Imprimer - Propriétés Privées

Fiche créée le: 01/10/2016
Détail de l'affaire | Référence : 112467LDL
Entreprises & Commerces by Propriétés Privées SAS
15 RUE DE L'ATLANTIQUE 44115 BASSE GOULAINE
Siret : 487624777
Tél : 0805130017 / 0240061807
Email : [email protected]
Conseiller: Mr LE DU Laurent
Tel : 0609453550
Portable : 0609453550
Réf. : 112467LDL - N° mandat : 112467
Tenu depuis : 2011
RESTAURANT LOIRE-ATLANTIQUE
Nature du commerce :
Détail activité :
Département :
Restaurant
RESTAURANT ASIATIQUE RAFFINE
Loire-Atlantique
Situation géographique :
CENTRE VILLE
FICHE FINANCIERE
Prix du Fonds HAI :
Prix de vente HAI :
Apport nécessaire :
102500 €
102500 €
35000 €
DESCRIPTION DES LOCAUX
Description des locaux :
Superficie des locaux :
Usage des locaux :
Une grande salle de restaurant de 70 m²,
une salle d'accueil bar, une terrasse de 25
m² et une cuisine professionnelle.
Décoration exotique raffinée en bon état.
95 m2
Pour une activité similaire, le restaurant ne
requiert aucun travaux d'aménagement ou
de décoration, de même pour le logement.
Logement (O/N) :
Description du logement :
Etat du matériel :
Oui
Logement T3 de 95 m² à l'étage en bon état
avec une véranda ouvrant sur un jardinet
de 25 m²: 2 chambres, 1 salle de bains, 1
cuisine et 1 garage.
Bon état : 2 pianos, table de travail avec
placard réfrigéré, congélateur, frigo, plonge.
Nombre de place au Bar :
Nombre de places Terrasse extérieure :
Nombre de places assises :
4
16
30
Longueur vitrine/façade :
10
Les informations communiquées sont confidentielles, fournies à titre indicatif et ne sauraient en aucun cas engager
notre responsabilité
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Fiche créée le: 01/10/2016
Détail de l'affaire | Référence : 112467LDL
CONDITIONS D'EXPLOITATION
Conditions d´exploitation :
Personnel :
Horaires d´ouverture :
Un développement est possible déjà en
diminuant les congés et les jours de
fermeture.
Le couple de propriétaires du fonds.
12-14.30 & 19-22.30
Fermeture hebdomadaire :
Fermeture annuelle :
Type de bail :
lundi - mardi
décembre - janvier
3-6-9
Date de fin de bail :
Loyer mensuel :
Charges locatives mensuelles HT :
29/03/2017
933 €
933 €
DIVERS CHR
Licence :
Conformité :
Convention occupation terrasse :
R
DEMANDE DE DISPENSE HANDICAPE
200 € / AN
PRODUITS D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires N-2 :
Chiffre d'affaires N-1 :
Chiffre d’affaires (HT) :
69000 €
68000 €
70000 €
CHARGES D'EXPLOITATION
Salaire du dirigeant :
Charges du dirigeant :
20000 €
10000 €
RESULTAT D'EXPLOITATION
EBE reconstitué :
29000 €
COMMENTAIRES DU CONSEILLER
RESTAURANT 44 AVEC TERRASSE, FONDS A VENDRE, RARE, centre bourg côtier de Loire Atlantique , situation exceptionnelle, à 300
mètres de la plage, Bel outil de travail en bon état, pour couple de professionnels, logement avec jardin et véranda. CA. HT 70 000 € HT.
EBER : 29 000 €. Prix de vente : 102 500 € HAI . Pour vous accompagner dans vos projets, Laurent Le Dû 06 09 45 35 50,
[email protected], agissant en qualité d’agent commercial pour le compte de Entreprises & Commerces du Groupe
Proprietes-privees.com. Votre interlocuteur en immobilier commercial et entreprise sur secteur Sud-Estuaire, Nantes Ouest, Ile de Nantes Beaulieu, Vertou, Pays de Retz.
Les informations communiquées sont confidentielles, fournies à titre indicatif et ne sauraient en aucun cas engager
notre responsabilité
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