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2 “Pela sua imponência arquitectónica e importância histórica, este conjunto de edifícios foi incluído na Carta Municipal do Património Edificado e Paisagístico da cidade de Lisboa. A sua reconstrução e reabilitação implicará a mobilização de recursos que falam por si: € 60 milhões de investimento, 44 mil metros cúbicos de escavação, 2.000 toneladas de ferro, 7 quilómetros de ancoragens e micro-estacas, 15 mil metros cúbicos de betão... Estes números traduzem a importância desta obra de arquitectura e engenharia, que devolverá à cidade um património único onde vale a pena investir.” “Grâce à sa grandeur architecturale et son importance historique, cet ensemble de bâtiments a été inclus dans la Charte Municipale du Patrimoine Edifé et Paysagé de Lisbonne. Sa reconstruction et réhabilitation impliquerá la mobilisation des ressources qui parlent d’elles-mêmes: 60 millions Euros d’investissement, 44 000 mètres cubes d’excavation, 2.000 tonnes de fer, 7 kilomètres de tirants et les micropieux, 15.000 mètres cubes de béton .. . História Histoire UM QUARTEIRÃO EMBLEMÁTICO, UM EMPREENDIMENTO DE CHARME, UMA OPORTUNIDADE DE EXCELÊNCIA. UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE, UN IMMEUBLE DE CHARME, UNE OPPORTUNITÉ EXCELLENTE. Ces chiffres reflètent l’importance de cette œuvre d’architecture et d’ingénierie, qui rapportera à la ville un patrimoine unique où il vaut la peine d’investir.” La construction des trois bâtiments jumeaux qui constituent Sottomayor Residências a été décidée en 1904, par le banquier Cândido SottoMayor, tout près de la place Marquês de Pombal. Os três edifícios gémeos que constituem o SottoMayor Residências foram mandados construir em 1904, pelo banqueiro Cândido Sottomayor junto ao Marquês de Pombal. Considérés comme les meilleurs immeubles de rendement et de logement de Lisboa, avec une grande hauteur sous plafond, des salons aux plafonds plâtrés aux décorations d’inspiration néo-renaissance et des boiseries dans l’âtre, le tout en parfait état de conservation, qui témoignent de la richesse d’une bourgeoisie qui s’est installée dans cette zone au début du 19e siècle. Considerados os melhores prédios de rendimento e habitação em Lisboa, com pédireito alto, salas com tectos decorados com estuques de inspiração neo-renascentista e boiseries na lareira, em perfeito estado de conservação, testemunham a riqueza de uma burguesia que se instalou nesta zona no início do século XX. 2 3 97 Apartamentos repletos de história 97 Appartements remplis d’histoire PROVAVELMENTE O MELHOR INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO CORAÇÃO DE LISBOA. PROBABLEMENT LE MEILLEUR INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL DANS LE CŒUR DE LISBONNE. Recorrendo à mais moderna engenharia, o SottoMayor Residências foi objecto de uma obra de reconstrução total, recriando aqueles que foram e serão os melhores prédios de rendimento e habitação no centro de Lisboa. À l’aide de la plus moderne ingénierie, SottoMayor Residências a été l’objet de travaux d’une reconstruction totale, recréant celui qui fut et qui sera le meilleur immeuble de rendement et de logement au centre de Lisbonne. De forma a manter a nobreza dos edifícios, as fachadas foram protegidas e mantidas, exigindo que todos os edifícios fossem suspensos e o interior reconstruído de raíz, por forma a criar vários pisos de garagens e área comercial. Pour maintenir la noblesse du bâtiment, les façades ont été protégées et maintenues, ce qui a exigé que le bâtiment entier soit suspendu et que la totalité de l’intérieur soit reconstruite de A à Z, pour pouvoir créer plusieurs étages de garages et la zone commerciale. Composto por 97 apartamentos, com extensos jardins e piscina, o empreendimento valoriza a nobreza da arquitectura de interiores de outros tempos, conjugando-a com a modernidade dos acabamentos que os tempos modernos exigem. 