ClosduPuits - Apricot Immobilier

ClosPuits
Le
du
Hurigny
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
HURIGNY
Vivre le Mâconnais sous
son plus beau jour
Typique village du Mâconnais, où domine la pierre et la
sérénité, Hurigny offre à seulement 10 mn en voiture du
centre-ville de Mâcon, un décor de campagne ponctué
de vignobles qui constituent l’une des principales activités
économiques de la commune. Entre ville et village, à 8km
seulement de la gare TGV de Mâcon-Loché, la commune
offre le double avantage d’une situation parfaite offrant un
accès rapide aux autoroutes A6 et A40 depuis l’échangeur
de Mâcon nord et d’un calme appréciable le soir et le weekend venu. Dominant la vallée de la Saône du haut de son
église romane et de ses châteaux, dont le plus connu date
du XVIIIème siècle, Hurigny dévoile un visage charmeur qui,
de son bourg typiquement bourguignon aux bois et sentiers
de randonnée, fait le bonheur d’une population croissante
avide de préserver un art-de-vivre hérité d’une longue
tradition rurale et viticole. Qu’on ne s’y trompe pourtant pas,
derrière son apparente douceur se cache une vraie énergie.
Pour preuve, les nombreux équipements de la commune
sont l’assurance d’une vie épanouie.
MODE DE VIE
Le confort d’une adresse
de centre-ville
Château d’Hurigny
Blottie au cœur même du bourg, votre nouvelle
résidence affiche une architecture mariant des
notes traditionnelles affirmées à un certain
modernisme. Face au groupe scolaire, les
11 logements et la maison médicale qui accueille
entre autre kinésithérapeutes, médecins,
infirmiers, orthophonistes… profitent ainsi d’un
emplacement privilégié. Les commerces, la
bibliothèque et le supermarché sont facilement
accessibles à pied. Du 2 au 4 pièces, les
appartements ont été conçus de manière à
optimiser l’espace. La plupart des logements
profitent de profonds balcons et de vastes
terrasses. Un espace vert généreusement arboré
accueille un cheminement piéton à l’arrière de
la résidence permettant de rejoindre « Le Clos
du Puits » par la Rue des Rousseaux. Conviviale
et authentique, la résidence deviendra vite un
espace d’harmonie pour toute la famille.
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations
répondent à une même exigence de qualité, de fiabilité
et de confort. Conformes aux normes actuelles en
matière de construction, d’isolation et de performance
énergétique, chaque espace est conçu de manière à vous procurer un bien-être constant. Vous trouverez notamment dans votre logement :
parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, chauffage
collectif au gaz, volets roulants à commandes électriques pour les portes-fenêtres du séjour et de la cuisine, placards équipés, vidéophone,
ascenseur, garages individuels fermés en sous-sol.
Vous allez devenir propriétaire.
Optez pour la location accession (PSLA)
Ce que vous devez savoir si vous choisissez la Location
Accession (PSLA)(3):
Ce dispositif d’accession à la propriété se déroule
en 2 phases progressives et distinctes :
1. La phase de location : Vous occupez votre logement en tant que
« locataire-accédant » et versez une redevance mensuelle.
Vous disposez de 5 ans pour passer à l’étape suivante qui vous permettra
de devenir propriétaire.
2. La phase accession : Vous levez votre option d’achat et vos loyers se
transforment en mensualités de remboursement de crédit.
Encadré et sécurisé, ce dispositif vous permet
de cumuler les avantages :
• Un prix de vente encadré et plafonné(2)
• Une garantie de rachat à prix connu à l’avance(2)
•U
ne garantie de relogement si vous décidez de ne pas acheter
au terme des 5 ans(2)
• Un taux de TVA à 5,5% (1)
•U
ne exonération de la taxe foncière sur les propriétés
bâties pendant 15 ans(2)
(1) Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le
présent document. (2) Sous réserve de répondre aux conditions de ressources et d’endettement. Modalités
disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.
En transport en commun
• L igne 203 Tréma
• L igne 204 Tréma
Bibliothèque
Groupe
scolaire los du Puit s
C
du
R ue
Supermarché
Commerces
Route de M
âcon
du
Rue d
es
Rue de l’Eglis
e
Eglise
Equipements
sportifs
Rousseaux
e
Ru
ClosPuits
Le
du
Cl
os
MÂCON
Un grand groupe
immobilier s’engage
à vos côtés
APRICOT IMMOBILIER est la marque de
promotion immobilière de la SEMCODA,
l’un des tout premiers intervenants sur le
marché de l’immobilier en Rhône-Alpes
Bourgogne avec plus de 26 000 logements
à son actif et plus de 1 500 logements
réalisés chaque année dont 500 destinés
à la vente. Notre expérience reconnue
dans les métiers de l’immobilier vous
offre toutes les garanties de fiabilité et de
pérennité pour l’acquisition d’un logement
à titre d’habitation principale ou dans
le cadre d’un investissement. Chaque
jour, l’ensemble de nos collaborateurs
s’engage à agir en faveur de la réussite de
votre projet immobilier.
Jardin public
emin du Puits des Vignes
Ch
Mairie
(Mâcon - Azé)
Centre Hospitalier
Rue du Bourg
(Mâcon – Péronne)
La Poste
lamussons
à 9mn en voiture*
Chemin des
F
•E
changeur A6/A40
Pa
ul
Ga
ron
s
D82 sur 7 kilomètres
ard
Ru
e
•D
epuis Mâcon centre-ville,
Parc du Château
d’Hurigny
b
om
En voiture
D82
L
es
ed
ACCES
de
sS
ouc
hon
s
Ru
s So
uchon
s
Rue
se d
e
Ch
ev
ra
t
PARIS
CHALON-SUR-SAÔNE
LAIZE
CHARBONNIÈRE
SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
A6
LA ROCHE-VINEUSE
MANZIAT
HURIGNY
PRISSÉ
BÂGÉ-LE-CHALET
MÂCON
SOLUTRÉ-POUILLY
A 40
A 406
LEYNES
SAINT-CYR-SUR-MENTHON
PONT-DE-VEYLE
BOURG-EN-BRESSE
CRÈCHES-SUR-SAÔNE
LYON
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
03
85
97
00
40
www.apricot-immobilier.com
cardamone/ - *Source: Mappy (Temps de parcours moyen, dans des conditions normales de circulation). Textes, photos et illustrations non contractuelles. Perspectives et plan masse à caractère d’ambiance non contractuels. La représentation des prestations extérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Les appartements sont vendus non meublés. Distances et temps de parcours à titre indicatif, non contractuels. Crédits photos : ©FOTOLIA, ©RUL. SEMCODA RCS BOURG 759 200 751. Apricot Immobilier est une marque de la SEMCODA. 1er trimestre 2014.
Impas