À SANARY-SUR-MER VILLA SUMMERTIME
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À SANARY-SUR-MER VILLA SUMMERTIME
Votre résidence privée avec piscine À SANARY-SUR-MER VILLA SUMMERTIME le plaisir des plages à 2 pas SANARY-SUR-MER UN TRÉSOR DE BIEN-ÊTRE ENTRE COLLINES VAROISES ET MÉDITERRANÉE Sanary-sur-Mer est une symphonie de couleurs, de senteurs conjuguant avec bonheur et excellence toutes les traditions et les charmes méridionaux. Elle dévoile de toutes parts, des cadres de vie et de découvertes enchanteurs avec pour seul mot d’ordre : l’art de vivre ! Mairie de Sanary Restaurants Marché Cœur historique Théâtre Galli Spa et Bien-être Banque Les plages Villa Summertime Bus Ce qu’il faut savoir 8 KM de littoral, 52% de la commune sont boisés « Nous avons sélectionné Plaisance port de plaisance, flotille de pointus pêcheurs, cité historique de plongée… un emplacement à 2 pas du port et des commerces pour vous rendre la vie plus facile» Convivialité et douceur de vivre •D ans cette baie plein Sud à l’abri des vents, passée une placette piétonne rafraîchie d’une fontaine, un port de pêche où se mêlent les teintes chatoyantes des bateaux « pointus ». • L e long des quais aux façades baignées de soleil, les terrasses de restaurants invitent à la dégustation de mets provençaux ou à une petite halte après une randonnée. •U ne richesse de paysages à découvrir au gré de vos envies : détente sur les plages de sable ou de galets, balades dans les garrigues, collines sauvages ou à travers les vignes AOC de Bandol... Le Port de Sanary-sur-Mer et les plages à moins de 5 minutes à pied Bandol Pharmacie À 5 minutes de la résidence, le marché des allées Estienne d’Orves à l’ombre des platanes Charme d’un village authentique et confort d’une ville azuréenne Supermarché • T ous les commerces sont présents au cœur de la ville. Pour flâner choisissez le marché provençal sous les platanes de l’allée Estienne d’Orves, le marché aux fleurs place de la Mairie ou le retour de pêche sur le port. • L es loisirs et la culture sont aussi à l’honneur : médiathèque, centre culturel, musée et galeries d’art, jazz Club et plus de 50 spectacles par an au Théâtre Galli rythment la ville en toute saison... •P our vous évader vers d’autres horizons, rien de plus facile : l’autoroute est à quelques minutes. Sur terre ou en mer, convivialité et plaisirs toute l’année •P ort de pêche séculaire, c’est aussi un port de plaisance apprécié et la cité historique de la plongée sous marine. • L es activités ne manquent pas : voile et location de bateaux, parachute ascensionnel, natation et randonnées palmées... ou tout simplement « farniente » sur les 5 plages longeant Sanary-sur-Mer, dont une à moins de 5mn à pied de la résidence. •P our les amateurs de nature apprivoisée, rejoignez en quelques tours de roues, le Golf 9 ou 18 trous Dolce Frégate de Bandol ou le golf compact du Castellet. Le Golf de Dolce Frégate Provence à Bandol VILLA SUMMERTIME JARDINS, PISCINE, UN BIEN-ÊTRE RAFFINÉ À 2 PAS DES PLAGES ET DU PORT Les terrasses de restaurants ensoleillées, place de la Liberté au pied du Port Proche de tout, proche de vous... Le bus à 50 mètres à pied de la résidence vers Toulon, Bandol, St-Cyr… À 2 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché…) Le port et les plages à 5 minutes à pied Les collines varoises et le golf de Dolce Frégate à Bandol à 10 minutes Une adresse résidentielle pour vivre en toute intimité proche de tout Une architecture-terrasse s’élançant vers l’azur • L a résidence s’implante à l’abri de grands arbres en surplomb de la rue, préservant l’intimité des propriétaires. • L es élégantes façades alternent les enduits blancs et ocre, bannissant toute monotonie, et sont surmontées d’une toiture de tuiles flammées, typiques