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La Samaritaine, un chantier titanesque sur
la Seine
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Par Béatrice De Rochebouet
Publié le 19/05/2016 à 07:00
Le Chantier entre la rue de Rivoli et la Seine. Crédits photo : copyright Pierre-Olivier
Deschamps, agence Vu'
NOUS Y ÉTIONS - À J-27 mois, le chantier de la Samaritaine mené par Vinci bat son plein,
pour accueillir un programme d'une mixité inédite sur 70.000 mètres carrés comprenant un
grand magasin, un hôtel de luxe, des logements sociaux et des bureaux.
À27 mois de l'ouverture de la Samaritaine, une petite armée de 400 ouvriers - bientôt 1000 s'active sans relâche. Casque sur la tête, chaussures homologuées, gilet orange, nous visitons
l'avancée des travaux, au milieu des gravats et sous la pluie fine des brumisateurs destinés à
plaquer au sol la poussière.
Le chef de projet Vinci, Guillaume Duché, mène de main de maître ce chantier hors norme
qui n'est pas sans susciter la colère journalière des riverains. L'école voisine continue
d'accueillir ses élèves malgré un balai incessant de pelleteuses, camions et grues. Et même le
patron du bar «L'élite», seule enseigne qui a échappé à la destruction à côté du trou béant
donnant sur la rue de Rivoli, a laissé ses tables dehors pour les habitués de l'apéro...
Il a fallu sécuriser les rues, poser des bâches acoustiques et anti-poussière sur l'intégralité des
façades, mettre en place des sonomètres pour corriger en temps réel les dépassements sonores
des travaux, installer des bases vies dans une proximité immédiate du chantier pour éviter les
déplacements du personnel sur la voirie, construire une route provisoire à l'intérieur du
bâtiment pour acheminer les camions ne pouvant gêner à l'extérieur. Sans oublier les réunions
avec les riverains et la création d'un numéro vert relié en permanence avec l'équipe. La
logistique est titanesque.
Ce chantier de rénovation, restructuration et construction neuve additionne les complexités
car il s'inscrit dans un tissu urbain très dense de logements, crèche, clinique et commerces, au
milieu d'une circulation incessante. Il doit de surcroît composer avec d'autres chantiers
concomitants tels que l'extension des réseaux Climespace partant de la Concorde et les
travaux ERDF en vue de la fermeture des voies sur berges qui hérisse nombre de Parisiens.
Toute la difficulté de ce chantier réside dans le fait qu'il mélange rénovation des structures
anciennes, pour la plupart classées à l'inventaire des Monuments historiques, notamment
celles de la verrière Jourdain ou l'extension Sauvage côté Seine, et constructions d'espaces
neufs, à l'image de la façade contemporaine créée par l'agence Sanaa à l'opposé sur la rue de
Rivoli. On attend avec impatience de voir cette greffe contemporaine tant décriée que les plus
récalcitrants comparent à un «rideau de douche» blanc.
De la terrasse avec ses carcasses de cages d'ascenseur, la vue sur les toits de Paris est à couper
le souffle. Avec de la hauteur, on comprend mieux la dimension de ce projet d'une mixité
inédite, reliant plusieurs blocs par des passages souterrains, des patios et des escaliers
roulants. Les anciens de style art nouveau ont été minutieusement numérotés, morceaux par
morceaux, pour être ensuite remontés à divers endroits.
Crédits photo : © Samaritaine
Il y aura un grand magasin dont les commerces sont répartis sur l'intégralité du site du premier
sous-sol au premier étage avec une extension sous la grande verrière. Du nouveau patio rue de
Rivoli au hall Jourdain remis en valeur, la Samaritaine proposera une expérience shopping
unique dans Paris, risquant de faire une sérieuse concurrence au BHV situé à quelques pas de
là.
La prochaine étape sera la visite du chantier de l'hôtel Palace «Cheval Blanc», enseigne du
groupe LVMH, avec 72 chambres et suites aménagées dans l'immeuble Sauvage, dominant
magistralement la Seine! C'est le deuxième«Cheval blanc» après celui de Courchevel ouvert
en 2006, comptant parmi les huit premiers palaces français.
La conception de l'hôtel (et également son exploitation) a été confiée à LVMH Hôtel
Management, la filiale du groupe LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton. Le programme n'a
pas oublié les logements sociaux (96) rue de l'Arbre-Sec dans l'îlot Rivoli et dans le bâtiment
Joudain-Plateau , ni un équipement pour la petite enfance (80 berceaux), ni les bureaux avec
des plateaux pouvant accueillir d'une à douze entreprises.
En 2018, les Parisiens pourront découvrir cette nouvelle Samaritaine restée longtemps en
friche depuis sa fermeture en 2005 et juger de la nécessité de ce projet qui a suscité maintes
polémiques et démêlés judiciaires à propos de son permis de construire. Le grand magasin
devrait accueillir 20 à 30.000 visiteurs par jour et susciter 4 400 emplois sur le site et dans le
quartier.
De quoi redonner un coup de jeune à ce périmètre de la capitale, à deux pas de la nouvelle
Canopée des Halles qui a fait gronder les puristes de l'architecture. La poste du Louvre est elle
aussi en rénovation sous la direction de Dominique Perrault et bientôt la bourse de commerce
qui servira d'écrin à une partie de la collection d'art contemporain de François Pinault.
Le Figaro.fr
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