agence beaulieu limoges

RENCONTRE
Salon de l’Habitat
et de la Décoration
3 questions à
Thierry Hubert (UPCMI)
L’UPCMI vient de signer une
convention de partenariat avec
les établissements Champeau :
quel est le sens de cet accord ?
Thierry HUBERT – Les établissements
Champeau, concepteurs-fabricants de
charpentes et leaders dans leur domaine,
ont resserré les liens déjà très étroits les
unissant au Salon de l’Habitat et de la
Décoration, dont ils sont de fidèles
exposants depuis l’origine, en signant
une convention de partenariat avec les
constructeurs de maisons individuelles
de l’UPCMI, organisateurs de
l’événement. Cet accord symbolise non
seulement les fidélités réciproques entre
des acteurs locaux incontournables du
monde de la construction et les synergies
6
qui en découlent, mais aussi l’esprit d’un
salon de professionnels, organisé par
des professionnels.
Quand aura lieu le Salon de
l’Habitat et de la Décoration
2007 ?
T.H. - Il se tiendra du jeudi 4 au
dimanche 7 octobre. Le Palais des
Expositions sera reconduit comme lieu
d’accueil de ce grand rendez-vous
gratuit qui regroupera, sur 6.000 m2,
toutes les professions qui font vivre la
maison d’aujourd’hui : constructeurs,
lotisseurs,
aménageurs,
agents
immobiliers, organismes financiers,
artisans, professionnels de la décoration,
des cuisines… De nombreux nouveaux
La signature de la convention de partenariat de l’UPCMI avec les établissements Champeau.
(Photo © Yves Dussuchaud)
exposants iront à la rencontre du public,
tandis qu’une place très large sera
accordée à la décoration, aux nouvelles
technologies de chauffage, à la
protection de l’environnement…
Le contexte sera particulièrement
favorable à cette nouvelle édition ?
T.H. - En effet, le Salon se situera dans
le sillage du vote de l’une des mesures-
phares du « paquet fiscal « : la déduction
des intérêts d’emprunt, qui va privilégier
l’accession à la propriété.
Rendez-vous donc début octobre pour
tout savoir et découvrir une intarissable
source d’idées, afin de personnaliser
votre logement de A à Z, depuis les
prémisses du projet de construction
jusqu’à l’environnement du jardin.
Haute-Vienne
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cuisinette équipée, une chambre, et une salle
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chambre, sdb, wc, salon, séjour, cuisine éq.
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05 55 79 10 40
Haute-Vienne
7
RENCONTRE
Les Bâtisseurs d’Ici
3 questions à
Jean-Luc Raille
A qui s’adressent les Bâtisseurs
d’Ici ?
Jean-Luc RAILLE – Notre clientèle,
très variée, va des primo-accédants
jusqu’aux seniors souhaitant réaliser
un nouveau projet de construction. A
chacun d’entre eux, nous proposons
un service complet de prestations
personnalisées, afin de les aider à
construire une maison individuelle
répondant parfaitement à leurs attentes
et à leurs modes de vie. Grâce à notre
bureau d’études intégré, à l’expérience
de nos équipes et à notre présence de
terrain, nous sommes à même de
déterminer un coût global, quelle que
soit la nature du projet et ses contraintes
techniques.
8
Quels sont les avantages de ce
chiffrage très précis ?
J.-L.R. – En intégrant tous les frais
dans notre offre de prix, nous
préservons nos clients de toute
mauvaise surprise financière. Notre
objectif principal est la satisfaction de
notre clientèle. Sa réussite passe par
un devoir de conseil : nous nous
devons d’éclairer les maîtres d’ouvrage
non seulement sur les aspects légaux et
techniques de la construction, mais
aussi sur les frais annexes qui peuvent
se présenter. Bien conseillés, ils
pourront ainsi déterminer une
enveloppe globale et réussir
sereinement leur projet.
Quelles sont les grandes
orientations de la maison
individuelle d’aujourd’hui ?
J.-L.R. – Depuis plusieurs années, la
maison individuelle privilégie les
grands espaces de vie, la luminosité et
l’ouverture sur l’extérieur, au travers
notamment de baies vitrées. Nous
prenons en compte cet aspect, tout en
travaillant sur d’autres axes prioritaires :
la durabilité de nos maisons, grâce à
des matériaux de qualité, ainsi que la
maîtrise
des
consommations
énergétiques. C’est pourquoi nous
avons systématisé l’intégration d’une
offre de chauffe-eau solaire, associée
à une isolation thermique performante,
permettant
d’appréhender
la
Réglementation Thermique 2010.
