Chasseurs immobiliers
Transcription
Chasseurs immobiliers
Méditerranée,cette maisonde village, rénovéeavec goût, présenteun patio intime. (Garage Chasseurs immobiliers et possibilitéT3). 450.000€. AUX DÉBUTS DES ANNÉES 2000, UNE NOUVELLE ENCADRÉS LE CLIENT TYPE EN FÉDÉRATIONS, DÉSORMAIS AUX POSITIONS PARTIE DU PAYSAGE IMMOBILIER. PROFESSION VOIT LE JOUR EN FRANCE. AUJOURD'HUI PARFOIS CONTRADICTOIRES, LES CHASSEURS FONT RETOUR SUR UNE ACTIVITÉ EN VOGUE... Par Laetitia Rossi Le chasseur immobilier accueille une majorité de client. Le gain de temps s'inscrit dans la ligne de mire. Si professions libérales, des mutés, de jeunes retraités ou des chefs d'entreprise biliers (FFCI) - attention, elle n'est pas la seule l'agent immobilier sur l'Hexagone, qui recense également la Fédération Française des des Chasseurs ImmoFNCI (Fédération Nationale Chasseurs Im- lie, de la même manière, La contracte charte de déontologie avec le vendeur, le mandat le chasseur à l'acheteur. La indique qu'il peut, dans le cadre prêts à effectuer les allersretours entre la nouvelle mobiliers) - stipule que la discipline s'exerce dans le res- d'une approche acquisition et le lieu de pect de la loi du 2 janvier 1970, dite Hoguet. Cette spéci- travail. Le point commun ficité implique, mais que l'essentiel de son action concerne la recherche orientée. Les honoraires sont libres. Aucun de ces profils réside dans professionnelle, le changement qualitatif de vie. Valérie Grispan, frais de quelque nature avant la réalisation de la mission Imputables et l'acquittement ment figurer qui exerce sur la région et de garantie financière. Chaque année, au moment du entre autres, la possession l'interdiction formelle des cotisations de la carte d'encaisser de responsabilité la FFCI met un point d'honneur des civile plancher globale, n'est mentionné, à l'acquéreur, au contrat. serve un coût moyen prendre des biens en fichier, pas plus que de maximum. elles doivent En région systématique- parisienne, de 5 % du montant aucun autre intermédiaire on ob- de l'achat à véri- lorsque Début qué, de 2,5 % dans le cas d'un recours à une agence. ne se trouve impli- montpelliéraine, compte renouvellement, parmi ses clients 50 % fier l'intégralité d'étrangers. Quant aux 2008, une centaine de structures se réclame du métier. Entre les deux acteurs, il s'agit de voir une complémen- spécialistes parisiens, ils Ce dernier tarité plutôt qu'une privilégient les exclusivités. aussi dans le sud du pays. des justificatifs a pris une véritable Le chasseur offre" un service de ses membres. ampleur à Paris, mais seur, l'obtention personnalisé basé sur Prochede Montpellier,ce une connaissance programmeneuf renferme,dans compagnement un domaine privé et sécurisé, tement, l'acquéreur, des villas contemporaines, un cahier des charges, des exigences et des critères de parfaite du marché total" local", de plus en plus occupé, ouvertessur le pic Saint-Loup. sélection. DuT3 au T5, de 232.000 à 413.000€. Livraisonau deuxième dire de la possibilité de mettre en adéquation Après confirmation la demande " un ac- et un " conseil objectif ". Concrè- de la faisabilité lui soumet - c'est-àle budget, et l'offre dans un contexte régional précis - des moyens. réelle concurrence. Ainsi, il n'hésite recte des particuliers projet immobilier clair, le mandant les agents, le chasseur La mission possède sociologique: un choix serré au satis- est en mesure de se spécialiser D'ailleurs, quelques-uns œuvrent une dimension le spécialiste se met en quête du bien, effectue de nombreuses et propose peut obtenir de locaux commerciaux. Patrimoine(04 67 72 44 02). di- et 3 mois. Au même titre que déjà à la prospection trimestre 2009. Interface " pré-visites" si l'approche ne porte pas ses fruits. Fort d'un entre 1 semaine dans un créneau. sur le choix pas à faire appel à un agent, à un notaire ou à un promoteur faction Pour le chas- du produit idéal l'emporte pSYChologique et " Le travail ne se limite pas à la signature de l'acte. Choisir un logement ou une résidence secon- daire revient à opter pour un mode de vie. Le professionnel ne regarde pas uniquement de la maison ou de l'appartement, les commodités les qualités intrinsèques il examine également alentours, le cadre et les accès routiers en fonction des besoins de la famille ... ", conclut la viceprésidente de la FFCI. Article réalisé avec l'aimable parti- cipation de Valérie Grispan, vice-présidente de la Fédéra- tion Française des Chasseurs Immobiliers. tion-chasseurs-im mobiliers.com www.federa-