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PODERE SAN PIETRO
Ref: ATCR-001
Toscana - Siena - Montepulciano
PRICE: 950.000,00
Rolling Hills real estate agency in Tuscany
Piazza Abate Luigi Chiarini, 10 - Valiano di Montepulciano (SI)
www.rollinghillsitaly.com - [email protected]
PODERE SAN PIETRO
GENERAL INFORMATION
House Surface: 350.00 Mq
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Swimming Pool: Yes
Land Surface: 3 He (30.000 sq.m)
TOSCANE / Montepulciano (Hameau d’Abbadia): Vente ancienne ferme en briques et pierre de
350 m2, aux alentours du village, avec 3 salles de bains et 4 chambres ; la propriété inclut une
piscine de 11x5 m, 2 annexes et un terrain de 3 ha, dont 3500 m2 sont occupés par un jardin
complètement clôturé.
La Structure Principale, sur deux niveaux, a fait récemment (2007) l’objet d’une restauration
soignée, qui a laissé ses caractéristiques originales inchangées, comme, par exemple, les sols
en terre cuite et les poutres en bois. La maison est divisée en:
- Rez-de-chaussée, qui comprend un unique grand salon de 65 m2 avec cheminée et cuisine.
Les deux pièces possèdent un accès au jardin à travers une porte-fenêtre. Il y a aussi un dépôt et
une cave. Au Rez-de-chaussée se trouve aussi un deux-pièces, avec accès indépendant, avec
une cuisine-salle à manger (cuisine électrique), chambre principale et salle de bains attenante
avec douche.
- Premier Étage, qui se compose de 3 chambres amples, c’est-à-dire deux chambres principales
et une chambre double, 2 salles de bains, buanderie et cuisine spacieuse de 35 m2 avec
cheminée.
Annexes : La propriété inclut deux annexes, une ex Stufa (endroit qui était utilisé pour sécher le
tabac) et un dépôt, pour un total de 100 m2 supplémentaires.
Le Terrain, d’environ 3 ha, comprend 3500 m2 de jardin complètement clôturé, avec barbecue,
espace déjeuner, piscine de 11x5 m, espace solarium en travertin et douche extérieure.
DISTANCES: Grace à sa position centrale, il est possible d’utiliser des services qui ont peut
atteindre à pied dans un rayon de 300 m : arrêt de bus (50m), boulangerie (300 m), supermarché
(100 m), pharmacie (150 m), café (300 m), manège (10 km) et terrain de golf (10 km). De plus, la
ferme se trouve à quelques minutes en voiture de l’autoroute gratuite et de l’autoroute à péage,
donc il sera facile d’aller visiter des villages célèbres pour les arts, la gastronomie et le vin,
comme Pienza (20 km), Monticchiello (17 km), Cortona (20 km) et Bagnovignoni (30 km), mais
aussi des ville comme Sienne (45 km), Florence (100 km) et Rome (190 km).
VEUILLEZ NOTER que l’agence Rolling Hills s’occupe principalement de l’activité de
PROPERTY FINDER, c’est-à-dire, la recherché de propriétés en Toscane et en Ombrie en
suivant des requêtes spécifiques. Écrivez-nous à l’adresse [email protected] en décrivant
les caractéristiques de votre maison idéale. Nous serons heureux de vous aider réaliser vos
rêves !
Rolling Hills real estate agency in Tuscany
Piazza Abate Luigi Chiarini, 10 - Valiano di Montepulciano (SI)
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