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Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs MOUDON 3000 moudon3000.funpic.org Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -1- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Sommaire • Présentation du projet • Introduction à la technologie IMAX • Plans 1. Bâtiment 2. Salle de cinéma standard 3. Salle IMAX 4. Salle de projection* 5. Parking souterrain (1er sous-sol)* 6. Parking souterrain (2ème sous-sol)* 7. Parking extérieur* • Comptes • Commentaires et conclusion • Sources et remerciements • Annexes 1. E-mail d’IMAX Corporation (petit extrait seulement) 2. E-mails de Cinétoile (Malley Lumières) 3. Emplacement de notre multiplexe 4. Lettres de messieurs Hilfiker et Besson* *Les éléments marqués d’un astérisque sont disponibles uniquement sur la version papier du dossier Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -2- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Présentation du projet Messieurs, dans votre lettre du 31 octobre, vous déclariez notre entreprise officiellement mandatée pour le projet d’un cinéma multiplexe. Nous espérons que le dossier ci-présent vous convaincra que notre projet est le meilleur. Notre projet n’est sûrement pas celui qui semble le plus réalisable, du fait de l’énorme coût de construction, mais notre IMAX 3D (unique en Suisse) devrait attirer de nombreuses personnes venant de toute la Suisse. Seuls les films d’action ou les films très impressionnants sont filmés ou remasterisés avec la technologie IMAX, car elle ne présente que peu d’intérêt pour les films sans scènes d’actions rapides ou impressionnantes et coûte bien plus cher que le tournage classique. C’est en partie pourquoi nous avons décidé de mettre deux salles de cinéma classiques, qui présenteront tous les films, mais en particulier ceux qui ne sont pas en format IMAX et qui ne risquent pas de le devenir. Un parking souterrain de près de deux cents cinquante places, ainsi qu’un parking extérieur de plus de cent cinquante places (avec bien sûr des places pour personnes handicapées) devrait permettre aux spectateurs de venir en voiture directement au cinéma. Notre multiplexe est idéalement situé non loin d’une sortie de la route de Berne, ce qui facilitera beaucoup l’accès au publique. Un snack-bar est prévu pour servir des sandwichs et autres snacks pour les personnes auxquelles le cinéma donne de l’appétit, ainsi qu’un petit bar pour les entractes, situés plus près des salles de cinéma. Des places pour handicapés sont prévues dans les salles de cinéma, ainsi que des ascenseurs pour l’accès au parking. Le système de projection étant entièrement automatisé, un seul projectionniste peut gérer les projections de toutes les salles en même temps. Les lunettes 3D pour l’IMAX seront distribuées par une personne à l’entrée. Pour le nettoyage, une machine permet d’en nettoyer 700 à l’heure et ne nécessite qu’une personne pour la démarrer. Prix des entrées (cinéma classique) : Enfants : 13.-, adultes : 15.Abonnements (10 entrées) : Enfants : 117.-, adultes : 135.Prix des entrées (IMAX) : Enfants : 18.-, adultes : 20.Abonnements (10 entrées) : Enfants : 162.-, adultes : 180.Nombre de séances : 3 par jour, 4 le week-end Personnel : 2 projectionnistes, 4 personnes servant au restaurant et au snack, 2 nettoyeurs, 2 personnes travaillant aux caisses, 2 personnes auxiliaires, pour aider pendant les week-ends en particulier à maintenir le bon fonctionnement de tout le complexe. Nous avons estimé le nombre de personnes venant dans nos salles de la façon suivante : En 2008 : 1/3 de la salle IMAX occupée (à toutes les séances), 30% dans les salles standards En 2018 : 60 %de la salle IMAX occupée, 50% dans les salles classiques Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -3- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Nous avons donc en moyenne : Pour la salle IMAX : 340'400 entrées par an Pour les salles standards : 206'425 entrées par an (sur les deux salles) Introduction à la technologie IMAX IMAX est l'abréviation de l'expression anglaise "Image Maximum". Ce procédé cinématographique à été développé par trois canadiens, Graeme Ferguson, Roman Kroitor et Robert Kerr. La