de la région. •Q uelques pas seulement vous séparent des commerces, du supermarché et des services utiles à votre vie quotidienne. •E lles se rythment de nombreuses ouvertures et les terrasses s’enchaînent en toute liberté, pour mieux capter les ensoleillements. •C e quartier résidentiel est facile d’accès : pour rejoindre les communes alentours jusqu’à Toulon, un réseau de bus et la gare SNCF sont à 500m. • L es parkings sont en sous-sol, libérant ainsi des espaces verts et piétonniers. Une piscine privée au pied de chez vous, un confort de vie aux accents du sud • Ici s’expriment toutes les valeurs de la côte méditerranéenne : une grande piscine apporte une fraîcheur inégalée à la résidence. •U ne plage solarium entourée de massifs fleuris et parfumés appelle à la quiétude, face aux eaux cristallines. • L’aménagement est à la hauteur du standing des lieux : des transats aux lignes design, de petites tables basses pour un apéritif en fin de journée… « Nous avons porté le plus grand soin à la conception des espaces extérieurs de la résidence, un lieu à la fois raffiné et intime... » AMÉNAGEMENTS DES ESPACES INTÉRIEURS BIEN PENSÉS TOUJOURS OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR Entre intimes jardins et terrasses ensoleillées, vivre dedans-dehors toute l’année •D e toutes parts, chaque appartement respire un sentiment de bien-être : une terrasse en surplomb de la piscine, un jardin privatif à l’abri des regards, une tropézienne sans vis-à-vis offrant des vues dégagées... • L es espaces extérieurs offrent tous des vues agréables : sur les toits de Sanary, vers les collines du Gros Cerveau ou vers les étendues bleues de la méditerranée à l’horizon. • L es différentes orientations de la résidence permettent de capter les meilleures luminosités tout au long de la journée, été comme hiver. Des espaces intérieurs sous le signe de l’élégance « Nous savons l’importance que vous accordez à votre confort, nos architectes ont multiplié les terrasses et jardins privatifs pour un bien-être unique ! » • L es appartements développent des surfaces agréables du 2 au 4 pièces, aux aménagements et équipements soigneusement pensés : baies vitrées en aluminium, volets roulants avec commande centralisée pour toutes les pièces... portes d’une hauteur de 2,14m, supérieures à la norme, avec paumelles invisibles. • L es séjours de belle dimension avec cuisine ouverte pour plus de volume, se prolongent d’une terrasse fonctionnelle, véritable pièce de vie supplémentaire. • L’indépendance des pièces a été travaillée avec des cloisons isophoniques de 72 mm d’épaisseur, préservant l’intimité de chacun. INTÉRIEURS ÉLÉGANCE NATURELLE ET NOBLESSE DES MATÉRIAUX DES SERVICES À LA CARTE EN PLUS Pour répondre aux exigences de chacun et vivre un quotidien plus serein, nous vous avons réservé un ensemble de prestations haut de gamme et la possibilité de nombreux services à la carte pour vous simplifier la vie. Les parties communes, un hall d’entrée et de paliers d’étage raffinés L a décoration est confiée à notre architecte-décoratrice. Les matériaux ont été choisis pour leur élégance et une parfaite pérennité. Toutes les parties communes disposent d’un éclairage basse tension avec détecteur de présence. Chaque étage est desservi par l’ascenseur. Les revêtements de sol, place à l’espace L e choix a été réalisé dans les collections des plus grandes marques. Le carrelage en grès émaillé haute résistance, se décline dans des grands formats, optimisant les surfaces et différentes nuances naturelles. Les sols des terrasses sont en dalles de 45 x 45 cm ou 60 x 60 cm. Photo à caractère d’ambiance non contractuelle Des équipements contemporains L es salles de bains ont été conçues pour être agréables et fonctionnelles. Elles disposent de