Master management, ingénierie des services et patrimoines

● Année universitaire 2012-2013- version oct 2011
Retrait des dossiers
Contacts de la formation
Dossier disponible à partir de :
- mars 2012 (formation en apprentissage)
téléchargeable sur le site www.univ-mlv.fr
Responsable de mention :
Contactez le Service d'Information et
d'Orientation :
du lundi au vendredi entre 9h00 et 17h00
sans interruption
bureau 0B089 - rez-de-chaussée
Bâtiment Copernic - Hémicycle central
5, boulevard Descartes
77454 MARNE LA VALLEE
Domaine droit, économie, gestion
●JOUGLEUX Muriel
Responsable de formation :
Pour un complément
d'informations...
Master management, ingénierie
des services et patrimoines
immobiliers (MIPI) - parcours IUP
– IAE Gustave Eiffel
●MEYER Claudie
Secrétariat :
●JASMIN Sophie
Bâtiment : Erasme
Bureau : 111
Téléphone : 01 60 95 78 14
Fax : 01 60 95 78 32
Courriel : [email protected]
Toutes vos questions sur : [email protected]
Demandes de rendez-vous : 01 60 95 74 74
Formation initiale
Formation continue
VAE
Par apprentissage
A distance
Mention MANAGEMENT
Master à orientation professionnelle
« Le taux d'insertion
professionnelle, à l'issue des deux années de
formation MIPI, est de 80% 4 mois après l'obtention
du diplôme.
»
Source :
Enquête
réalisée
lors
de
la
cérémonie de remise des
diplômes – 1er Février
2011
Lieu de formation
Université Paris-Est Marne-la-Vallée - IFIS Bâtiment Erasme (Val d'Europe, Serris)
OBJECTIFS ET INSERTION PROFESSIONNELLE
La spécialité MIPI prépare des managers aux métiers de l'immobilier
depuis la conception d'immeubles intégrant tous les aspects de la
politique de la ville, de l'urbanisme et du besoin de l'utilisateur, aux
services associés (Facility Management, Property Management, Asset
Management).
Capacités d'accueil en M1 par site
40 étudiants
Capacités d'accueil en M2 par site
45 étudiants
Dans un contexte de forte demande liée à l'internationalisation des
structures immobilières et à leur importance croissante (investisseurs,
conseils, commerciaux), le Master propose une approche globale et
intégrée des métiers de l'immobilier pour répondre au renouvellement,
au besoin de professionnalisation des gestionnaires de l'immobilier, et à
l'émergence de nouveaux concepts (développement durable, partenariat
public privé, gestion de crise).
La formation vise à former des professionnels alliant capacités
techniques
et
managériales
dans
le
cadre
de
l'alternance
université/entreprise.
Le Master
é
à l'universit
Le master est une formation en deux ans, accessible après l'obtention d'une licence générale, de
niveau "Bac + 5". Les masters sont classés en "domaines", puis en "mentions" et en "spécialités".
Certaines spécialités de master sont à orientation "recherche", d'autres à orientation
"professionnelle". De plus en plus, les spécialités de master sont mixtes, afin de permettre aux
étudiants de faire leur choix au cours du master. Quelle que soit l'orientation choisie, les débouchés du
master sont très variés.
Université Paris-Est Marne-la-Vallée / UPEMLV
5 boulevard Descartes - Champs-sur-Marne - 77454 Marne-la-Vallée cedex 2
www.univ-mlv.fr - www.univ-mlv.fr/formations
Université Paris-Est Marne-la-Vallée / UPEMLV
5 boulevard Descartes - Champs-sur-Marne - 77454 Marne-la-Vallée cedex 2
www.univ-mlv.fr - www.univ-mlv.fr/formations
● Master management, ingénierie des services et patrimoines immobiliers (MIPI) - parcours IUP
Les enseignements MIPI sont dispensés sur trois
Le titulaire de cette spécialité est capable d'appréhender
années (une année de préparation en 3ème année de globalement l'ensemble des problèmes posés dans les
licence option MIPI et 2 années de Master)
métiers de l'immobilier. Suivant l'une des trois options
qu'il choisit en master 2, la formation MIPI lui permet :
MIPI permet d' appréhender la globalité des problèmes
posés dans les directions immobilières et dans les
- de gérer les services immobiliers (ou facility
métiers de l'immobilier, de concevoir et proposer des management) en optimisant le fonctionnement et
solutions intégrant les aspects de gestion d’actifs l'organisation de l'environnement de travail
dans les
immobilier (asset management), de gestion de biens entreprises ;
(property management) et de services généraux (facility
- de gérer les actifs immobiliers (ou asset management)
management). Trois options sont proposées en 2ème
et notamment de valoriser les patrimoines immobiliers par
année de master :
le biais de l'expertise foncière, de l'ingénierie financière,
1)
L'option
Services
généraux
(Facility du marketing immobilier;
Management) s'inscrit dans les domaines de la gestion
- de prendre en charge la gestion de biens (ou property
des coûts de fonctionnement, de l'exploitation des
management) et donc d'assurer les meilleures modalités
patrimoines immobiliers pour offrir un environnement de
de gestion d'un ensemble immobilier du point de vue
travail de qualité aux usagers. Le parcours couvre
financier, fiscal, administratif et du point de vue de la
l'exploitation des patrimoines et la gestion des services
gestion et de la répartition des dépenses.