Nous réfléchissons d’ores et déjà sur les
évolutions nécessaires jusqu’en 2020,
tels qu’ils ont été mis en valeur par les
accords de Kyoto. N’oublions pas
qu’aujourd’hui, dans un contexte de vie
de plus en plus mobile, les Français
bâtissent et rebâtissent plusieurs fois au
cours de leur existence : la performance
énergétique d’une maison est l’un des
facteurs déterminants dans le processus
de vente et d’achat.
Les Bâtisseurs d’Ici
116, rue du Puy-Las-Rodas
87000 Limoges
Tél. 05.55.11.99.99
Haute-Vienne
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05 55 02 95 95
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Haute-Vienne
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cachet authentique et
matériaux nobles, belles
prestations, parfait état,
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avec chalet.
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Idéal pour locatif
ou pour famille nombreuse,
maison avec dépendances
(poss. 2 habitations), beau
terrain d’environ 6200 m2.
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QUALITE/PRIX
Prix : 108 688 ` FAI
SAINT-JUNIEN 5 MIN
Belle maison rustique
et chaleureuse,
tout confort,
belle terrasse ombragée,
parc 9000 m2 (possibilité
partie constructible)
avec étang
Prix : 235 238€ FAI
CONFOLENS – BELLAC
Dans village,
maison habitable
de 4 pièces, sanitaire,
chauffage central,
jardin et cour.
PETIT PRIX
COMMUNE DE
SAINT JUNIEN (6 KM)
Propriété rurale composée
de 2 maisons d’habitation
dont 1 à rénover, grange,
hangar, bergerie,
terrain environ 1 ha,
vue dégagée
Prix : 224 700 ` FAI
SAINT JUNIEN
Pavillon traditionnel
sur sous sol enterré,
dans cadre calme
et agréable,
proche commerces et
services. Très beau parc
5000 m2 clos et arboré.
Prix : 161 938 ` FAI
SAINT JUNIEN
Au coeur de la ville,
maison de caractère,
beau volume (350 m2),
5 chambres, 3 sanitaires,
tout confort,
jardin d’agrément
clos par murs.
Prix : 226 000 ` FAI
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En campagne,
pavillon plain pied,
style provençal,
3 chambres, état neuf,
garage et terrain
de 3300 m2.
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Prix : 60 538 ` FAI
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Etude DE FERSEN, 10 avenue du Président Paul Ramadier - Limoges - 05 55 71 39 39
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gaz, terrain plat sans vis-à-vis !
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Proche facultés, studio, rés. av. asc., séj. sortie balcon,
cuisine séparée, poss. d’ouvrir, cave, parking.
2
1
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189 000 `
5
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Prox. Limoges, grand sous sol, vaste sal.
séj., proche commerces., terrain 572 m².
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Matthieu PEINTURAUD
5
2
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325 500 `
340 000 ` FAI
Maison de ville début siècle, gge dble, terrain
400 m², cuis./ terrasse 60 m². A rafraîchir.
AGENCE JOURDAN - 05.55.10.86.97.
Matthieu PEINTURAUD
72 500 ` FAI
200 000 ` FAI
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4
2
2
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4
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Limoges nord, maison accolée très bien
entretenue. Petit jardin. Chauffage gaz.
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Florent Vauzelle - 05.55.34.21.26
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4
1
3
190 800 `
231 000 `
87 000 ` FAI
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5
2
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Plain pied, calme., pas vis-à-vis, pièces vie/
terrasse, chauff. gaz, prox. bourg et comm.
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Matthieu PEINTURAUD
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Matthieu PEINTURAUD
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DE FERSEN Yannick FRANCAIS
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DE FERSEN Yannick FRANCAIS
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2
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400 000 ` FAI
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1 DE FERSEN Flavien THOMASSON
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centre ville, prox. axe A20, 150 m² hab.
DE FERSEN Yannick FRANCAIS
05.55.71.39.39
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4
1
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287 000 ` FAI
371 000 ` FAI
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30 en très bon état.
1 AGENCE BEAULIEU
BOSMIE L’AIGUILLE
15 min centre ville, proche axe
A20,Pavillon de plain pied sur sous sol
DE FERSEN Flavien THOMASSON
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Samuel Jayat - 05-55-34-21-26
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Samuel Jayat - 05-55-34-21-26
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DE FERSEN Flavien THOMASSON
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DE FERSEN Yannick FRANCAIS
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1
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171 000 ` FAI
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1
2
4
1
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3
1
1
106 000 ` FAI
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Véronique CLAMONT
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Haute-Vienne
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