simple ou double vasque sur meuble aux finitions design. Les plans sont surmontés d’un miroir encadré d’un bandeau lumineux apportant une ultime touche de douceur. Dans les entrées et chambres, les placards aux façades coulissantes sont équipés d’étagères et tringles de suspension. Les volets roulants sont motorisés. Photo à caractère d’ambiance non contractuelle « Nous facilitons votre quotidien avec des services à la carte pour un art de vivre parfait » Nous vous proposons la possibilité de bénéficier de nombreux services à la carte exclusivement réservés aux résidants de Villa Summertime, gages de confort, de praticité et de sécurité : • Service de conciergerie • Réception de colis •P ossibilité de prise en location de votre appartement à la semaine • Pressing et location de serviettes de plages • Room-service avec petit-déjeuner ou dîners livrés chez vous ou à prendre à l’hôtel voisin, brunch le dimanche à l’hôtel • Accès à l’espace détente, à la salle de sport et à la piscine intérieure de l’hôtel... VILLA SUMMERTIME RT 2012 Un engagement pérenne • La résidence est réalisée conformément aux objectifs et aux exigences de la règlementation thermique. Cela signifie un mode de construction et des équipements qui limitent la consommation d’énergie. Priorité est donnée à la qualité de la conception du bâti et à un dispositif énergétique équilibré. Une belle façon de conjuguer confort, respect de l’environnement et économies. • Conforme aux critères imposés par le référentiel NF-Logement et à la réglementation thermique RT 2012, pour investir durablement. Un espace de vie tempéré toute l’année Chauffage et rafraîchissement d’air individuels sont assurés par une pompe à chaleur qui garantit des températures de confort dans toutes les pièces, en toutes saisons. Un radiateur sèche-serviettes équipe les salles de bains. Vivre en toute sérénité • L es portes palières sont équipées d’une serrure 5 points et d’un vidéophone contrôlant l’accès de la résidence. • L es parkings sont boxés en sous-sol avec portes basculantes électriques et point lumineux. • Équipement voiture électrique (en option). Villa Summertime VILLA SUMMERTIME Chemin de la Buge - Sanary-sur-Mer Par la route : • En venant de Marseille (40 min.) : par l’autoroute A50, prendre la sortie n°12 « Bandol/Sanary-sur-Mer ». • En venant de Toulon (20 min.) : par l’autoroute A50, prendre la sortie n°13 « La Seyne-Six Fours-Sanary-Ollioules », continuer sur la D26, puis sur la D11 / Route de Sanary. • « Coopérative » où passent les lignes 8806 et 8826 vers Bandol et La Seyne-sur-Mer, 8848 vers Saint-Cyr, et Ollioules et 8852 desservant tous les quartiers de Sanary (Le Lido, Victorin Blanc, Mas de la Plaine du Roy, Collège La Guicharde...). Par le train : •À 5 minutes de la Gare TER « Ollioules-Sanary » vers Marseille et L’Italie • Gares TGV à Toulon et Marseille Saint-Charles Par l’avion : • En venant de Nice (160 km) : par les autoroutes A8, A57 et A50. •A éroport International du Castellet (aviation d’affaires) à 30 min. • Bandol à 5km par la départementale D559, La Seyne-sur-Mer à 9 km par la D63. • Aéroport International de Toulon Hyères (à 36 km) Par le bus : • Aéroport International Nice Côte d’Azur à 160 km 2 stations à proximité immédiate : • « Les Gémeaux » où passent les lignes 8805 vers Bandol et Toulon, 8806 vers Bandol et La Seyne-sur-Mer et 8832 vers Saint-Cyr et Six-Fours-les-Plages 0 811 330 330 Service 0,06 € / min + prix appel • Aéroport International de Marseille/Provence à 1h environ Par le bateau : • Port de Toulon à 15 minutes en voiture. cogedim.com Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, 75008 Paris, capital social 30 000 000 €, RCS PARIS n°054500814, n°ORIAS 13005113. 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