Recommandations avant de louer un appartement 1. Ne payez pas

Recommandations avant de louer un appartement 1. Ne payez pas la caution avant de voir l’appartement et méfiez‐vous des photos qui sont sur les pages web. 2. Veuillez bien lire les conditions du contrat avant de signer. Prenez votre temps si nécessaire ou bien consultez un avocat. 3. Avant de signer un document ou un contrat veuillez réviser ces points suivants : ‐ La liste de tous les biens qui se trouvent dans les zones communes et dans les chambres et vérifiez l’état dans lequel ils sont. S’il y a des objets cassés ou défectueux, cela doit figurer sur l’inventaire annexé au contrat (vous pourrez le trouver au Service de Logement ou sur la page web du Service). Il est donc très important de visiter l’appartement avec le propriétaire afin de noter tous les dégâts. Veuillez vérifiez le bon fonctionnement de l’eau chaude, des installations électriques, du gaz et des électrodomestiques. ‐ Ne signez pas le contrat d’une période de séjours supérieure à celle que vous allez passer ici. Ne compromettez pas les autres étudiants non plus. ‐ Avisez immédiatement le propriétaire dès qu’une panne ou un dysfonctionnement se produit et assurez‐vous que le propriétaire s’occupe de réparer tous les dégâts occasionnés dans l’appartement par l’utilisation normale des tous les biens (électrodomestiques, meubles, etc.) ‐ Les conditions de la caution, la quantité et les délais. Le montant de la caution est normalement d’un mois de location. ‐ Vous pouvez trouver un modèle d’un contrat de location d’un appartement au bureau du « Servicio de Alojamiento » (Service de logement) ou sur sa page web. Le propriétaire n’est pas obligé d’utiliser ce même modèle de contrat. Si au moment de quitter l’appartement il y a des dégâts, le propriétaire a le droit de garder la caution pour réparer lesdits dégâts. Résolvez à l’avance tous les problèmes relatifs à la restitution de la caution et des clés pour éviter tout problème. N'attendez pas le dernier moment pour le faire. Tenez en compte que l’UPV/EHU (l’Université du Pays Basque) ne fait pas partie du contrat et que ce n’est pas un agent de propriété non plus. L’UPV/EHU n’est qu’un simple facilitateur d’information et ne s’occupe donc pas des conflits entre les parties contractantes. Au cas où vous auriez des doutes concernant le contrat, vous pouvez contacter BIZILAGUN. C’est un service public, universel et gratuit qui aide à résoudre tous les problèmes entre propriétaire et locataire. BIZILAGUN ÁLAVA Samaniego, 2 01008 VITORIA‐GASTEIZ Tel: 945 01 55 00. Pour demander un rendez‐vous appeler Zuzenean: 012 BIZILAGUN BIZKAIA Henao, 9 48009 BILBAO Tel: 94 423 97 04 BIZILAGUN GIPUZKOA Plaza Bilbao, 3 20005 DONOSTIA‐SAN SEBASTIÁN Tel: 943 46 41 33