immobiliers aux propriétaires, aux locataires et aux
occupants (service à la personne). Les qualités de
Ces compétences reposent sur des connaissances
rigueur, le sens du service et le souci de la satisfaction du acquises dans le management des activités de services
donneur d'ordre et de l'occupant sont des exigences depuis leur conception jusqu'à leur mise en œuvre et leur
importantes de ce domaine. Les métiers visés de cette pilotage dans le domaine de la technique et la mise aux
option sont variés : cadre d'exploitation chez un normes des immeubles. Sans être ingénieur, qui compte
prestataire de services, chargé d'études Facility parmi ses interlocuteurs, le diplômé est capable de
Management, intendants et économes du secteur public, comprendre
la
déontologie
et
les
pratiques
chef de site industriel ou tertiaire, directeur des services professionnelles de l'immobilier, d'analyser et d'anticiper
généraux.
les situations que rencontreront les futurs gestionnaires
de patrimoine. Il peut réaliser des arbitrages économiques
2) L'option Ingénierie Immobilière - gestion de
dans le monde immobilier grâce à ses connaissances
biens (Property Management) porte sur la gestion,
comptables
financières,
juridiques
fiscales
et
l'optimisation du budget des charges de parcs
informatiques.
immobiliers. L'option permet d'assurer la gestion locative,
juridique et technique des immeubles pour compte de
Les compétences générales clés sont l'aptitude au
syndicats de copropriété en prenant en charge la relation management de projet et d'équipes, l'esprit d'analyse et
avec les locataires en place. Elle ouvre aussi sur la de synthèse, la capacité à organiser et à communiquer.
gestion de grands ensembles tertiaires ou d'entreprises.
L'option couvre les métiers en charge de la fonction
locative dans les grandes foncières, les bailleurs sociaux, ORGANISATION DE LA FORMATION ET PARCOURS
les entreprises etc., tant au niveau de l'exécution du POSSIBLES
pilotage et du conseil.
La formation MIPI repose sur des enseignements
3) L'option Ingénierie Immobilière - Gestion des répartis dans 4 types d'unités d'enseignements (UE) :
actifs immobiliers (Asset Management) couvre les
Les UE Fondamentales(UEF) relèvent des sciences de
domaines de la gestion et de la valorisation des actifs et
gestion.
L'enseignement d'anglais se fait par groupe de
des portefeuilles immobiliers. Le parcours porte sur la
valorisation, l'expertise, l'analyse des marchés locatifs et niveau et un séjour linguistique de 3 semaines en
leurs évolutions, le développement immobilier, la Angleterre est prévu en avril/mai.
commercialisation, en réservant une forte place à
Les UE Professionnelles (UEP) portent sur les
l'ingénierie financière. L'asset management repose sur la séquences passées en entreprise par les étudiants. Le
rigueur de l'analyse financière et multicritères, le goût de rapport au monde professionnel, dans le cadre de
la finance, du marketing et de l'expertise immobilière. Les l'alternance, est structuré par la conception et la
métiers visés sont à titre d'exemple : gestionnaire d'actifs soutenance d'un mémoire professionnel et par des
chez un investisseur institutionnel, une société foncière, conférences.
ou un important propriétaire privé ou public, conseil en
Les UE Métier (UEM) sont nécessaires à l'exercice des
immobilier (arbitrage, optimisation), analyste dans une
métiers
ciblés par MIPI comme l'urbanisme, le droit de
banque de financements spécialisés et prestataires de
l'immobilier,
la gestion des espaces , le business continuity
services.
management etc.