1 1 Composé de 97 appartements, avec de vastes jardins et une piscine, le bâtiment valorise la noblesse de l’architecture d’intérieur d’autres temps, en la conjuguant avec la modernité des finitions que les temps modernes exigent. 5 Lisboa como cenário Lisbonne comme scénario LOCALIZADO NO CORAÇÃO DE LISBOA JUNTO AO MARQUÊS DE POMBAL E À AVENIDA DA LIBERDADE. SITUÉ AU CŒUR DE LISBONNE, PRÈS DE LA PLACE MARQUÊS DE POMBAL ET DE L’AVENIDA DA LIBERDADE. Entre as sete colinas que descem em direção ao grande rio Tejo, Lisboa é uma das cidades mais belas do mundo. Com uma luz muito própria, esta cidade transmite uma sensação acolhedora, que nos impele a explorar e descobrir os seus recantos. Lisboa convida a desfrutar do seu clima ameno e dos mais de 250 dias de sol. ntre les sept collines qui descendent vers le grand Tage, Lisbonne est une des plus belles villes au monde. Avec une lumière qui lui est très propre, cette ville transmet une sensation accueillante, qui nous pousse à explorer et à découvrir ses recoins. Lisbonne invite à profiter de son doux climat et de ses plus de 250 journées de soleil. Tem uma oferta cultural vibrante e a sua herança cosmopolita de vários séculos está cada vez mais dinâmica. Espetáculos, exposições e museus são apenas alguns dos atrativos culturais. Elle propose une offre culturelle vibrante et son héritage cosmopolite de plusieurs siècles est de plus en plus dynamique. Spectacles, expositions et musées sont à peine quelques-uns de ses attraits culturels. 6 2 2 Perto de tudo Près de tout O SottoMayor Residências fica na Avenida Duque de Loulé, junto à luxuosa e exclusiva Avenida da Liberdade e ao majestoso Marquês de Pombal. SottoMayor Residências est située Avenida Duque de Loulé, auprès de la luxueuse et exclusive Avenida da Liberdade et de la majestueuse place Marquês de Pombal. Morar num empreendimento histórico, com todas as comodidades que os tempos modernos exigem e com a agitação de uma cidade cosmopolita, conjugado com a exclusividade e a tranquilidade de viver perto do Parque Eduardo VII – o maior parque no centro da cidade. Habiter dans un bâtiment historique, avec tout le confort exigé par les temps modernes et l’agitation d’une ville cosmopolite, est conjugué avec l’exclusivité et la tranquillité de la vie près du Parc Eduardo VII – le plus grand parc du centre-ville. Un investissement sûr, avec de hauts standards de qualité, au centre de la ville – où le centre est le plus tranquille. Um investimento seguro, com elevados padrões de qualidade, no centro da cidade. 9 Ao lado da mais luxuosa e cosmopolita avenida da capital Juste à côté de l’avenue la plus luxueuse et la plus cosmopolite de la capitale O SottoMayor Residências fica junto à luxuosa e exclusiva Avenida da Liberdade e ao majestoso Marquês Pombal. Já considerada como a 10ª avenida mais luxuosa do mundo, viver junto à Avenida da Liberdade é entrar na Lisboa mais cosmopolita. SottoMayor Residências se situe près de la majestueuse place Marquês de Pombal et de la luxueuse et exclusive Avenida da Liberdade, déjà considérée comme la 10e avenue la plus luxueuse du monde. Vivre tout près de l’Avenida da Liberdade c’est entrer dans Lisbonne la plus cosmopolite. Mantendo a imponência de outros tempos, a Avenida da Liberdade ganhou na última década um glamour diferenciado. Aqui se estabeleceram as mais famosas e luxuosas marcas internacionais. Aqui poderá encontrar lojas como: Prada, Cartier, Miu Miu, Louis Vuitton, Gucci, D&G, Hugo Boss, TOD’s, Burberry, entre outras. Nesta Avenida juntam-se ainda, hotéis de luxo, grandes empresas, restaurantes de renome, teatros e edifícios históricos, tornando-se assim numa das mais apetecíveis zonas da cidade 10 Tout en gardant son aspect imposant d’autres temps, au cours de la dernière décennie l’Avenida da Liberdade a acquis un glamour différencié. Les marques internationales les plus luxueuses et de plus grande renommée s’y sont établies. Ici, vous pourrez trouver des magasins tels que : Prada, Cartier, Miu Miu, Louis Vuitton, Gucci, D&G, Hugo Boss, TOD’s, Burberry, entre autres. Cette avenue compte encore des hôtels de luxe, de grandes entreprises, des restaurants de renom, des théâtres et des bâtiments historiques, contribuant à rendre cette zone une des plus désirables de la ville. 