Gérance Locative / Mandat de gestion
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Gérance Locative / Mandat de gestion
GÉRANCE LOCATIVE / MANDAT DE GESTION Vous êtes propriétaire et vous souhaitez développer votre patrimoine dans les meilleures conditions, La Foncière Lelievre, forte de 60 années d’expérience, vous propose la meilleure solution adaptée à vos besoins : Le Mandat Sérénité : La Foncière Lelievre effectue pour votre compte l’intégralité de la gestion administrative, technique et comptable de votre bien : Les relations avec votre Locataire : - Gestion des baux édition des quittances et encaissement révision annuelle du loyer réclamation de toutes charges locatives suivi systématique des impayés et procédure de recouvrement réception et acceptation des congés après contrôle de leur validité - La conservation de votre patrimoine : gestion des éventuels sinistres mise en œuvre, contrôle et suivi des travaux d’entretien vérification des polices d’assurance des locataires rapport avec le Syndic de copropriété Une relation privilégiée : tenue de votre compte propriétaire avec paiement mensuel envoi périodique d’un compte rendu de gérance déclaration de revenus fonciers vérification et règlement des factures et des appels de charges du syndic. Consultation de vos comptes en lignes Rémunération : 7% TTC* sur les encaissements. Succursale : Agence de Saint Herblain – 157 Route de Vannes – 44800 SAINT HERBLAIN Téléphone : 02.40.48.93.39 – Télécopie : 02.4059.79.34 Internet : www.fonciere-lelievre.com SAS FONCIERE LELIEVRE - Siège social : 61 boulevard de Vaugirard - 75015 PARIS- Tél. 01 42 79 91 92 – Fax 01 42 79 92 82 Capital social : 2 324 000 € - R.C.S. PARIS B 349 157 230 – Cartes professionnelles T 9284 (transaction sur immeubles et fonds de commerce) et G 4628 (gestion) délivrées par la Préfecture de Paris – N°TVA Intracommunautaire FR 33 349 157 230 Garantie par QBE Insurance – Etoile St Honoré – 21 Rue Balzac – 75406 PARIS Cedex 08 Responsabilité Civile Professionnelle : Covea Risks 19-21 allées de l’Europe 92110 Clichy. Le Mandat Sécurité : Mandat Sérénité + Pack Assurances : 3 RISQUES MAJEURS ASSURES : Les loyers impayés Vous bénéficiez d’une couverture sur une durée illimitée et jusqu’à 65 000€ assurant le paiement des loyers et des charges récupérables dues par un locataire défaillant. Les dégradations immobilières Vous êtes indemnisé des dégradations commises par le locataire défaillant (jusqu’à 7500€, vétusté déduite) La protection juridique La garantie prend en compte les frais d’une procédure liée au bail, dans la limite de 4500 € par litige (honoraires d’avocat, frais d’huissier et de justice). Rémunération : 9.5% TTC* sur les encaissements. *Ces honoraires sont déductibles des revenus fonciers Succursale : Agence de Saint Herblain – 157 Route de Vannes – 44800 SAINT HERBLAIN Téléphone : 02.40.48.93.39 – Télécopie : 02.4059.79.34 Internet : www.fonciere-lelievre.com SAS FONCIERE LELIEVRE - Siège social : 61 boulevard de Vaugirard - 75015 PARIS- Tél. 01 42 79 91 92 – Fax 01 42 79 92 82 Capital social : 2 324 000 € - R.C.S. PARIS B 349 157 230 – Cartes professionnelles T 9284 (transaction sur immeubles et fonds de commerce) et G 4628 (gestion) délivrées par la Préfecture de Paris – N°TVA Intracommunautaire FR 33 349 157 230 Garantie par QBE Insurance – Etoile St Honoré – 21 Rue Balzac – 75406 PARIS Cedex 08 Responsabilité Civile Professionnelle : Covea Risks 19-21 allées de l’Europe 92110 Clichy. Le Mandat Performance : Mandat Sécurité + Vacance Locative : En plus de la gestion globale de votre bien, vous bénéficiez d’une assurance tous risques : UNE GARANTIE OPTIMALE Les loyers impayés Les dégradations immobilières La protection juridique La vacance locative sur 6 mois Nous vous garantissons une indemnité permettant de compenser partiellement l’absence de loyers due à l’inoccupation de votre bien. Cette garantie couvre 100% du loyer, charges et taxes pendant 6 mois (franchise fixée à deux mois). Rémunération : 12.5% TTC* sur les encaissements *Ces honoraires sont déductibles des revenus fonciers Succursale : Agence de Saint Herblain – 157 Route de Vannes – 44800 SAINT HERBLAIN Téléphone : 02.40.48.93.39 – Télécopie : 02.4059.79.34 Internet : www.fonciere-lelievre.com SAS FONCIERE LELIEVRE - Siège social : 61 boulevard de Vaugirard - 75015 PARIS- Tél. 01 42 79 91 92 – Fax 01 42 79 92 82 Capital social : 2 324 000 € - R.C.S. PARIS B 349 157 230 – Cartes professionnelles T 9284 (transaction sur immeubles et fonds de commerce) et G 4628 (gestion) délivrées par la Préfecture de Paris – N°TVA Intracommunautaire FR 33 349 157 230 Garantie par QBE Insurance – Etoile St Honoré – 21 Rue Balzac – 75406 PARIS Cedex 08 Responsabilité Civile Professionnelle : Covea Risks 19-21 allées de l’Europe 92110 Clichy.