Parce que la montagne nous rassemble

Parce que la montagne nous rassemble...
Découvrez tous les avantages, tous les privilèges de la Résidence de Tourisme
Sommaire
Parce que la montagne nous rassemble
Antoine Dénériaz et David Giraud
La montagne Des moments qui vous ressemblent
I3
4I5
MGM Constructeur & la Montagne
Une histoire d’expérience,
de compétences & d’exigences
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MGM & CGH,
La résidence de Tourisme en toute confiance,
en toute sérénité
8I9
Les engagements CGH
Pour vous l’assurance d’une gestion optimisée
de votre bien immobilier
10 I 11
Spas & Beauté Montagne
Une source de bien-être & une réelle valeur
ajoutée dans la durée
12 I 13
Des programmes d’exception
A disposition, pour combler tous vos rêves,
tous vos désirs d’évasion 14 I 15
Parce que la montagne
nous rassemble...
Médaillé d’or lors de la descente aux Jeux Olympiques d’hiver de Turin, un certain 12 février 2006,
Antoine Dénériaz a accepté de devenir ambassadeur des Résidences de Tourisme MGM.
Avec David Giraud, PDG du Groupe MGM, ils partagent des valeurs fortes, de celles qui s’acquièrent enfant et
qui se perpétuent avec fierté. Dialogue entre deux passionnés de montagne, amoureux du vrai et du beau...
David Giraud : Je me souviens du jour où l’on s’est
cultive aujourd’hui cet amour du travail bien fait !
rencontrés, chez toi, sur les pistes du Grand Massif. Depuis
il y a eu cette fameuse victoire en Italie, cette non moins
fameuse chute en Suède... Tu as aujourd’hui une multitude
d’activités dont celle, notamment, de consultant pour
France Télévision. Tu as encore le temps de vivre la
montagne ?
Lorsque j’étais gamin, on habitait au dessus de l’Atelier de
Antoine Dénériaz : Pour moi, c’est une nécessité. Bien
sûr, j’aime bouger, voyager, découvrir d’autres univers...
Mais en même temps j’ai besoin de sentir et de retrouver
mes racines. Je n’ai jamais oublié qui je suis ni d’où je viens!
J’ai besoin de cet équilibre là.
mon père, alors dès que j’avais déchaussé, j’avais tout de
suite un marteau et des clous dans les mains...
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DG : Pas de hasard donc, dans ton engagement à nos
côtés ?
AD : Depuis toujours, je connais les Résidences du groupe
MGM et, en bon fils d’artisan charpentier menuisier, j’en
apprécie la qualité. Plus que tout, j’aime qu’elles soient
intégrées très naturellement à leur environnement. Mais
DG : Grâce à ton père, le “petit Tonio“ que tu étais, avait
en skieur passionné, en compétiteur acharné, ce que je
un pied sur les pistes et un autre dans la filière bois. La
construction de montagne, tu connais ?
préfère c’est qu’elles soient implantées au cœur même
AD : Mon père étant moniteur de ski et charpentier, j’ai
toujours aimé le bois, les matériaux authentiques et je
des plus beaux domaines skiables de la planète.
DG : En route, donc, vers nos futurs terrains de jeux...
[Jérome Traverse, d’après les propos recueillis par Sophie Gomme]
La montagne,
La Résidence de Tourisme I Parce que la montagne nous rassemble...
des moments de vie qui vous ressemblent :
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MGM Constructeur & la montagne :
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une histoire d’expérience, de compétences & d’exigences.
Des sites parmi les plus recherchés...
Depuis 1963, MGM est le spécialiste de la Résidence de Tourisme en montagne.
Implantés au cœur des Alpes, d’abord à Chamonix puis à Annecy, nous sommes en permanence en quête de
lieux d’exception. Stations prestigieuses ou stations villages au charme authentique... nos connaissances, notre
enracinement sur le terrain nous permettent de capter des terrains parmi les plus recherchés. Ainsi, souvent pionniers,
nous bâtissons nos résidences sur des sites féeriques qui associent points de vue panoramiques et cadre magique.
Des constructions d’une extrême qualité.
On ne s’improvise pas bâtisseur à la montagne. Cet espace singulier a ses spécificités et exige des savoir-faire
particuliers. Architectes, thermiciens, compagnons artisans, décorateurs... Tous nos partenaires sont des spécialistes
exigeants et expérimentés avec qui nous entretenons des relations de respect et de confiance qui se renforcent au fil
du temps. Depuis plusieurs décennies déjà, attentifs à l’environnement montagnard, nous développons des solutions
visant à le protéger durablement. Nous veillons tout particulièrement aux performances énergétiques de nos
résidences qui se fondent harmonieusement, naturellement au sein des sites dans lesquels elles s’inscrivent.
Balcons, terrasses judicieusement orientés offrent des points de vue privilégiés. A l’intérieur, des agencements
ingénieux libèrent l’espace et optimisent les volumes. Privilèges encore, chaque appartement dispose de son parking
couvert, sa cave et son casier à skis.
