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• LE PROJET DE LA SEMAINE
■ «Dinu-Lipatti» à Chêne-Bourg
Quatre-vingt deux nouveaux
logements
Ce n’est pas si fréquent et il convient de le saluer: le grand projet Dinu-Lipatti à Chêne-Bourg, piloté par la
Régie Pilet & Renaud SA et édifié en entreprise générale par le Bureau Pillet à Bernex, mettra dans une petite
année pas moins de 82 logements sur un marché genevois qui en a bien besoin. Et tout paraît s’être déroulé
dans un délai record et dans une ambiance sereine – c’est en tout cas ce que l’histoire retiendra.
Dinu Lipatti, extraordinaire virtuose du piano, interprète inoubliable de Chopin, repose au
cimetière de Chêne-Bourg. Mort
à 33 ans, ce citoyen roumain
réfugié à Genève durant la Seconde Guerre mondiale a marqué sa ville d’adoption autant
qu’il a laissé un nom révéré par
les férus de musique classique.
Rien d’étonnant à ce qu’on ait
donné son nom à un quartier
de la Commune où il a terminé
sa brève et brillante existence.
Autant dire que le nom du projet d’un grand immeuble de huit
étages sur rez + attique n’a rien
d’anodin et que la réussite parfaite de l’ouvrage s’imposait.
Une équipe rodée (promoteur,
entreprise générale, pilote) a
relevé le défi.
Un long fleuve
presque tranquille
De fait, ce périmètre était jusquelà occupé par un mini-golf, élément sympathique s’il en est du
paysage urbain, mais l’idée que
l’Etat) et 40 appartements HLM
prendront place dans ce bel immeuble à quatre allées.
• Antonio Hodgers a rendu hommage à l’esprit entrepreneurial des
acteurs de ce chantier.
• Dans un cadre à la fois tranquille et urbain.
plus de quatre-vingts familles
puissent se loger confortablement, en un lieu idéalement desservi par les transports publics
et doté de tous les avantages de
la ville, aux portes de la campagne, paraît un peu plus exaltant. Pierre-Henri Schild, admi-
nistrateur de Pilet & Renaud,
et sa collaboratrice Céline Zoeteweij confirment d’ores et déjà
que les 18 logements en propriété par étage (PPE) ont trouvé
preneur en un temps record. Par
ailleurs, 24 logements locatifs en
loyer «libre» (mais contrôlé par
Genèse du projet fin 2008, autorisation de construire fin 2012,
ouverture du chantier en janvier 2013, bouquet de chantier
(achèvement du gros-œuvre)
voilà quelques jours et livraison
des derniers logements dans
une année: la réalisation n’a pas
traîné. Frédéric Ayer, directeur
des travaux et de l’entreprise
générale chez Pillet SA, souligne
que malgré l’exiguïté de la surface disponible pour la construc-
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4 terrasses les pieds dans l’eau.
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 748 • 8 DÉCEMBRE 2014
• LE PROJET DE LA SEMAINE
tion d’un bâtiment imposant,
«cela a été un beau festival de
travaux spéciaux». L’immeuble
a trois niveaux de sous-sol et
une hauteur de 27 mètres à la
corniche, ce qui n’est pas anodin lorsqu’on bâtit à proximité
des emprises du CEVA, au-dessus d’une nappe phréatique et
• Ambiance!
au cœur d’une cité à l’activité
intense.
No 154 • 6 octobre 2014
Lors du bouquet de chantier, le
conseiller d’Etat Antonio Hodgers a rendu hommage à l’esprit
entrepreneurial des acteurs de
ce chantier, y compris les autorités locales représentées par
Beatriz de Candolle, Maire de
Chêne-Bourg. Si seulement, a-til dit en substance, tous les projets en zone de développement
pouvaient aboutir à un habitat
aussi qualitatif et dense, aussi
bien intégré dans le tissu urbain!
Du côté des constructeurs, on
relève que la procédure s’est déroulée sans obstacles majeurs,
qu’ils soient administratifs ou de
l’ordre de recours. Les façades
sobres et élégantes de l’immeuble ont été réalisées à 100%
en préfabrication lourde, avec
des parois moulées profondes et
un étayage central. Conforme au
standard Minergie, le bâtiment
dispose de chaudières à gaz naturel et d’un puits canadien pour
la récupération de chaleur.
Clin d’œil
9
• Un chantier en bonne voie.
plus tard, on a vu apparaître un montrer que si la grande famille
curieux panneau sur une façade du bâtiment aime bien plai– aussitôt dûment photographiéSupplément
santer, lederegard
du patron N(en
o 739
Tout l’Immobilier
et transmis au Bousingot par un l’occurrence Stéphane Barbierlecteur éminent de Tout l’Immo- Mueller dit SBM, administrateur
bilier. «A l’attention de SBM: de Pilet Renaud SA et associé de
Le panneau de promotion sera Pierre-Henri Schild) reste utile
bientôt réinstallé (prière de ne et redouté! ■
pas s’exciter)». Une manière de
Vincent Naville
Le rangement, quel plaisir!
Diverses animations ont marqué le bouquet de chantier, fort
fréquenté. Et quelques jours
«L'ordre, le plus beau mot de la langue française!», s'exclamait rituellement Claude Wehrli, professeur au
Collège et à l'Université, latiniste et helléniste distingué, décédé il y a une vingtaine d'années. Eh bien!
Plus
2000
des
prix sacrifi
La maison, aujourd'hui, reprend cette antienne pleine de
bon de
sens.
Elle atapis
fait la àfête
pendant
l'été, és
L’ATELIER DU TAPIS procède à une liquidation totale du stock, soit quelque 2000 tapis
mais elle aspire désormais à une sérieuse reprise en main…
importés d’Iran, vendus 40 à 60 % moins cher de leur valeur initiale, afin de laisser place à
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vivre confortablement, paisiblement, tout cas un cadre de vie
voir des
reposer,
du sport,
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se deuxième
détendre,
filmsdeetréparer
lire des
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bien chez soi, bien dans sa peau et bien dans sentir bien et commentle tapis
allerle plus
à lafin.rencontre bons livres, profiter de ses proches… Sauf
Nettoyer un tapis c’est un art, un savoir-faire.
sa vie. Pour Camille Anseaume, journaliste des autres s'il est impossible
de se sentir que, quand on ne sait plus où poser les yeux
A l’issue de cette rénovation, vous aurez un certificat de garantie de plusieurs années.
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livre intitulé «LeTél.
rangement
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- Fax. 022(Leduc.S
793 72 01
Editions), elle explique
que si l'ordre a sou- le rangement, ce n'est pas ce qu'il y a de
e-mail : [email protected]
vent mauvaise presse (parce qu'il demande plus glamour dans la vie. Il y a tellement de
chez soi sans que ça nous provoque des
migraines...».
C'est alors que, pour Camille Auseaume,
apparaît forcément l'envie puissante de faire
de l'ordre et de dégager l'espace. C'est alors
que l'envie de redevenir maître chez soi,
sans ces meubles qui encombrent et sans
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 748 • 8 DÉCEMBRE 2014
Prochaine
parution