PARIS 20e - FRG Immobilier

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PARIS 20e - FRG Immobilier
PA R I S 2 0 e
Le 20e à Paris,
un village
en capitale
En hommage à l’histoire artisanale et industrielle du
quartier, la façade d’« Esprit Charonne » adopte des lignes
sobres et élégantes en s’habillant de panneaux métalliques
dans un camaieu du khaki au bronze. Métal, zinc pré-patiné
bronze, aluminium et béton matricé confèrent un caractère
unique à cet objet architectural.
Le dernier niveau de la résidence
propose une terrasse solarium en
rooftop permettant aux résidents de
profiter en toute convivialité du jardin
paysager en toiture.
Elégance et
modernité
d’une résidence
contemporaine
Un investissement plein d’avenir
Le 20e arrondissement revendique un
mélange des genres qui lui confère toute sa
convivialité. Tour à tour bucolique, branché
ou villageois dans le quartier de Charonne,
tout Paris est dans le 20e arrondissement,
symbole du renouveau de l’est parisien !
Au détour d’une petite rue, « Esprit
Charonne » prend place entre la rue
Courat et l’ancienne petite ceinture
qui fait aujourd’hui l’objet d’un projet
d’aménagement en promenade piétonne.
La rue Courat, tranquile et intime, profite
de la proximité des nombreux commerces
de la rue des Pyrénées, des marchés, bars
et restaurants de ce quartier villageois, ou
encore du cinéma et du théatre de la Place
Gambetta.
A proximité immédiate du 11e arrondissement, « Esprit Charonne » bénéficie d’une
situation idéale et d’une desserte en transport en commun exceptionnelle.
RT
2012
(1)
RÉGLEMENTATION
THERMIQUE
Exemple de plan
de logement
2 pièces «open»
Du 1er au 5e étage, « Esprit Charonne » propose une grande
Investir dans « Esprit Charonne », c’est avoir la
certitude d’acquérir un appartement bien loué. Le
20e accueille deux grands lycées parisiens, Hélène
Boucher et Maurice Ravel, ainsi que plusieurs écoles
supérieures :
• Arts appliqués : Autograph, Ecole supérieure de
création et multimédia (ESCM)
• Architecture : Ecole Nationale Supérieure
d’Architecture de Paris-Belleville
• Sciences : Ecole supérieure des techniques de
Biologie (ESTB)
• Ecole de commerce : Ecole supérieure Gestion
Finances
variété de studio et de 2 pièces « open » de 23 à 40 m².
Certains privilégiés bénéficient d’une terrasse privative.
• Assurances : Ecole Supérieure d’Assurances (ESA)
Prestations de choix :
• Médical : Institut de formation en soins infirmiers
de Tenon
• Parquet dans les séjours
• Kitchenettes équipées
• Meubles vasques contemporains
• Volets roulants électriques ou persiennes manuelles
• Sécurité renforcée (vigik®, porte palière 5 points)
• Chaudière collective au gaz
• Décoration du hall et des paliers par un architecte
• Audiovisuel : ESEC, école internationale formant
aux métiers du cinéma et de la télévision
L’Est parisien est également riche d’un grand nombre
de structures étudiantes : l’ESCP Paris Campus
avenue de la République ou l’Ecole Boulle près de la
place de la Nation.
> Un arrondissement en renouveau bénéficiant de
réelles perspectives de valorisation de votre investissement immobilier.
man diers
7-9, rue Courat - PARIS 20e
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12ème Arrondissement
Une desserte en transport exceptionnelle
En voiture**
Boulevards périphériques à 400 mètres
Porte de Montreuil : proximité des autoroutes A3
vers porte de Bagnolet et A4 vers porte de Bercy
Ligne 26 Nation - Place des Antilles - Gare SaintLazare
Ligne 501 : Gambetta - La Traverse de Charonne
(arrêt Albert Marquet)
En métro*
A 500 mètres : Ligne 9 Pont de Sèvres-Mairie de
Montreuil station « Maraîchers »
En tramway*
A 400 mètres : ligne T3b station « Mairie de
Miribel » qui permettra à terme de relier « Pont de
Garigliano » à « Porte d’Asnières »
En bus*
Ligne 64 : place d’Italie - Gambetta (arrêt « Orteaux »)
Velib’ et autolib’**
Station à 250 mètres
Sources : *RATP, **Googlemaps
1) Esprit Charonne répond à la nouvelle réglementation thermique RT 2012. Financière Rive Gauche Groupe Martinsa-Fadesa S.A. à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 15 050 000 € RCS Paris B 382 561 249 - Crédits images : Epsilon Studio. Document et illustrations non contractuels - Conception et réalisation :
03/2015