la ForCe d`un groupe

Socri
Créateur de lieux d’exception
La Force
d’un groupe
Le groupe socri
Une implication locale
Le Groupe SOCRI, c’est 300 hommes et femmes
Le Groupe SOCRI travaille en étroite concertation
qui partagent et défendent un idéal commun :
avec les collectivités et les acteurs économiques locaux,
le goût de l’exigence et la recherche de la qualité
de manière à s’intégrer dans les grands choix structurants
absolue, sur 2 secteurs d’expertise :
qui guident l’évolution des villes et des territoires.
Les centres commerciaux urbains
L’hôtellerie de prestige
Références :
ZAC Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer
ZAC de l’Hours à Béziers
Un groupe indépendant
Le Groupe SOCRI est une structure familiale, qui
maîtrise son management et sa vision à long terme,
Situation
pour construire une croissance durable et harmonieuse.
Le Sud de la France est porteur d’une croissance
démographique et attestent d’une formidable dynamique
touristique.
40 ans d’innovation
Le Groupe SOCRI est implanté à Vence (Siège du Groupe)
Le Groupe SOCRI a été fondé en 1969 par Henri Chambon
et à Montpellier (Siège de la Division Commerciale
(ingénieur ESTP). Depuis, l’entreprise a connu une
Immobilier), deux régions parmi les plus attractives
croissance ininterrompue, rythmée par les créations
de France.
et extensions des différents projets immobiliers.
“Les Dates clés”
Création
SOCRI
Ouverture
Nice Étoile
Ouverture
SOFITEL
Ouverture
GRAND HÔTEL
Ouverture
POLYGONE BÉZIERS
1969
1982
1991
2001
2010
1975
1988
1996
2005
Ouverture
POLYGONE
Ouverture
VILLA MAILLOT
Rénovation Extension
POLYGONE
Ouverture
MAS DE PIERRE
2011
Démarrage Travaux
SAINT-JEAN-DE-CAGNES
1
Socri
Créateur de lieux d’exception
La Force
d’un groupe
Organigramme simplifié
Organigramme fonctionnel du groupe simplifié
Henri CHAMBON
Président Directeur Général
SOCRI SA
SOCRI promotions SAS*
Nicolas CHAMBON
Président SOCRI Gestion
Division Centres
Commerciaux & Parkings
IMMOBILIÈRE
Centres Commerciaux
& Parkings
48 employés
- Équipe gestion : 16
- Équipe développement : 12
- Équipe “mixte” : 20
GESTION
Centres Commerciaux
& Parkings
Célia CHAMBON
Directrice Générale SFH
Division
Hôtellerie
IMMOBILIÈRE
Hôtellerie
250 employés
GESTION/FONDS
Hôtellerie
* Les actionnaires de SOCRI PROMOTIONS SAS, holding du Groupe, sont Henri Chambon et ses enfants.
2
Socri
Créateur de lieux d’exception
Créer
de la valeur
Une ambition visionnaire
Promoteurs
Notre ambition est de créer des lieux d’exception,
Initialement promoteur, SOCRI a conservé son expertise
avec une qualité absolue et une créativité incomparable,
dans le domaine de la construction et assure la direction
sur nos 2 secteurs d’activité :
des travaux dans chacune de ses opérations.
L’hôtellerie de charme
Notre expérience est unique pour nous adapter à des
Les centres commerciaux urbains
environnements complexes comme les centres urbains.
Nous nous impliquons dès le choix de l’implantation
Un business modèle innovant
et de l’acquisition du foncier, jusqu’à la stratégie de
commercialisation.
Le Groupe SOCRI s’appuie sur un business modèle
basé sur l’intégration verticale des métiers, pour garantir
une qualité constante et irréprochable sur l’ensemble
de la chaîne de production et d’exploitation, et pour
Gestionnaires
favoriser la création de valeur à chaque étape de la vie
Nous assurons la gestion intégrale de nos actifs :
d’une opération immobilière.
Property management
Le Groupe SOCRI intervient donc comme investisseur,
Direction de centre, syndic, direction technique et sécu-
promoteur et gestionnaire de ses actifs.
rité, comptabilité et service juridique, animation marketing et commerciale, direction des parkings...
Asset management
Investisseurs
Stratégie budgétaire, stratégie commerciale, stratégie
Nous investissons en fonds propres dans chacun de nos
immobilière.
projets et en assurons le pilotage financier, au sein de
protocoles qualité qui regroupent les comités de validation
des investissements et de suivi des engagements.
3
Socri
Créateur de lieux d’exception
des lieux
D’exception
Construire beau,
construire complexe
Notre expertise se nourrit de notre savoir-faire
technique pour construire des bâtiments complexes
dans des environnements très contraints (milieux urbains)
et de notre expertise commerciale pour construire
des projets ambitieux, esthétiques et qualitatifs à même
d’en assurer la réussite commerciale.
