à Nice - Logement Français

Résidence La Marlotte
à Nice
> Résidence inaugurée le vendredi 26 février 2016
La Marlotte
Une résidence classique
parfaitement intégrée
La résidence « La Marlotte » se situe au nord des quartiers
centraux de Nice, dans le secteur Saint-Barthélémy. Elle a été
réalisée entre les immeubles mitoyens Vectura 1 et 2, propriétés
du Logis Familial depuis de nombreuses années. Elle offre à
ses résidents un cadre et une qualité de vie exceptionnels, à
proximité des nombreux équipements scolaires, culturels, sportifs
et commerciaux du centre-ville.
En outre, les résidents disposent d’une offre en transports en
commun inégalable (2 arrêts de la ligne T1 de tramway) et d’un
accès facile à l’autoroute A8 un peu plus au nord.
Au total, la résidence propose 32 nouveaux logements sociaux du
T2 au T5. Ces logements ont été financés par 10 P.L.A.I (Prêt Locatif
Aidé d’Intégration) et 22 P.L.U.S (Prêt Locatif à Usage Social).
32 places de stationnement sont disponibles : 17 réalisées en soussol de la Marlotte et 15 places sous la résidence Le Vectura (soussol commun).
Répartition
des 32 logements*
> 14 T2 de 46 m²
> 14 T3 de 65 m²
> 3 T4 de 83 m²
> 1 T5 de 98 m²
* estimation moyenne
et élégante
dans l’environnement Niçois
Architecture :
classique et contemporaine
D’architecture classique, dans les tonalités de couleurs niçoises,
la résidence « La Marlotte » s’insère harmonieusement dans son
environnement, entre les immeubles mitoyens Vectura 1 et 2,
propriétés du Logis Familial depuis de nombreuses années.
Les aménagements extérieurs réalisés viennent en complément
du jardin déjà existant des Vectura 1 et 2. Ce jardin intérieur est
traité en espace agréablement fleuri et calme.
La résidence est labélisée Haute Qualité d’Accessibilité, fruit
d’une étroite collaboration avec l’association Handitoit. C’est
autour de la préoccupation du droit à l’autonomie de vie des
personnes handicapées que la conception de 2 logements du
projet a été pensée.
Équipements : qualité et environnement
La résidence répond aux exigences de développement
durable, notamment par l’obtention du Label BBC-Effinergie
RT 2005 (profil A), qui garantit la performance énergétique
et le faible impact sur l’environnement.
La production de chauffage et d’eau chaude pour les logements est
assurée par une chaufferie collective gaz reliée à des panneaux
solaires en toiture.
Les logements spacieux et lumineux, bénéficient de prestations
soignées : sols carrelés, placards aménagés, faïences dans les cuisines
et salles de bains, larges balcons, volets roulants, claustras coulissants.
L’accès à la résidence est sécurisé par badge vigik.
Une gardienne, située dans l’immeuble mitoyen assure la gestion de
proximité quotidienne.
Adresse
de la résidence
La Marlotte
41 avenue Cyrille Besset
06 100 Nice
Architecte
Réservataires
Studio d’Architecture
GALLIOT - VANNIER
(SAGV)
> Préfecture des
Alpes Maritimes
> Ville de Nice
> ALIANCE
> Astria
16 rue du 8 Mai 1945
91 350 Grigny
Logis Familial est une Entreprise
Sociale pour l’Habitat implantée
depuis 1930 à Nice. La qualité de
ses réalisations dans la région
Provence-Alpes-Côte d’Azur a
fait d’elle un partenaire reconnu
des collectivités territoriales
pour l’évolution de l’habitat.
Logis
Familial
concentre
aujourd’hui son action dans les
Alpes-Maritimes, où la pénurie
de logements sociaux est
forte et implique un rythme de
construction soutenu. Elle est
présente dans 30 communes du
département, où elle gère un
patrimoine de 3 600 logements.
Logis Familial fait partie du
Groupe Logement Français.
Partenaires financiers de l’opération
Logis Familial - GIE Promotion
29, rue Pastorelli - 06 046 Nice Cedex 1
Tél. : 04 93 13 17 74
stratis (stratis.fr) • 02/16 • Photos : Logis Familial, Stratis
Une réalisation
de Logis Familial