première démonstration a eu lieu à Osaka au Japon en 1970. Le but de cette technologie est de donner une sensation d’immersion dans le film plus forte que dans un cinéma classique. La pellicule du film se déroule horizontalement au contraire du cinéma classique ou le film passe verticalement. Le format de la pellicule est le 70mm (35mm dans les films classiques). Certains procédés avaient déjà utilisé le 70mm, mais la partie de la pellicule utilisée pour le film était de 48,5mm de large pour 22,1mm de haut alors que l’IMAX utilise 69,6mm de large pour 48,5mm de haut (du fait que le déroulement se fasse horizontalement). Ceci permet une plus grande résolution de l’image, mais rends la longueur de la pellicule trois fois plus longue qu’une pellicule classique pour la même durée de film. Un film IMAX ne possède pas de piste son, pour pouvoir consacrer le plus de place possible à l’image. Au départ, un magnétophone à bandes 6 pistes était synchronisé au film, mais en 1990, les magnétophones ont disparu, laissant place au numérique et ouvrant la voie au DTS (Digital Theater System) et au Dolby Digital. La sonorisation utilise une puissance de 12 000 kW. Les projecteurs IMAX sont équipés de lampes de 12 à 18 kW à systèmes de refroidissement à eau et peuvent peser jusqu’à 1,8 tonnes. Il y eut de nombreuses variantes de l’IMAX, par exemple les dômes OMNIMAX comme à la géode à Paris ou au Futuroscope de Poitiers, le cinéma dynamique (les sièges bougent en même temps que la caméra), la possibilité de filmer à 48 images par secondes (à la place de 24 au cinéma ou 25 à la télévision) ce qui permet d’avoir une image plus fluide dans les moments d’action en particulier. Parmi ces variantes, on peut compter l’IMAX 3D, que nous avons choisi d’utiliser pour notre IMAX. Les films IMAX 3D sont simplement filmés une seule caméra, mais qui possède deux lentilles légèrement écartées (recréant l’écartement des yeux). La pellicule est naturellement du même format que les autres films IMAX. Pour le visionnage des films 3D, on utilise des lunettes polarisées. Expliquer le phénomène de polarisation serait trop long, mais en gros, quand le film est projeté, il est filtré de façon différente pour chaque projecteur. Chaque spectateur porte une paire de lunette polarisée qui filtre elle aussi la lumière reçue de façon différente pour chaque œil. De cette façon, l’œil gauche voit seulement la lumière projetée par le projecteur gauche et le contraire pour l’œil droit. Toutes ces particularités font que le film impressionne beaucoup plus que dans un cinéma classique, assurant au spectateur une immersion presque totale dans le film, au point de ne plus avoir l’impression de ne plus être un spectateur mais de participer à l’action. Mais l’IMAX n’est seulement utilisé pour des films d’action, ou des documentaires impressionnants car le filmage ainsi que la projection revient plus cher que pour le cinéma habituel et regarder un film ne présentant pas de scènes d’action rapides et impressionnantes ne change pas beaucoup entre l’IMAX et le cinéma classique. La société IMAX remasterise certains films à gros budgets sortis les années précédentes pour pouvoir les regarder dans un cinéma IMAX, qu’ils soient en 3D ou pas. Une trentaine de films Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -4- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs ont déjà étés transformés, la plupart étant des films sortis ces deux dernières années, et de nombreux projets sont en route. La technologie IMAX (la 3D en particulier) est en plein essor. Plans Plan du bâtiment (rez-de-chaussée): Contenu du bâtiment : Deux salles de cinéma classique (225 places) Une salle IMAX 3D GT (635 places) Hall d’entrée : 4 canapés Restaurant (restauration rapide) : 8 tabourets ; 16 chaises ; 8 tables Snack : 9 tabourets ; 2 tables WC (femmes) : 14 toilettes ; 10 lavabos WC (hommes) :10 toilettes ; 8 urinoirs ; 6 lavabos WC (handicapés) : 2 toilettes ; 4 lavabos Accès au parking : escaliers et ascenseurs (indispensables pour les handicapés) Accès à la salle de projection : escaliers près du snack Sorties de secours : 3 sorties par salle, 4 pour l’IMAX suffisent à permettre à toutes les personnes présentes dans nos salles de sortir rapidement en cas de problème. Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -5- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Ce plan à été scanné par un scanner assez peu précis. Il est donc de moins bonne qualité que l’original. Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -6- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Salle IMAX (3D GT Theatre System) : Nb de places : 635 (2D) ; 500 (3D) Places grisées (500): les places grisées sont les seules à être utilisées en cas de film en 3D, car les autres ont un angle de vue inadapté à la 3D Taille de l’écran : 29m x 21.6m Sonorisation : Digital Theatre Audio Control, 6 canaux, puissance sonore 12 000 kW Distance projecteur-écran : 26m Longueur de la salle : 34,5m Largeur de la salle : 34m Projecteur : projecteur IMAX GT, double lanterne 15 kW à refroidissement liquide Lunettes polarisées légères La salle IMAX est très coûteuse (2 200 000.- pour le projecteur, l’écran, la sonorisation et une garantie de dix ans – seulement), mais c’est bien sûr l’élément central de notre multiplexe, Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -7- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs celui qui est le plus potentiellement rentable, vu que la Suisse ne possède pas de cinéma en 3D, et que la demande est en pleine augmentation. Parkings (résumé): 1er sous-sol : Places handicapés : 3 Places visiteurs : 121 Places motos : 15 Places privées (personnel) : 2 2ème sous-sol : Places handicapés : 3 Places visiteurs : 127 Places motos : 15 Places privées (personnel) : 8 Extérieur : Places handicapés : 4 Places visiteurs : 154 Places motos : 12 Places privées (personnel) : aucune sur le plan du parking extérieur, mais 6 places sont situées juste à coté du bâtiment (voire plan du bâtiment), juste à coté de l’escalier qui mène au parking souterrain. Total sur tous les parkings : Places handicapés : 10 Places visiteurs : 402 Places motos : 42 Places privées (personnel) : 16 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA -8- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs (Le mieux est de sortir les plans de leur fourre et de les déplier pour avoir une bonne vue d’ensemble) Comptes 2008 : Bilan Initial fourn. 34'567'355 capital 500'000 liquidités 500'000 m.proj. 2'200'000 machines imm. 2'500 30'664'373 terrain 422'800 35'067'355 35'067'355 Liquidités caisse Matériel projection dette 400'000 500'000 projecteur lunettes laver lun. écran sono s.f.v./bi. 100'000 500'000 s.f. v./bi.2'200'000 500'000 2'200'000 Machines pop corn 2'200'000 Immeuble 2'500 s.imax 16'651'360 hyp.4% 1'277'682 s.norm. 4'036'800 parking 9'798'480 hall toilettes 1'065'015 390'400 s.f.v./bi. 2'500 2'500 s.f.v./bi. 30'664'373 2'500 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA 31'942'055 31'942'055 -9- Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Terrain terrain Fournisseurs dette 2'220'000 422'800 2'500 31'942'055 422'800 s.f.v./bi. 422'800 s.f.v./bi. 34'567'355 422'800 422'800 34'567'355 Hypothèque Capital imm. 1'277'682 équip. 1'020 cap. 75'000 s.f.v./bi. 1'358'702 1'358'702 f. roule. 75'000 s.f.v./bi. 425'000 1'358'702 500'000 capital 500'000 500'000 Salaires Electricité lumières 34'567'355 84'000 employés 504'000 v./RE 504'000 v./RE 84'000 84'000 84'000 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA 504'000 504'000 - 10 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs A.C.E RE entrées eau 3'600 prod. 2'692'556 entretien 1'800 commune 539'803 imax 4'596'518 normal 2'134'872 publicité 18'000 v./RE 5'400 v./RE 5'400 5'400 6'749'390 RE du café nour. 188'100 équip. 9'180 3'517'031 Résultat d'Exploitation boissons & nour. 1'881'000 électrcité 84'000 salaires 504'000 A.C.E bén v./RE 1'683'720 1'881'000 6'749'390 BNE 1'881'000 RE entr. 3'517'031 RE café 1'683'720 5'400 4'607'351 5'200'751 5'200'751 Bilan Final liquidités 100'000 m.proj. 2'200'000 machines imm. terrain BNE 2'500 fourn. 34'567'355 hyp 1'358'702 capital 425'000 31'942'055 422'800 4'607'351 39'174'706 bén.final 2'823'649 39'174'706 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA - 11 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs 2018 : Bilan Initial liquidités 500'000 machines terrain 2'500 Liquidités hyp 175'300 capital 750'000 caisse 500'000 vire. ban. 300'000 banque 1'391'202 vire. pos. 150'000 422'800 prélèv. 