COMMUNAUTE D`AGGLOMERATION DE VAL DE BIEVRE (94)

COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DE VAL DE BIEVRE
(94)
ETUDE POUR L’ACTUALISATION DU PRU DES QUARTIERS SUD DE LA CAVBA
Maîtrise d’ouvrage : Communauté
d’agglomération de Val de Bièvre
Contact : Richard Leroux
01 55 01 04 54
Maîtrise d’ouvrage : CITADIA Conseil,
MERC/AT, Aire Publique, EXP
Architectes, IRIS Conseil
Surface : 230 hectares
2012-2013
Contexte et objectif d'étude
La Communauté d’Agglomération de Val-de-Bièvre souhaite développer un processus
dynamique de transformation et de valorisation des quartiers d’habitat social situés
entre la RN7 et l’autoroute A6 sur les communes de Villejuif et de l’Haÿ-les-Roses.
Ce vaste territoire (plus de 230 hectares) est largement occupé par de grands ensembles
locatifs sociaux (environ 7 000 logements, soit 67 % des résidences principales du
secteur). Ces ensembles collectifs connaissent les difficultés inhérentes aux zones
urbaines sensibles, sans être toutefois reconnues administrativement comme telles.
En 2005, un projet de rénovation de ce territoire, associant en plus la ville de ChevillyLarue, avait été déposé auprès de l’ANRU. Ce dossier fut refusé, mais a permis de
fixer un cadre de cohérence dans lequel s’inscrivent aujourd’hui des interventions des
différents acteurs locaux.
A ce titre les quartiers considérés sur Villejuif et l’Haÿ-les-Roses sont inscrits dans le
Contrat Urbain de Cohésion Sociale du Val de Bièvre.
Depuis, les éléments de contexte ont largement évolués avec l’implantation d’une
station du réseau de transport Grand Paris Express au cœur de ce territoire, inscrit
comme secteur de projet dans le Contrat de Développement Territorial « Campus
Sciences et Santé ».
C’est pourquoi la CAVB souhaite réactualiser le projet de renouvellement urbain des
Quartiers Sud au regard de ces nouveaux éléments, et envisage de déposer à nouveau
un dossier auprès de l’ANRU, dans le cadre du PNRU 2, ou de tout autre dispositif.
Missions
L’étude est séquencée en trois missions :
- Actualisation du diagnostic sociodémographique et économique du PRU de 2005 ;
- Programmation résidentielle, commerciale et économique du projet ;
- Montage du dossier ANRU2.
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