COMPÉTENCES VISÉES
Les
enseignements
complémentaires
et
d'ouverture (ECO) répondent au besoin de mises à
niveau en M1 (anglais, management, techniques du
bâtiment, droit etc.) et/ou à l'ouverture à de nouvelles
matières (insertion et handicap, 2ème langue, etc.), à la
- Tests (Test Score IAE – message ou tests organisés par
vie associative à des conférences, au toeic...
la formation) + entretien
- Le cas échéant mises à niveau si nécessaire dans le
L'alternance des enseignements et des séquences cadre des ECO,
en entreprise offre à l'étudiant la possibilité d'acquérir
Les candidats en formation continue peuvent
des connaissances tout en les approfondissant et en les
éventuellement
valider
une
partie
des
unités
mettant en pratique dans une organisation.
d'enseignement en fonction de leur expérience. Ils doivent
Concrètement, l'alternance commence au mois de déposer un dossier de candidature spécifique (deux
novembre. En M1, l'étudiant est une semaine en contacts : le responsable de la formation visée et le 01 60
entreprise et une semaine à l'université. En M2, l'étudiant 95 70 21).
est la première semaine du mois à l'université, puis 4
Tous les candidats doivent rechercher une entreprise dès
jours en entreprise et le vendredi à l'université.
que leur candidature a été acceptée dans la formation. Le
Le rythme de travail entreprise/université étant CFA partenaire de l'université peut les aider dans cette
soutenu, l'étudiant apprend à s'organiser tout en se recherche.
forgeant une expérience personnelle appréciable sur le
marché du travail. Il se familiarise ainsi avec les
comportements
des
milieux
professionnels
qui
MODALITÉS DE CONTRÔLE DES CONNAISSANCES
l'accueilleront à la sortie.
Le master est délivré aux étudiants ayant validé les 4
L'alternance peut se faire sous convention de stage, de
contrat
d'apprentissage
ou
de
contrat
de types d'UE (UEF, UEM, UEP et ECO) c'est-à-dire ayant
obtenu une moyenne supérieure ou égale à 10/20 . Il n'y
professionnalisation.
a pas de compensation entre les types d'UE.
Outre l'alternance qui facilite les échanges avec le
Pour être validées, les ECO doivent faire l'objet d'un
milieu professionnel, les enseignements à l'université
sont pris en charge pour plus de la moitié par des contrat préalable proposé par l'étudiant, validé par le
responsable de formation puis signé par l'étudiant et le
professionnels.
responsable de formation ou d'option en début d'année.
Le Master MIPI peut se préparer en alternance dès la
Au sein de chaque UE, il y a compensation entre les
3ème année de licence économie-gestion option MIPI.
matières, proportionnellement au coefficient de chacune
MODALITÉS D'ADMISSION
d'elles, sans note éliminatoire.
Conditions d'entrée en M1
Le contrôle des connaissances se fait soit par un
contrôle continu soit un examen terminal, soit les deux.
- Poursuite du parcours "Management et ingénierie des
services (patrimoines immobiliers)" de la licence
économie-gestion validée avec une moyenne au moins
ENVIRONNEMENT DE RECHERCHE
égale à 10 par type d'UE ;
Le Master est adossé au laboratoire IRG-Prism en
- 180 ECTS dans une Licence générale ou équivalent en
économie, gestion, droit mais aussi génie civil, génie Sciences de Gestion.
électrique, école d'architecture etc. Si des séquences en
entreprise ont été effectuées et évaluées une note PARTENARIATS
supérieure à 12 est demandée.
Un
conseil
de
perfectionnement
regroupe
des
universitaires et des professionnels actifs dans les
Conditions d'entrée en M2
- Sont admis en M2 les étudiants qui ont validé le entreprises (SNCF, La Poste, La RATP, Bouygues, les AGF,
parcours MIPI avec une moyenne au moins égale à 10 France Telecom, Facéo, Icade), des organisations
professionnelles comme l'ARSEG, le SYPEMI, l'ADI.
par type d'UE.
Le conseil accompagne les 3 années de formation MIPI
- L'accès direct en deuxième année de Master se fait au et offre un gage d'adéquation entre les enseignements des
cas par cas, en fonction des places disponibles. Les parcours MIPI et les besoins professionnels. Son existence
étudiants doivent avoir un M1 validé. Un intérêt au remonte à la création des IUP en 1996.
management, à l'immobilier et à ses services, au droit et
disposer de capacités rédactionnelles et d'expression sont
des atouts pour intégrer le Master 2 MIPI. Si des
séquences en entreprise ont été effectuées et évaluées
une note supérieure à 12 est demandée.
Modalités d'admission en M1 et M2 pour les
étudiants ne venant pas de la licence option MIPI :
- Dossiers (procédure de retrait en ligne),