Lancrans | Les Séréni`Cimes

Lancrans | Les Séréni’Cimes
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité,
de fiabilité et de confort.
•• Balcon, terrasse.
•• Respect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique.
•• Parquet dans les chambres et carrelage dans
les pièces de jour.
•• Faïence, meuble-vasque avec miroir et
bandeau lumineux et sèche-serviettes dans
la salle de bains.
Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives
et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes imposées à APRICOT IMMOBILIER lors de l’instruction des autorisations de construire. Les caractéristiques n’entrent donc pas
dans le champ contractuel. Les appartements, balcons, terrasses ou jardins sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, les balcons et terrasses non végétalisés. Illustration d’ambiance,
non contractuelle. Architecte : M Baillet – Illustrateur : PLM
•• Chauffage individuel au gaz.
•• Volets roulants à commande électrique pour
le séjour et la cuisine.
•• Placards équipés.
•• Ascenseur.
•• Vidéophone.
•• Garage individuel fermé.
LA RÉSIDENCE
LANCRANS
Aux portes du Pays de Gex et du Grand Genève
Le calme grandeur nature
•• Les Séréni’Cimes, un choix de 42 appartements du
2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse.
•• 3 petits immeubles de deux étages avec garages
en sous-sol qui respectent le style des bâtiments
traditionnels de la commune.
•• A 3km (6 min. en voiture)* de la gare et des
nombreux commerces du centre de Bellegardesur-Valserine.
Petite commune de l’Ain à deux kilomètres de Bellegarde-sur-Valserine, Lancrans avec ses
1100 habitants est le dernier village du sud des Monts Jura. Il bénéficie d’un panorama
exceptionnel avec pour décor les montagnes du Bugey à l’ouest et celles du Dauphiné au sud.
•• A 5,5km (10 min. en voiture)* de l’échangeur n°
10
de l’autoroute A40.
La petite église et son clocher de pierre, l’école communale, la mairie et les maisons
traditionnelles confèrent à ce village de moyenne montagne authenticité et charme.
Commune de résidence par excellence, vous profitez de toutes les commodités de la ville
toute proche et la vraie liberté est autour de vous avec les champs, les forêts et le Mont
Credo qui culmine à 1600 mètres.
En quelques minutes l’accès à l’autoroute A40 vous ouvre les portes de la région vers Lyon
et Annecy ou vers la Suisse à 30 kilomètres ; une desserte ferroviaire vous amène au cœur
de Genève en moins de 30 minutes.
* Source : Google Maps. Dans des conditions normales de circulation.
VOUS AVEZ LE CHOIX : ACHETEZ TOUT DE SUITE OU EN PSLA
PSLA : MODE D’EMPLOI
LA PHASE DE LOCATION ACCESSION
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
Garantie (1)
de rachat
(1)
Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet de
tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période vous payez
une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part acquisitive (déduite
du prix de vente lors du transfert de propriété).
LA PHASE D’ACCESSION
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois
échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
(1) Avantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document.
Un coin de montagne
où règnent
calme, tranquillité
et air pur
Balcon ou
terrasse
GEX
PARC NATUREL
RÉGIONAL
DU HAUT JURA
Jura
SAINT-GENIS
POUILLY
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Genève
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BELLEGARDE-SUR-VALSERINE
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epuis OYONNAX par D13 puis D1084
• Gare SNCF de BELLEGARDE,
ligne Ambérieu-en-Bugey/Genève
Promotion et commercialisation : S.E.M.CO.D.A – Société d’économie mixte au capital de 15 441
472 € - RCS B 759.200.751 - identifiant CE TVA : FR 70 759 200 751 – siège social : BOURG EN
BRESSE (AIN), 50 rue du pavillon - CS 91007. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes.
Appartement, balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur
d’achèvement. Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation
de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du code de la construction
et de l’habitation). Sous réserve des stocks disponibles – Document non contractuel – Architecte :
M Baillet. Illustrateur : PLM– Crédits photos : Mairie de Pontcharra / goodluz, Mikael Lever, Monkey
Business, Africa Studio, zstock - ©FOTOLIA.com – Agence : PLM Perrier-Cornet – 300 ex. – 03/2015
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Bourgogne avec plus de 27 000 logements à son actif et
plus de 1 500 logements réalisés chaque année dont 500
destinés à la vente. Notre expérience reconnue dans les
métiers de l’immobilier vous offre toutes les garanties de
fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement
à titre d’habitation principale ou dans le cadre d’un
investissement.