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+33 (0)5 59 31 35 80 www.ieplus.immo [email protected] A LOUER Local commercial et dépôt d’environ 300 m² LE FORUM - BAYONNE Au sein de la Zone du Forum, sur la commune de Bayonne, idéalement placés au centre du BAB, proche autoroute et axes principaux, les locaux proposés, bénéficiant d’une belle visibilité, comprennent : Environ 300 m² de local commercial o Environ 135 m² de showroom avec deux bureaux o Environ 35 m² de réserve avec sanitaires/douches o Environ 130 m² de dépôt/atelier Parking PRESTATIONS GENERALES Revêtement de sol Revêtement des murs Plafond Eclairage Menuiseries extérieures Chauffage Moquette et béton Peinture Faux-plafonds 60x60 Blocs néons encastrés et rampes néons Alu double vitrage et porte sectionnelle Electrique CONDITIONS FINANCIERES Bail Loyer annuel Charges annuelles Dépôt de garantie Impôts fonciers à la charge du preneur Indexation annuelle Honoraires de commercialisation Commercial 3, 6, 9 ans 56.400,00 € H.T. payable par trimestre d’avance Environ 1.300 € (copropriété) 3 mois de loyer H.T. Environ 1.500 € Indice INSEE des Loyers Commerciaux 15 % H.T. d’une année de loyer H.T.
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