Des matériaux rigoureusement sélectionnés.
Rigueur et créativité, nos résidences vous proposent un choix d’appartement du 2 au 5 pièces duplex. Bois, pierre
de pays, grès, faïence, fer forgé... Pour le gros œuvre comme pour les aménagements intérieurs, les matériaux retenus
sont toujours d’une qualité irréprochable, Cette exigence d’excellence garantit la valeur, à long terme, de votre bien
immobilier. Bien-être et confort, chaque appartement bénéficie notamment de cuisine et de salle de bains
équipées. Plans de travail, parquets, revêtements et équipements... Riches déjà d’une large gamme de propositions,
certaines prestations intérieures peuvent être personnalisées avec le concours d’un conseiller MGM spécialisé.
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MGM & CGH : la Résidence de Tourisme
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en toute confiance, en toute sérénité.
Une formule d’investissement intéressante.
L’achat d’un appartement en Résidence de Tourisme est une formule d’investissement originale et intéressante
à plus d’un titre. Propriétaire à 100 % de votre bien immobilier, vous pouvez l’occuper 4 à 6 semaines par an et en
intersaison. Le reste du temps, vous confiez sa gestion à l’exploitant de la résidence qui le loue et vous verse vos
loyers. D’où un mode de financement optimisé. D’où, aussi, l’importance de votre partenaire gestionnaire qui se doit
d’être fiable et responsable. Depuis 2004, toutes les résidences construites et commercialisées par nos soins sont
gérées exclusivement par CGH, la Compagnie de Gestion Hôtelière, filiale du Groupe MGM.
Vos avantages comme propriétaire.
• Vous êtes 100 % propriétaire d’un patrimoine immobilier haut de gamme.
• Vous percevez un loyer garanti. CGH s’engage à vous verser une avance financière ou des loyers
pendant toute la durée du bail.
• Vous financez votre bien hors taxe puisque vous économisez la TVA (19,6%)
• Vous n’avez aucun souci de gestion, ni d’entretien. CGH s’occupe de tout , pour vous.
• Vous ne payez que la taxe foncière et une participation aux charges de la copropriété.
• Vous ne payez ni eau, ni électricité, ni chauffage, ni assurance, ni taxe d’habitation.
• Vous obtenez un statut fiscal avantageux de type LMNP (loueur meublé non professionnel)
Vos privilèges en tant que propriétaire résident
• L’appartement est réservé à votre usage personnel 4 ou 6 semaines par an et en intersaison.
Un service propriétaire se charge de faciliter la réservation de vos semaines propriétaire.
• Vous bénéficiez d’un accueil personnalisé : appartement impeccable et lits faits à votre arrivée.
• Vous pouvez participer à une bourse d’échanges pour découvrir d’autres résidences CGH
• Vous profitez d’un accès libre à l’espace détente : piscine, hammam, sauna, cardio training,
bains bouillonnants...
• Vous jouissez de tarifs préférentiels pour vos soins dans les centres Spas & Beauté Montagne.
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Les engagements CGH : Pour vous,
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l’assurance d’une gestion optimisée de votre bien immobilier.
CGH : qualité, efficacité, disponibilité.
Partenaire gestionnaire de proximité et de grande confiance, CGH s’engage, en priorité, à vous verser des
revenus locatifs, à entretenir votre appartement, ses équipements et son mobilier. La Compagnie veille aussi à la
promotion des Résidences de Tourisme tant en France qu’à l’étranger. Elle attache un soin tout particulier à la
qualité de l’accueil, des services et des prestations proposées. Elle s’assure de la pleine satisfaction des locataires,
garantie de réservations en constante croissance au fil des années.
Des résidences soignées, vivantes et animées.
Gestionnaire professionnel qualifié et expérimenté, CGH développe tout un plan d’action pour promouvoir, tant
en France qu’à l’étranger, la location des appartements qui lui sont confiés : catalogue bi-annuel hiver/été, site
internet dédié avec possibilité de réservation en ligne, participation à de multiples manifestions internationales...
GGH entretient, gère et anime toutes les parties communes et les équipements de la résidence : des salons d’accueil
réception avec cheminée aux centres de soins Spas beauté & montagne dotés de piscine, hammam, jacuzzi,
salle de cardio training...
Toute une gamme de services très concrets.
A tous les résidents, locataires et propriétaires, CGH propose une large gamme de facilités inspirée du service
hôtelier. Sur place en permanence une conciergerie rend une multitude de petits services : presse et viennoiserie du
jour, présence rassurante et petit entretien, messagerie et service météo, prêt de jeux ou de petit électroménager,
renseignements divers, programme d’animations et d’activités à la carte... Scooter des neiges, quad sur glace,
snowkite, télémark, ski joering, speed riding, traîneau à chiens, journée trappeur et tipi, bobsleigh... Autant
d’expériences de vie qui, solidement encadrées, rendent un séjour inoubliable.
A l’arrivée, une qualité de service qui garantit des réservations assurées et une gestion optimisée de votre bien
immobilier.
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Spas & Beauté Montagne, une
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source de bien être & une réelle valeur ajoutée dans la durée.
Oubliez tout et ressourcez-vous avec volupté...
Au cœur des plus beaux domaines skiables des Alpes, toutes les Résidences de Tourisme MGM recèlent en leur sein un espace de détente et de volupté exclusif : le Spas & Beauté
Montagne. En créant ce concept de Spa, nous avons voulu sublimer l’harmonie du corps et de l’esprit, lui insuffler une toute nouvelle dimension dans ces décors d’exception. Dans des
lieux élégamment épurés et sobrement raffinés, des esthéticiennes qualifiées prodiguent les soins “After the Rain”, marque déposée suisse reconnue pour son excellence. Massages
et enveloppements, détente et relaxation à conjuguer librement avec les sensations de la glisse dans toutes ses modulations.
Vivez, profitez pleinement de votre patrimoine immobilier...
Avec leurs Spas & Beauté Montagne mais aussi leurs espaces ludiques équipés de piscines et de bassins enfants, avec leurs services exclusifs et leurs animations, les Résidences de
Tourisme MGM sont des lieux de villégiature très privilégiés. Achat plaisir autant que placement judicieux, l’acquisition d’un appartement dans l’une de ces Résidences est une
décision d’investisseur bien inspiré. Dès aujourd’hui, vous profitez, quand vous le souhaitez, du style de vie dont vous rêviez. Vous pourrez, demain, le revendre ou le transmettre à vos
héritiers en toute confiance, en toute facilité.
Emplacement très prisé, construction et prestations de qualité, respect des normes les plus actuelles, fonctionnalités pratiques et suivi technique assurés...
En choisissant un appartement MGM, vous constituez et vous confortez votre patrimoine en totale sécurité.
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Des programmes d’exception, à disposition, pour combler
Les domaines skiables
MGM a implanté ses résidences de Tourisme au cœur
même des plus beaux et des plus passionnants domaines
skiables des Alpes.
Val Cenis-Vanoise
Paradiski
Espace Killy
Domaine de Valmorel
Les 3 Vallées
Sainte -Foy Tarentaise
Espace San Bernardo
Le Grand-Massif
Les Portes du Mont-Blanc
Les Portes du Soleil
Alpe d’Huez/Grand Domaine
Espace Villard - Corrençon
Via Lattea
Informations
MGM France
Allée du Parmelan - Metz Tessy
74370 PRINGY
Tél : +33(0)4 50 09 62 62
www.mgm-constructeur.com
Savoie
tous vos rêves, tous vos désirs d’évasion...
Des lieux de vie et de villégiature [ grand format ],
Fruits d’une expérience irremplaçable dans la construction en montagne, MGM met
à votre disposition des programmes où se cultive un art de vivre à nul autre pareil.
Valcenis
Les Chalets de Flambeau
Peisey-Vallandry
L’Orée des Neiges
Bourg St Maurice
Le Cœur d’Or
Tignes 1800
[ NEW ]
Kalinda Village
Valmorel
[ NEW ]
La Grange aux Fées
Ste Foy Tarentaise
[ NEW ]
La Ferme Eugénie
Crest-Voland Cohennoz
[ NEW ]
Résidence La Belle Etoile
St Martin de Belleville
[ NEW ]
Les Chalets du Gypse
La Rosière
[ NEW ]
Le Lodge Héméra
Haute-Savoie
Flaine
Le Centaure
Samoëns
[ NEW ]
Alexane Hôtel & Résidence
Les Carroz d’Arâches
[ NEW ]
Les Belles Pistes
Combloux
[ NEW ]
Les Diamants Blancs
Châtel
[ NEW ]
Les Chalets d’Angèle
Isère
L’Alpe d’Huez
Villard de Lans
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Le Cristal de l’Alpe
[ NEW ]
La Perle d’Ouréa
Hautes-Alpes
Montgenèvre
[ NEW ]
Hôtel & Résidence le Napoléon
Constructeur depuis 1963
Parce que la montagne nous ressemble...
MGM France
Allée du Parmelan - Metz Tessy
74370 PRINGY
Tél : +33(0)4 50 09 62 62
MGM Royaume Unis : Kingsland House 122-124 Regent Street - London W1B 5SA - Tel : 0044 20 7494 0706
Pascale Carrier MGM © - 11/10 - Rédaction : Jérome Traverse - Crédit photos : Agence Zoom [p.2-3-14] - Ludovic Di Orio [p.12-13] - E.Bergoend [P.6 à 11] - OT Châtel [p4-5-15] - Portes du Soleil - Photononstop [Couv et p15] - X - Document non contractuel