11 Apartamentos únicos Appartements uniques APARTAMENTOS ÚNICOS, NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM JARDINS, PISCINA E GARAGENS PRIVADAS. APPARTEMENTS UNIQUES, DANS UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE, AVEC JARDINS, PISCINE ET GARAGES PRIVÉS. É no diálogo entre o clássico e o moderno que renasce este luxuoso empreendimento. Preservando as suas emblemáticas características e conjugando a modernidade e conforto. Cette luxueuse copropriété renaît du dialogue entre le classique et le moderne ; elle préserve ses caractéristiques emblématiques et conjugue la modernité avec le confort. Sottomayor Residências a été construite de zéro, incorporant plusieurs étages de garage et offrant 97 élégants appartements. O SottoMayor Residências foi construído de raiz, incorporando vários pisos de garagem e disponibilizando 97 elegantes apartamentos. Viver no SottoMayor Residências é desfrutar da melhor localização de Lisboa e dos encantos tradicionais da cidade, transformando este empreendimento num dos melhores investimentos imobiliários, quer para rendimento ou para residência própria. 1 1 Vivre à SottoMayor Residências permet de bénéficier de la meilleure localisation de Lisbonne et des charmes traditionnels de la ville, faisant de ce bâtiment un des meilleurs investissements résidentiels, pour le rendement comme pour sa propre résidence. 13 OS MAIS MODERNOS ACABAMENTOS NUM LUXUOSO EMPREENDIMENTO NA MELHOR ZONA RESIDENCIAL DE LISBOA. LES FINITIONS LES PLUS MODERNES DANS UNE LUXUEUSE COPROPRIÉTÉ DE LA MEILLEURE ZONE RÉSIDENTIELLE DE LISBONNE. O SottoMayor Residências compreende 97 apartamentos com tipologias de T0 a T5, construídos com a maior atenção ao detalhe, desde a iluminação encastrada nos corredores, pavimentos radiantes, ar condicionado quente e frio com sistema de grelhas no tecto, sanitários suspensos, tampos de cozinha em silestone, pavimentos em madeira natural, sistema de duche tipo “rain maker”, desembaciadores de espelhos, CCTV no exterior, jardins, piscina, zonas comuns e garagens. SottoMayor Residências est constituée de 97 appartements de typologies allant du studio (T0) au 6 pièces (T5), construits avec la plus grande attention dans les détails : illumination encastrée dans les couloirs, planchers chauffants, air conditionné chaud et froid avec système de grillages au plafond, sanitaires suspendus, plans de travail de cuisine en silestone, revêtements des sols en bois naturel, système de douche type rainmaker, dégivreurs de miroirs, vidéosurveillance extérieure, jardins, piscine, zones communes et garages. 14 2 2 1 1 17 18 2 2 PISO 1 1erÉTAGE T1 / 2 pièces 2 unidades / unités T2 / 3 pièces 4 unidades / unités T4 / 5 pièces 3 unidades / unités 20 T3 / 4 pièces 1 unidade / unité T5 / 6 pièces 1 unidade / unité T1 / 2 pièces 6 unidades / unités T2 / 3 pièces 9 unidades / unités T3 / 4 pièces 1 unidade / unité T4 / 5 pièces 2 unidades / unités 21 PISO 2 2ème ÉTAGE PISO 3 3ème ÉTAGE 22 T1 / 2 pièces 6 unidades / unités T2 / 3 pièces 9 unidades / unités T1 / 2 pièces 6 unidades / unités T2 / 3 pièces 9 unidades / unités T3 / 4 pièces 1 unidade / unité T4 / 5 pièces 2 unidades / unités T3 / 4 pièces 1 unidade / unité T4 / 5 pièces 2 unidades / unités 23 PISO 4 4ème ÉTAGE PISO 5 5ème ÉTAGE T1 / 2 pièces 6 unidades / unités T2 / 3 pièces 9 unidades / unités T3 / 4 pièces 1 unidade / unité T4 / 5 pièces 2 unidades / unités 24 T0 / 1 pièce 3 unidades / unités T1 / 2 pièces 5 unidades / unités T2 / 3 pièces 6 unidades / unités 25 PISO 6 6ème ÉTAGE www.sottomayorresidencias.com contacte-nos / contacts +351 213 583 222 | +351 214 643 630 jll.pt A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Toutes les informations contenues dans cette brochure sont à titre purement informatif et pour des raisons techniques, commerciaux ou juridiques sont susceptibles d’être modifiées. 1