Scheibe/Corbis - Document sans valeur contractuelle La nue-propriété avec PERL : La meilleure garantie pour un patrimoine de qualité Les programmes PERL répondeQWjWURLVFULWqUHVHVVHQWLHOV 8QHORFDOLVDWLRQUHFKHUFKpH 8QHQYLURQQHPHQWLPPpGLDWTXDOLWDWLI 'HVFRQVWUXFWLRQVFRQMXJXDQWVWDQGLQJHWSpUHQQLWp 'HSXLV SOXV GH SURJUDPPHV LPPRELOLHUV RQW DLQVL pWp UpDOLVpV j 3DULV /\RQ %RUGHDX[ $UFDFKRQ 1LFH &DQQHV $QWLEHV +\qUHV 9HUVDLOOHV /HYDOORLV3XWHDX[&RXUEHYRLH%RXORJQH6DLQW*HUPDLQHQ/D\H9LQFHQQHV« * Toute copropriété a l’obligation de désigner un syndic. Son coût, estimé à environ 200 € par an et par appartement, est à la charge des nus-propriétaires. 37 avenue Pierre 1er de Serbie 75008 Paris Tél. : 01 45 00 55 27 www.perlpatrimoine.com