39-221NOV

221NOV
LE TRIPEDE +++
NOTICE ARCHITECTURALE
+ Introduction
Implanté dans la partie sud-ouest de la parcelle, le projet vise à être
le plus accessible possible, tout en minimisant l’impact de la construction
y compris en phase chantier. Considérant tout espace bâti comme une corruption de son support, nous avons cherché à optimiser les interfaces entre
le projet et le sol dans lequel il s’insère. Ainsi les parties fondées sont au
nombre de trois, reprenant chacune une ossature rayonnante sur lesquelles
se repartissent les charges, laissant libre le terrain naturel et préservant le
ruissellement initial des eaux de pluie. Les places de stationnement sont
positionnées au plus près de la route afin de s’affranchir de la création de
surfaces en enrobé. Cette implantation permet de minimiser l’impact sur
le site existant (la végétation existante est ainsi conservée). Il s’agit ici de
réfléchir à la trace laissée par une future habitation dans un hameau de
caractère tel que celui de Pedi Morella, sur la commune de Cuttoli-Corticchiato.
+ Organisation
L’emprise en bande nous est apparue évidente dans un contexte
escarpé car elle simplifie l’implantation de la construction ainsi que son
raccordement à la voirie qui se fait sur la face la plus étroite. Côté Est,
une surface est libérée pour une terrasse ou une éventuelle extension de
la maison, l’ossature étant dimensionnée de manière à pouvoir reprendre
une construction ayant des caractéristiques similaires à celles de la maison
elle-même.
L’entrée de la maison est de plain pied avec l’accès depuis la route, il
n’y a pas de dénivelé entre le stationnement qui se fait à proximité de la façade Ouest et la porte principale du logement. L’accessibilité des personnes
à mobilité réduite est assurée à l’extérieur du logement comme à l’intérieur
où les règles en vigueur ont été scrupuleusement appliquées. Le logement
est totalement adaptable de ce point de vue.
Concernant les orientations, les ouvertures au Nord permettent
d’offrir un point de vue privilégié et dégagé en créant un lien avec le village
en aval. Côté sud, nous avons positionnés des baies protégées par une pergola qui file le long de la façade. Les pignons Est et Ouest restant aveugles
et permettent les éventuelles extensions en fonction de l’évolution de la
famille. La double orientation est également favorable pour la ventilation
naturelle.
A l’intérieur, les espaces de vie se trouvent du côté Ouest, on y trouve le
séjour, la cuisine, la buanderie/cellier, et la salle à manger dans un espace
continu et modulable. Les chambres sont positionnées à l’Est. La combinaison des pièces d’eau en un bloc offre la possibilité d’aménager plus librement le reste de la maison en fonction des besoins (outre le fait que cela diminue le nombre d’évacuation). En outre, les proportions sont généreuses,
la plus petite des chambres faisant 10m² et le séjour plus de 25m².
ou extension
x2
+ Matériaux
Nous nous sommes contraint à travailler en limitant l’usage de matériaux dont l’impact écologique ne nous paraît pas responsable, ainsi l’acier,
le ciment, l’aluminium, les plastiques et autres PVC sont très peu mis en
œuvre. A l’inverse partant du principe que la Corse dispose de plusieurs
scieries et d’une filière bois dynamique nous avons favorisé le recours à ce
matériau, plus particulièrement au bois de Châtaignier pour les bardages,
ossatures et clôtures et au Pin laricio pour les menuiseries intérieures, extérieures et lames de terrasse. Concernant la toiture nous proposons la mise
en œuvre d’une végétalisation de type Sedum pré-cultivé cerné d’une bande
stérile et ne nécessitant pas d’entretien de la part des usagers. Nous recréons
ainsi une partie de la surface végétale masquée par le projet. Les eaux de
pluie y sont récupérées et stockées pour être réutilisées dans l’habitation.