Des partenaires d’exception
Nous associons à nos projets des talents internationaux
de l’architecture, du paysage et du design pour leur
donner toute l’ambition nécessaire à leur succès.
Les enseignes partenaires
Nous collaborons avec les plus grandes enseignes
commerciales, dans les domaines de la mode,
de la distribution, du bien-être, du loisir et des services.
Plus de 200 enseignes sont locataires du Groupe SOCRI.
“Parmi nos enseignes”
4
Socri
Créateur de lieux d’exception
Patrimoine
et références
Des actifs leaders
Hôtellerie de prestige
Spécialisés dans les opérations commerciales complexes
Mas de pierre*****
de cœur de ville, nos actifs sont leaders sur leur marché de
Saint-Paul-de-Vence - www.lemasdepierre.com
par leur taille, leur emplacement et leur offre commerciale.
Niché au pied des remparts de Saint-Paul-de-Vence,
Le Mas de Pierre et ses 7 bastides aux couleurs
Centres commerciaux : plus de 100 000 m de surfaces
2
commerciales réalisées par le Groupe SOCRI et
provençales abrite un magnifique jardin méditerranéen
arboré d’oliviers centenaires.
100 000 m en développement
2
Hôtellerie de charme : 250 chambres d’hôtels
Le Mas de Pierre offre le luxe et le confort d’un hôtel
5 étoiles Relais et Châteaux avec 48 chambres, dont
2 suites.
Immobilier commerciale
Polygone Montpellier
Grand hôtel loreamar*****
www.polygone.com
Saint-jean-de-luz - www.luzgrandhotel.fr
Premier centre commercial urbain de France
Luxe rare, le Grand Hôtel de Saint-Jean-de-Luz est
120 boutiques :
un magnifique palace 5 étoiles Belle Epoque posé
sur la plage face à l’Océan Atlantique.
Ouvert en 1975
Il propose 52 chambres d’un raffinement extrême.
45 000 m2 de commerces
Rénovation et extension (10 000 m ) en 1996
2
13 millions de visites par an
Un savoir-faire primé par la profession :
La villa maillot****
Prix ICSC (International Council of Shopping Centers) Paris xviE - www.lavillamaillot.fr
1998 pour la rénovation du Polygone
En plein XVIe arrondissement de Paris, la Villa Maillot
Prix PROCOS 2000 pour la meilleure gestion
du centre commercial
distille le charme d’une ancienne ambassade et offre
le luxe discret d’un Hôtel de business 4 étoiles
“Hôtel et Préférences”. Cet hôtel au cœur de Paris
offre 42 chambres.
Polygone Béziers
www.polygone-beziers.com
Le plus grand centre commercial entre
pullman****
Montpellier et Perpignan.
MONTPELLIER - www.hotelmontpellierantigone.com
Le Pullman Montpellier Antigone se trouve en centre ville
Un projet mixte, urbain, à ciel ouvert :
près du centre commercial le Polygone et offre
Projet mixte : logements, bureaux, commerces
89 chambres et suites, un bar, un restaurant
1 500 places de parking
panoramique, une piscine extérieure, un sauna,
40 000 m2 de commerces dont une zone de loisirs
un jacuzzi et une salle fitness.
comprenant des restaurants, un cinéma et un bowling
Ouverture le 15 septembre 2010
Il offre tous les services attendus dans un Hôtel
de business 4 étoiles du Groupe Accor.
5
Socri
Créateur de lieux d’exception
projets
Polygone saint-roch
Montpellier
Le Groupe SOCRI, renforce son implantation dans
le centre ville avec un projet commercial dont l’ouverture
est prévue en 2013. Ce projet s’inscrit dans un contexte
d’élargissement des zones piétonnes du secteur
Sud Comédie et de requalification des espaces publics.
Cette extension du Polygone accueillera sur 5 000 m2
un supermarché et une vingtaine de boutiques.
Saint-jean de cagnes
Cagnes-sur-mer
Projet Shopping et loisirs, implanté à Cagnes-sur-Mer,
en plein cœur de la Côte d’Azur.
Polygone
rénovation et extension
Montpellier
À deux pas de la Comédie à Montpellier, l’extension
permettra au Polygone de disposer de 20 000 m2 de
surface commerciale en plein cœur de ville en 2016.
6
Socri
Créateur de lieux d’exception
Contact
Siège
2431 Route de Cagnes - BP 117
06 142 VENCE Cedex
Tél. 04 93 58 65 00
Mail [email protected]
Division Hôtellerie
2431 Route de Cagnes - BP 117
06 142 VENCE Cedex
Tél. 04 93 58 65 00
Mail [email protected]
Division Immobilier Commercial
265 Av. des États du Languedoc - CS 19582
34 960 MONTPELLIER Cedex 2
Tél. 04 99 92 22 60
Mail [email protected]
7