Les îlots Dansaert Sainte-Catherine à Bruxelles : un exemple de

Les Cahiers de l’Urbanisme N° 68
Juin 2008
Pierre Blondel
Architectes
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46-50
Les îlots Dansaert
Sainte-Catherine à Bruxelles :
un exemple de projet
mixte bureaux / logements /
commerces dans un quartier
historique
Dansaert – Coupe AA’
© Pierre Blondel
Architectes
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Le bureau de Pierre Blondel s’est spécialisé depuis 20 ans dans la construction de logements en
site urbain. Il s’est surtout fait connaître par des
réalisations complexes, notamment sur d’anciennes friches urbaines ou des sites industriels
désaffectés.
à plusieurs reprises, il a travaillé sur des projets
jugés difficiles, voire impossibles, sur lesquels de
nombreuses propositions précédentes s’étaient
avérées irréalisables.
Le projet mixte de bureaux / logements / commerces, situé entre la rue Antoine Dansaert et la rue
Sainte-Catherine en est une illustration.
L’ancien grand magasin Sarma situé sur ce site
urbain était à l’abandon depuis les années 1980.
De nombreux projets de bureaux, hôtels, appartements-hôtels, etc. avaient été introduits, sans
finalement jamais aboutir. La complexité du site
(densité élevée, présence de nombreux bâtiments
classés, site archéologique, constructions en intérieur d’îlots), bloquait le projet depuis plus de 10 ans.
Le bureau de Pierre Blondel a proposé au maître
de l’ouvrage une procédure de concertation entre
les différents acteurs en présence pour pouvoir
avancer dans l’étude sur des bases solides, à
savoir : Commission royale des monuments et
sites, Délégation pentagone, Ville de Bruxelles,
Urbanisme régional, associations de quartier, etc.
Le projet, résolument
contemporain, mêle
la rénovation et la
restauration pour les
bâtiments situés sur les
deux voiries – dans le
respect du patrimoine
– et la construction de
nouveaux bâtiments de 6
niveaux en intérieur d’îlot.
Le projet, résolument contemporain, mêle la rénovation et la restauration pour les bâtiments situés
sur les deux voiries et la construction de nouveaux
bâtiments de 6 niveaux en intérieur d’îlot.
Le rez-de-chaussée, qui relie deux rues de caractères très différents - rue Antoine Dansaert et rue
Sainte-Catherine - est essentiellement commercial. Une galerie part de la rue Dansaert, se glisse
sous le bâtiment et se termine sur un patio au
centre de l’îlot.
De la rue Dansaert, un escalier en pente douce
amène le visiteur vers l’intérieur de l’îlot où se
succèdent deux cours, adaptées à l’échelle des
bâtiments, des jardins et des logements sur 4 à
6 niveaux. Le parcours se termine alors par un
escalier descendant vers la rue Sainte-Catherine.
Un seul ascenseur, situé dans la partie ancienne,
distribue à travers des passerelles les différents
duplex des parties nouvelles.
Adresse
Rue Antoine Dansaert 15-27,
1000 Bruxelles
Fonction
Ensemble de 22 logements
et commerces
Nom
Pierre Blondel Architectes
Architectes collaborateurs
Ofer Lévy, Maud de Rijk et
Genevieve Van Ranst
Maître d’ouvrage
ELCO sprl
Collaborateurs
Ney&Partners (Stabilité)
Entreprise de construction
Dherte
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De haut en bas :
Dansaert – Plan +0
Dansaert – Plan +1
Dansaert – Plan +2
Dansaert – Plan +3
© Pierre Blondel
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Façade côté îlot intérieur
bâtiment rue Dansaert
© Pierre Blondel
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Nouvelle construction en
intérieur d’îlot + cours
© Pierre Blondel
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