Certificat de conformité valant permis d`habitabilité
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Certificat de conformité valant permis d`habitabilité
Certificat de conformité valant permis d’habitabilité CODE: CS/06 DERNIERE Novembre 2012 ACTUALISATION: DESCRIPTION: Le certificat de conformité est un acte administratif qui atteste de la conformité des travaux de construction réalisés avec le permis de construire et avec le Règlement d’urbanisme. DEPOT DE LA DEMANDE: Par main propre Par lettre Par courrier recommandée QUI PEUT DEPOSER LA DEMANDE: EXIGENCES: Personne intéressée : physique ou morale. Que la construction aille été exécutée conformément à l’autorisation accordée. QUAND PEUT-ON FAIRE LA DEMANDE (DELAI DE PRESENTATION): LEGISLATION ET REGLEMENTATION APPLICABLES: télématique Une fois les travaux soient terminés. - Loi n° 96-06 du 22 mars 1996 portant Code des Collectivités locales - Loi n° 2009-23 du 8 juillet 2009 portant Code de la Construction - Décret n°2010-99, du 27 janvier 2010 portant Code de la Construction - Loi n° 2008-43 du 20 août 2008 portant Code de l’Urbanisme - Décret n° 2009-1450 du 30 décembre 2009 portant partie réglementaire du Code de l’Urbanisme - Loi organique portant création de la Cour Suprême, 7 août 2008 - Réglementation sectorielle, selon le cas - Plans d’Urbanisme applicables (schémas directeurs d’aménagement et d’urbanisme, plans directeurs d’urbanisme, plans d’urbanisme de détails). CONSULTER EGALEMENT LES FORMALITES SUIVANTES: TAUX : - Autorisation de construire - Renouvellement de l’autorisation de construire Ceux provenant du type de dossier. PIECES A CARACTERE - Demande du Certificat. GENERALE A PRESENTER: - En cas d’agir par mandataire, celui-ci doit présenter un document l’accréditant comme représentant. - Tout autre document exigé par les Réglementations locaux et de l’État. PIECES OBLIGATOIRES SPECIFIQUES A PRESENTER: - Une copie de l’autorisation accordée. - Une copie de la documentation technique approuvée. LIEU DE DEPOT DE LA DEMANDE À la Délégation du Ministère de l’Urbanisme, ou à la Mairie. HORAIRE: Horaire d’accueil du Public selon la Délégation du l’Urbanisme et la Mairie. Ministère de TELEPHONE D’ACCUEIL: Selon la Délégation du Ministère de l’Urbanisme, ou à la Mairie. MODELE DE DEMANDE: Selon la Délégation du Ministère de l’Urbanisme, ou à la Mairie. ORGANE INSTRUCTEUR: Délégation du Ministère de l’Urbanisme. Le cas échéant, intervention de la Mairie ou au siège du Conseil Rural. ORGANE DE Représentant de l’Etat DELIBERATION: DELAI MAXIMAL DE DELIBERATION : La décision doit être notifiée au demandeur dans le délai de vingt huit jours calendaires pour les dossiers ordinaires et quarante jours calendaires pour les dossiers complexes à compter de la date du dépôt de la demande. SILENCE S’il n’y a pas de décision à la fin de ces délais, la demande est réputée non accordée./rejetée ÉTAPES DE LA 1. Présentation du dossier à la Délégation du Ministère de l’Urbanisme, ou à la Mairie. ADMINISTRATIF: PROCEDURE 2. Le cas échéant, les taux provenant doivent être payés. 3. Vérification des pièces présentées. 4. Dans le cas où la documentation soit incomplète, le bénéficiaire est demandé de présenter des pièces complémentaires pour suppléer le manque existant. 5. Dès que la documentation est complète, il faut demander les rapports pertinents. 6. Le Certificat sera émis (ou rejeté) par le Représentant de l’État. 7. Notification du demandeur. QUESTIONS FREQUENTES: QUE L’exécution a du être effectuée conformément à l’autorisation délivrée et suivant toutes les conditions imposées. Dans le cas où il y a lieu a une advertance, car l’exécution de l’ouvrage n’est pas en conformité avec l’autorisation, l’immeuble ne peut pas être utilisé. DOIS-JE SAVOIR SUR CETTE PROCEDURE ? OBSERVATIONS: