Localisation de la ville d`Angers

Angers, le shopping de caractère
Votre future implantation
Localisation de la ville d’Angers
Paris
Brest
Rennes
Nantes
Laval Le Mans
Angers
La
Roche
sur Yon
Poitiers
Document non contractuel
Angers : La ville où il fait « bon vivre »
Au cœur des Pays-de-la Loire, la 17ème ville de France jouit d’un centre-ville de caractère et d’une qualité de vie unique. Pour preuve, la métropole a été élue
« Première Grande Ville où il fait « bon vivre » par le magazine L’EXPRESS en septembre 2012.
3ème métropole du Grand Ouest
Une population jeune et opérationnelle
Aire urbaine de 400,000 habitants
Agglomération proche de 285,000 habitants
4 campus universitaires
35 000 étudiants
Plus de 4000 étudiants étrangers
2500 nouveaux logements chaque année
La moitié de la population a moins de 30 ans
14 000 entreprises et établissements
140 000 emplois dont 90 000 emplois salariés privés
20 000 cadres et professions intellectuelles
supérieures
Salaire mensuel médian : 1465 euros (1458 euros
en France)
Un commerce de centre-ville dynamique
57 000 m² d’espaces de vente, dont Fnac, Galeries
Lafayette, Monoprix, H&M, The Kooples, Nature &
Découvertes…
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Un vaste circuit piétonnier dédié au shopping
Grâce à une volonté importante de rénovation urbaine, la ville s’est largement embellie depuis les années 90. Le cœur de ville est ainsi devenu l’un des lieux de
shopping les plus attractifs du Grand Ouest, Capitale historique de l’Anjou, la ville s’est étendue en 2000 années d’histoirepour devenir une métropole ultra-connectée aux
réseaux européens de transport.
Une atmosphère idéale pour le commerce
Des rues pavées historiques ponctuent la majeure partie du
parcours shopping
Des façades de magasins remarquables et classées
Des marques premium
L’impressionnante « Place du Ralliement »
De nombreuses places, idéales pour faire une pause
Une zone touristique et historique
Cathédrale et ville médiévale attenante
Un château majestueux, composé de 17 tours
De nombreux bâtiments à l’architecture remarquable
(Maison d’Adam, Grand Théâtre)
40 m² d’espaces verts par habitant
Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial de
l’UNESCO
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Une accessibilité optimale
En train
TGV Nantes-Paris-Lyon
A11 depuis
Le Mans 1 h
En voiture
1 Million de trajets quotidiens dans
la métropole
A1 depuis
Nantes 1h
7000 places de parking dans le
centre-ville
1 ligne de tram efficace
HYPER CENTRE
25 lignes de bus
A87 depuis
Chollet 50 min
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Le centre commercial « Fleur d’Eau » : votre future implantation
L’hypercentre a été redynamisé par la construction de ce nouveau centre commercial, inauguré en 2005.Ces bâtiments sont situés en façade de
la rue Plantagenêt, au cœur du circuit piétonnier et tout proche de la place centrale du « Ralliement ».
Chiffres clés
Ouverture en Mai 2005
13 000 m²SHON
10 000 passages par jour rue Plantagenêt
1 parking de 430 places
Des enseignes performantes
H&M
Monoprix
Hippopotamus
Orange…
Développement futur
Le trait d’union entre le cœur de ville et le projet d’aménagement urbain « Les Rives Nouvelles »
(logements, bureaux et loisirs sur 12 km)
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Zone de chalandise
450 000 habitants
(avec une zone primaire dense de 231 000 habitants)
Zone de chalandise
Zone primaire
0 - 10 min
231 000 habitants
Zone secondaire
10 - 20 min
83 000 habitants
Zone tertiaire
20- 30 min
136 000 habitants
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FLEUR D’EAU : Un centre commercial au cœur du centre ville
LIGNE DE TRAMWAY
1
Localisation
• Dans le centre-ville historique d’Angers
• Devant la cathédrale Saint Maurice
• Dans le prolongement de la rue commercante
St Laud’s
ANGERS HYPER
CENTRE VILLE
• A proximité des 2 routes principales d’Angers
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Angers hyper centre ville
Centre
commercial
Place du
ralliement
Hyper
Centre-ville
Principales rues
commerçantes
TGV (10 min à pied
du centre
commercial)
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Des façades contemporaines et soignées
Place du
ralliement
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