On y retrouve aussi des panneaux solaires orientés vers le sud. L’ensemble de
ces dispositifs ayant vocation à donner de l’autonomie aux usagers vis-à-vis
desfournisseurs d’énergie traditionnels. D’une manière générale le recours à
des matériaux issus de l’industrie lourde est quasi nul, la préfabrication bois
étant issue d’une industrie locale.
+ Chantier
Le chantier mobilise peu de moyens mécaniques et ne nécessite pas
d’excavations, la totalité des réseaux d’assainissement transitant sous le
plancher, ils aboutissent directement en limite de parcelle sans qu’aucune
tranchée n’ait été faite. Chaque élément peut faire l’objet d’une préfabrication en atelier ce qui limite les nuisances pour les riverains. Les 3 massifs de
fondation créés, l’ossature porteuse et le plancher peuvent être mis en place
par des équipes restreintes et sans avoir recours à des moyens de levage conséquents. Suite à son raccordement à la voirie et au réseau d’assainissement
la plateforme constitue le support de travail pour la construction du logement, et le chantier se limite à son emprise. Enfin, le chantier n’utilise pas
d’eau.
LE TRIPEDE +++
ECONOMIE DU PROJET
Estimation réalisée sur une note de finition brute, cela implique que
certaines peintures, choix de revêtements de sol,... dépendent d’une économie
complémentaire. Pour construire “pas cher”, les économies sont faites sur des
travaux qui pourront être réalisés par la suite et qui n’empêche pas la maison
d’être habitable.
Pour l’habitat tripède, la difficulté du chiffrage demeure dans
l’estimation des fondations (celles-ci n’étant pas des fondations “standards”).
Fondations + socle : le support
+ Fondations : 9 000€
+ Terrassement/VRD/ Gros oeuvre : 5 000€
Total : 14 000€ (hors coût des études de sol/BET structure)
L’habitation
+ Charpente et ossature bois : 32 000€
+ Etanchéité (dont isolation+ végétalisation) : 11 000€
+ Isolation/Bardage bois et terrasse : 25 000 €
+ Menuiseries extérieures : 10 000€
+ Menuiseries intérieures + cloisonnement/aménagement : 16 000€ (finitions brutes et éléments de base en fourniture tels que la cuisine, Wc, salle de
bain, placard d’entrée...).
+ Eléctricité : 14 000€
+ Plomberie/CVC (dont récupération des eaux de pluie et panneaux solaires)
: 23 000€
Total : 131 000€ pour une surface habitable de 95.3m²
prix au m² : 1374.6€/m²
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LE TRIPEDE +++
RESUME DE LA NOTICE ARCHITECTURALE
Le tripède est un habitat à trois pattes à l’image de certains animaux imaginaires qui viveraient dans le pente comme nous vivons le sol
sur lequel nous pouvons évoluer. L’habitat se développe ici dans la longueur pour répondre au contexte existant et s’effacer dans l’environnement
lointain. Cette position permet à tout à chacun d’évoluer dans la pente (le
logement est accessible aux personnes à mobilité réduite), et de profiter de
l’ensemble des avantages qu’offrent la parcelle (point de vue lointain, exposition au sud en amont, cohabiter avec la roche) tout en laissant libre court
à la vie qui s’y déroule d’ors et déjà (pédofaune, flore locale...). Cette proposition se veut simple, compacte pour répondre aux exigences budgétaires
de chacun (la maison peut évoluer en fonction de celles-ci). Un habitat
pour tous dans une pente qui pourrait devenir collective grâce à l’étroitesse
du parcellaire proposée (la parcelle pourrait contenir deux habitations sans
que celles-ci ne se perturbent : le dénivelé existant offrant la possibilité de
superposer les vues et qualités liées à ce type de logement). Le sol deviendrait alors un support à toutes sortes d’activités : cour commune, jeux en
plein air, lieu de démabulation public....). La pente habitée....
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3. Entre l'amont et l'aval, la route et le rocher
Terrasse
ou
extension possible
Bloc "eau"fixe
stationnement x2
Insertion -
Coupe AA' -
Plan -
Plan masse -