etudes de programmation pour la rehabilitation et l

VILLE DE BONSON
Hôtel de Ville
Place Charles de Gaulle
BP 437
42160 BONSON
ETUDES DE PROGRAMMATION
POUR LA REHABILITATION ET
L’EXTENSION DE L’HOTEL DE VILLE
Janvier 2016
52, rue de Saint-Etienne – 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – 04.77.02.31.00 – [email protected]
SAS au capital de 10 000.00€. RCS de Saint-Etienne 805 305 141 – code APE 7112B
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SOMMAIRE
Contexte de l’opération / présentation de l’existant
page 3
Objectifs
page 4
Contraintes et besoins
page 5
Adaptation et respect de la réglementation en vigueur
page 5
52, rue de Saint-Etienne – 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – 04.77.02.31.00 – [email protected]
SAS au capital de 10 000.00€. RCS de Saint-Etienne 805 305 141 – code APE 7112B
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La ville de Bonson souhaite réhabiliter ses locaux actuels ainsi que les locaux de la poste dont elle est
propriétaire et qu’elle souhaite mettre à la disposition de ses propres services.
La commune souhaite également créer une extension afin d’y loger une nouvelle salle des mariages.
1. Contexte de l’opération – Présentation de l’existant
L’Hôtel de ville est actuellement dans un bâtiment principal. Le bureau du maire ainsi que 2 bureaux
annexes sont à l’étage d’un bâtiment voisin abritant la poste au RDC. Ces 2 bâtiments sont reliés par une
passerelle à ciel ouvert. Un escalier de secours extérieur se raccorde à cette passerelle.
L’entrée du public se fait actuellement par la façade donnant sur le rond-point de la gare.
La façade arrière, donnant sur un vaste parking ne comprend pas d’entrée. Le public stationnant sur ce
parking doit faire le tour de la mairie pour y accéder.
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Le RDC est occupé par l’accueil, les services techniques et l’urbanisme ainsi que le local de la police
municipale qui est accessible indépendamment.
L’étage est occupé par les services généraux, la comptabilité, les RH et divers services. La salle du
conseil municipal, située à l’étage fait aussi office de salle de mariages.
La poste, située au RDC du bâtiment voisin va déménager et laissera donc l’ensemble de cette superficie
libre.
Actuellement, il existe une chaufferie par bâtiment.
2. Objectifs
Dans le souci de rendre l’accès aux services de la commune plus facile et plus pratique aux usagers et
de faciliter l’exécution de leurs missions aux agents, la ville de Bonson souhaite réhabiliter et agrandir
ses locaux afin de :
-
réorganiser les différents services et renforcer la cohérence existante,
créer une seconde entrée pour le public afin de rendre accessible la mairie depuis le parking
arrière,
rendre accessible l’ensemble des services depuis l’accueil,
loger le pôle « Vie sociale » sur le site de l’hôtel de Ville dans les locaux anciennement exploités
par la Poste,
disposer d’une salle des mariages spécialement prévus à cet effet en RDC et offrant une surface
plus grande (80 à 100m²) que celle de la salle actuelle et avec une entrée/sortie indépendante.
créer des bureaux supplémentaires au 1er étage,
créer une salle de réunion pour 15 personnes à l’étage.
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3. Contraintes et besoins
Dans un souci de cohérence et de continuité du service, la commune demande que soient prises en
compte les contraintes et besoins suivants :
-
RDC du bâtiment existant de la commune :
- conserver 2 postes de travail à l’accueil,
- maintenir le principe du guichet et en créer un second pour la seconde entrée,
- conserver un bureau des permanences,
- conserver le bureau du Directeur des Services Techniques (DST),
- conserver le bureau de la secrétaire du DST,
- conserver le bureau du service Urbanisme,
- seconde entrée pour le public depuis l’arrière du bâtiment,
- une salle des mariages plus spacieuse que celle existante avec une entrée/sortie indépendante,
- centraliser les deux chaufferies de ce bâtiment et de celui anciennement occupé par la Poste en
une seule.
-
RDC du bâtiment existant anciennement occupé par la Poste :
- 1 bureau pour le Directeur
- 1 bureau pour la secrétaire
- 1 bureau pour la coordinatrice périscolaire et la coordinatrice extrascolaire
- 1 bureau pour la Directrice du centre de loisirs
- 1 bureau pour le responsable de la vie associative
- 1 bureau pour la personne « sociale »
- 1 espace pouvant servir de salle de réunion et de salle de travail pour les 8 animateurs.
- conserver l’accès indépendant au bureau du Maire,
- toilettes publiques.
-
R+1 du bâtiment existant de la commune :
- conserver une salle de réunion/du conseil pour 15 personnes,
- conserver une « petite » salle de réunion jusqu’à 8 personnes à proximité du bureau du DGS,
- affecter dans des bureaux à proximité : le responsable du pôle ressources, la personne en
charge de la comptabilité et la personne en charge des RH.
- affecter dans des bureaux à proximité : le DGS, sa secrétaire et le chargé de communication
(qui doit avoir un bureau central).
- 1 local pour les « archives vivantes »
- 1 salle du personnel
- 1 local informatique
- 1 local reprographie
- 1 local papeterie
Enveloppe budgétaire de la commune pour les travaux : 350 000.00€HT.
Il sera demandé à l’équipe de maitrise d’œuvre de procéder à l’étude technique et financière du
ravalement des façades.
4. Adaptation et respect de la réglementation en vigueur
Les bâtiments existants étant des constructions antérieures à 1997, il devra obligatoirement être procédé
à un diagnostic amiante avant travaux.
L’ensemble de la mairie devra être accessible aux personnes handicapées (extension + existant).
La RT 2012 devra être prise en compte sur la partie « extension ».
Conformément à l’article R111-19-22 du code de la construction et de l’habitation, le délai d’instruction
du permis de construire est de 4 mois.
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