600'000 emprunt 115'970 s.f.v./bi. 725'232 925'300 925'300 Matériel projection 1'891'202 1'891'202 Machines projecteur pop corn 2'500 lunettes laver lun. écran sono s.f. v./bi.2'200'000 2'200'000 s.f.v./bi. 2'500 2'200'000 2'500 Immeuble Terrain hyp.4% 1'277'682 terrain 422'800 s.f.v./bi.1'277'682 1'277'682 2'500 1'277'682 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA s.f.v./bi.422'800 422'800 422'800 - 12 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Hypothèque Capital imm. 1'277'682 équip. 1'020 cap. 112'500 f. roule. s.f.v./bi.1'391'202 1'391'202 750'000 Electricité 84'000 750'000 employés 504'000 84'000 v./RE 504'000 84'000 504'000 Charges du Bâtiment 504'000 A.C.E s.imax 16'651'360 eau 3'600 s.norm. 4'036'800 entretien 1'800 parking 9'798'480 publicité 54'000 toilettes 750'000 Salaires v./RE 84'000 hall capital s.f.v./bi. 637'500 1'391'202 lumières 112'500 1'065'015 390'400 v./RE 31'942'055 31'942'055 31'942'055 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA v./RE 59'400 59'400 59'400 - 13 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs RE entrées prod. 4'785'380 commune 652'550 RE du café imax 8'324'850 normal 3'638'600 nour. 60'000 équip. 9'180 énergie bén.v./RE 6'525'520 salaires 504'000 432'000 294'000 11'963'450 432'000 Résultat d'Exploitation 84'000 nour. bén. v./RE 68'820 11'963'450 électrcité boissons & 432'000 Bilan Final RE entr. 6'525'520 liquidités 725'232 RE café m.proj. 2'200'000 capital ch. bât.31'942'055 machines 10%PNE2'599'512 A.C.E imm. 68'820 59'400 terrain 2'500 637'500 1'277'682 422'800 PNE 25'995'115 32'589'455 32'589'455 4'628'214 4'628'214 Bilan Final 2018 liquidités 800'000 m.proj. machines terrain BNE 220'000 hyp 1'358'702 capital 800'000 5'000 845'600 288'102 2'158'702 2'158'702 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA - 14 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Commentaires et conclusion Nous avons essayé de ne pas paraître trop optimistes, du point de vue du nombre d’entrées notamment (1/3des places prises en 2008 pour l’IMAX et 30% pour le cinéma normal, 60% de l’IMAX en 2018 et 50% du cinéma standard). Mais c’est bien sûr difficile de prévoir le nombre de personnes qui viendraient par séance etc. Et nous misons sur le fait que notre IMAX soit unique en Suisse pour gagner des bénéfices importants. Notre projet semble rentable, peut-être avons-nous quand même étés trop optimistes, mais c’est difficile à juger sans avoir des informations venant d’autres cinémas. A part le fait de gagner de l’argent en masse, le but de ce projet est de redynamiser économiquement la région broyarde. . La commune touchant 1/11ème de nos bénéfices, elle gagne en 2008 plus de 500'000.-, et plus de 650'000 fin 2018. Vu la capacité de notre complexe (plus de 1000 places), nous pourrions organiser des séminaires et des festivals qui apporterait des clients aux différents commerces moudonnois. En plus de renflouer économiquement la région, notre IMAX pourrait redorer le blason de la ville, en apportant le prestige de ce divertissement unique en Suisse. Bien sûr, notre projet n’as pas que des avantages, comme le prix du bâtiment, qui est très élevé. Et bien sûr, personne ne sait ce que nous réserve l’avenir. Apparemment, il y a de plus en plus de demande pour le cinéma en 3D, mais peut-être qu’une nouvelle technologie sortira entretemps et surpassera l’IMAX, la rendant superflue. En espérant que notre projet vous convainc, nous vous présentons nos meilleures salutations. Yann Daout Colin Widmer Michael Rihs Marco Piller P.S. Le dossier est disponible en téléchargement sur notre site internet : moudon3000.funpic.org. Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA - 15 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs (Ainsi que diverses informations relativement inutiles ^^) Sources et remerciements Sources : maps.google.com pour les cartes situées en fin de dossier www.wikipedia.org pour le cinéma en 3D www.imax.com pour des informations en particulier sur les films au format IMAX www.allocine.fr pour les infos sur les films (sur le site internet) Remerciements à Luc Konrad, le responsable technique de Cinétoile pour la visite de la cabine de projection qu’il nous a accordée (son E-mail est joint au dossier). Merci au service clientèle d’IMAX Corporation qui nous a envoyé des documents concernant les cinémas IMAX. Malheureusement, nous ne sommes pas autorisés à les publier, ni les Emails, ni les documents. Voici ce qui est spécifié en bas de chaque page : « The information contained in this document is confidential and proprietary and remains the exclusive property of IMAX Corporation. This document may not be used or reproduced in whole or in part, nor revealed or isclosed to others, without the prior written consent of IMAX Corporation. By acceptance of this document, he bearer agrees to these conditions. ». Mais nous avons quand même décidé de joindre une partie de l’E-mail (une partie peu intéressante peut-être, le mail original faisant près de quatre pages). In English of course. Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA - 16 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs E-mail d’IMAX (un petit extrait seulement) From : colin widmer To: Info/Imax@Imax 11/22/2007 08:53 AM Subject: i-max Hello, We are students from switzerland. We are doing a school project to create a cinema. Could you please tell us the price of an imax 3D projector ? We would like to know what other material we need to project imax 3D films. Thank you very much Goodbye Yann Daout and Colin Widmer From : Alison Goodsall Dear Yann and Colin, Thank you for your email and interest in IMAX Corporation. I have attached a document entitled “Design Considerations for IMAX Theatres” which should give you the information you require for your project. Also, the following is an excerpt from a letter that we send out to parties interested in opening IMAX Theatres. This outlines the different types of systems, as well as some approximate costs. Best of luck with your project. Alison Goodsall Theatre Development IMAX think big The Ultimate Movie Experience www.imax.com IMAX and IMAX think big are registered trademarks of IMAX Corporation ***************************IMPORTANCE NOTICE *************************** Information contained in this e-mail correspondence is confidential information intended only for the use of the individual or entity named above. Any reader of this message who is not the intended recipient of this correspondence is hereby notified that any dissemination, distribution, copying or communication of the contents of this correspondence is strictly prohibited. If this e-mail was not addressed to you , please immediately notify us by phone in Canada at (905) 403-6500 (collect calls will be accepted) or by email at [email protected] and delete and destroy this correspondence inadvertently sent to you. Thank you. Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA - 17 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs E-mails de Cinétoile (Malley Lumières) Nous avons envoyé un E-mail à l’adresse [email protected] depuis le site internet de Cinétoile (www.cinetoile.ch), leur site manquant les informations que nous souhaitions avoir. Etant donné que tous nos mails ont été envoyés depuis leur site, nous ne pouvons pas les indiquer ici, mais voici leurs réponses. Bonjour, Nous avons bien reçu votre mail et vous en remercions. Concernant votre demande, nous vous proposons de nous contacter afin de fixer un rendez-vous pour venir visiter Cinétoile en compagnie de notre responsable de projection. Meilleures salutations. CINE QUA NON SA L. Moullet Bonjour Monsieur, Je vous confirme la visite de la cabine à Cinétoile pour le mercredi 9 janvier, l'après-midi. Comme nous serons en séances publiques depuis 13h00, il est possible que je vous abandonne quelques instants au cours de la visite pour relancer de nouvelles séances. Dans l'attente et le plaisir de vous rencontrer, recevez Monsieur, mes meilleures salutations. Luc Konrad Responsable technique Ciné qua non S.A. 079 210 24 49 Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA - 18 - Moudon 3000 Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs Emplacement probable de notre multiplexe Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA - 19 -