Les indicateurs avancés du marché immobilier

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Les indicateurs avancés du marché immobilier
août 2013
Les indicateurs avancés
du marché immobilier
Secteurs
RHONE
Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir
des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent
d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en
prolongeant les statistiques sur les ventes.
Pour rappel, la situation des ventes à fin mai 2013 : le prix des
appartements a évolué de 0,7% sur un an et celui des maisons de 0,3%.
Prix et évolution mensuelle à la date des avant-contrats
Maisons anciennes
Appartements anciens
400K€
4 000 €
10000000,0%
10000000,00%
8000000,00%
8000000,0%
1,0%
-2,9%
-1,1%
200K€
4000000,0%
2000000,0%
0,0%
-2000000,0%
100K€
-4000000,0%
-6000000,0%
-8000000,0%
0K€
Prix au m²
Prix de vente
300K€
3 000 €
6000000,0%
mai 13
jul. 13
0,6%
-1,0%
4000000,00%
2000000,00%
2 000 €
0,00%
-2000000,00%
1 000 €
-10000000,0%
avr. 13
jun. 13
6000000,00%
2,1%
-4000000,00%
-6000000,00%
-8000000,00%
0€
jun. 13
aou. 13
-10000000,00%
avr. 13
jun. 13
mai 13
jul. 13
jun. 13
aou. 13
Analyse par secteur sur la période de juin à août 2013
SECTEURS GEOGRAPHIQUES
RHONE
LYON
VILLEURBANNE
EST LYONNAIS
OUEST LYONNAIS
TASSIN-LA-DEMI-LUNE
SUD OUEST LYONNAIS
SUD ET SUD EST LYONNAIS
MONTS DU LYONNAIS
VAL DE SAONE
PAYS D'AZERGUES
MAISONS ANCIENNES
EVOLUTION
PRIX DE
VOLUME
MENSUELLE
VENTE
DU PRIX
368
284 750 €
-1,1%
65
46
258 000 €
462 125 €
-1,9%
0,0%
51
32
38
42
36
380 000 €
222 500 €
230 000 €
359 260 €
250 000 €
0,3%
-3,7%
0,0%
5,0%
0,0%
APPARTEMENTS ANCIENS
EVOLUTION
VOLUME
PRIX AU M² MENSUELLE
DU PRIX
857
418
109
77
57
32
77
2 860 €
3 285 €
2 680 €
2 145 €
2 900 €
2 930 €
2 495 €
-1,0%
-0,3%
0,4%
-3,0%
1,0%
3,3%
-3,2%
41
2 735 €
0,7%
Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 33% du volume de ventes en
maisons et 35% en appartements.
Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution.
Au niveau du département, les appartements de 3 et 4 pièces (54%) et les maisons de 4 et 5 pièces (56%) sont les plus vendus.
D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure.
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