LES JARDINS DE TILIA à Auderghem

LES JARDINS DE TILIA
à Auderghem
Vivez au calme à deux
pas des transports
à 5 min en voiture:
Le Parc de la Woluwe
Auderghem,
Schaerbeek
R20
Depuis
LOUVAIN
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E4
Auderghem, commune située sur la ceinture verte au Sud-Est de Bruxelles abrite la vallée de la Woluwe,
qui déroule son enfilade d’étangs et de parcs le long du boulevard du Souverain. On y trouve de nombreux
témoignages du glorieux passé de la commune, qui combine les attraits d’un riche patrimoine naturel,
archéologique et architectural.
WoluweSt-Lambert
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BRUXELLES
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Ixelles
St-Gilles
Auderghem
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Etterbeek
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Midi
N281
Uccle
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une commune entre ville et forêt
Depuis
WAVRE/
NAMUR
L’origine du nom de la commune provient de «ouder»: ancêtre et «hem»: demeure. Historiquement,
Auderghem regroupe une vingtaine de maisons dont les familles vivaient de l’exploitation de la forêt
au creux de la vaste clairière de la vallée de la Woluwe. En 1726, Auderghem devient indépendante de
Watermael et sort de son isolement grâce à la construction de la chaussée de Wavre qui la transforme
totalement et favorise l’accroissement de la population.
BOTTIN Cartographes ©
Des accès rapides:
- Accès direct autoroute E411
- Ring Ouest à proximité
- Métro Delta (ligne 1A)
- Train : arrêt Delta (Ligne 26)
- Bus : 71 et 72
- Vélo: accès rapide piste cyclable
Entré site de la VUB
Aujourd’hui, le paysage auderghemois accueille une large diversité de commerces de proximité, des
professions libérales, des sociétés multinationales et une partie des institutions européennes (quartier
Beaulieu et projet Delta). Les ambitieux projets communaux prévoient notamment de développer des
crèches supplémentaires et une nouvelle école européenne dans le cadre du nouveau pôle administratif
de l’U.E. à Delta.
De par sa situation exceptionnelle, à l’orée de la forêt de Soignes, Auderghem est le lieu de passage obligé
des amateurs d’air pur et de nature.
Auderghem a préservé son caractère vert et résidentiel, où il
fait bon vivre. Comme dans un paisible village d’autrefois…
Le quartier des invalides,
à 2 minutes l’ULB/VUB
Parfaitement situé à l’entrée de l’autoroute E411 vers Namur et Luxembourg, et du boulevard
du Souverain qui mène directement au Parc de la Woluwe. Le quartier des invalides
offre un accès aux commerces, aux écoles de quartier et à la Promenade du chemin de fer qui
mène au musée de Tervuren.
Le quartier Delta/invalides qui est en pleine mutation, vous offre une diversité de modes
de transports: bus, train, métro qui vous permettent de rejoindre le centre ville en quelques
minutes. Non loin, l’ULB et son agréable quartier universitaire connu pour ses restaurants et
bars représente un lieu d’ouverture vers le monde.
à 1 minute : station DELTA: train, bus, métro
Les écoles présentes dans le quartier permettent une scolarité de proximité. Vos enfants
auront le loisir de profiter de la plus grande plaine de jeux bruxelloise au site du Rouge-Cloître
également connu pour être un paradis d’artistes.
en face : l’école Saint Julien-Parnasse
Venez vite découvrir votre nouveau quartier.
BOTTIN Cartographes ©
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Les Jardins de Tilia
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un cadre de vie idéal pour vivre au quotidien
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Les Jardins de Tilia,
Votre nouvelle adresse au calme proche des transports
Le nom du projet fait référence au remarquable tilleul (nom latin: «Tilia») situé sur le rond point
où se situe la résidence des Jardins de Tilia, projet de 73 appartements neufs dans 3
bâtiments de 2 à 4 étages.
Les appartements, du studio au trois chambres, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle
d’agréables terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Afin de favoriser tout votre
confort, chaque appartement est entièrement livré avec des finitions de qualité et une cuisine
super-équipée.
En intérieur d’îlot, le charmant parc est aménagé pour garder une sensation de nature.
Les Jardins de Tilia sont étudiés pour vous rendre la vie agréable avec des charges
maîtrisées grâce à des équipements à faible consommation d’eau et d’énergie.
Les appartements sont réalisés dans le respect de l’environnement par le respect du site, le tri
sélectif et de l’application des gestes verts.
Parfaitement connectés au monde qui l’entoure, Les Jardins de Tilia vous offre
tous les avantages de la vie pratique dans un cadre unique, vert et résidentiel,
où il fait bon vivre au quotidien.
Le mot de l’architecte
Le concept du projet était de
concevoir un ensemble de 3
bâtiments et à les intégrer au
maximum dans le tissu urbain
du quartier.
En contraste avec les îlots
fermés du quartier, nous
avons opté de garder une
ouverture et une transparence
vers les jardins intérieurs, afin
de maintenir l’aspect vert du
terrain de la piste de sport.
De cette manière, nous
sommes arrivés à une
implantation des bâtiments
en forme de L. Les angles
des bâtiments se prolongent
dans l’alignement des maisons
avoisinantes. Axé sur le rond
point avec le grand tilleul
protégé, un large vue vers le
jardin semi-public se crée.
Conix Architects cvba
«Architecte de la rénovation de l’Atomium»
Les espaces verts
autour de chez vous
•Au niveau de la place communale:
le Parc de Bergoje
•Au Nord: le Domaine de Val
Duchesse, les Étangs Mellaerts et
le Parc de la Woluwe
•A l’Est: Le Jardin expérimental
Jean Massart et le Rouge Cloître
•A l’Ouest: la promenade de
l’ancien chemin de fer BruxellesTervueren
•Au Sud: la forêt de Soignes
Des appartements
sous le signe du confort et de la sécurité
• Balcons et terrasses
• Jardins privatifs
• Appartements lumineux avec de larges baies vitrées
• Cuisines super équipées
• Accès à la résidence sécurisé par vidéoparlophonie
• Isolation acoustique et thermique performante
• Double vitrage anti effraction au rez-de-chaussée
• Équipement sanitaire haut de gamme
• Parquet chêne massif
• Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie centralisé
avec répartiteur individuel électronique des consommations
• Parking et cave en sous-sol avec accès sécurisés.
Nous connaître
Bouygues Immobilier
Belgium
Delta project
Auderghem - Belgique - 2010
Les Jardins de Wellington
Braine-L’Alleud - Belgique - 2011
Un acteur local depuis 2004.
En Belgique et au Luxembourg, Bouygues Immobilier Belgium
compte 20 collaborateurs.
140 ventes de logements et 5400 m² de bureaux ont été
réalisés en 2009.
Actuellement, 350 logements sont en cours de construction.
Les projets en développement représentent 800 logements
et 20 000 m² de commerce.
Résidence Evodia
Cessange - Luxembourg - 2012
filiale à 100% de
Bouygues Immobilier
Leader de la promotion immobilière en France.
En 2009, 11 230 logements ont été vendus en France et
en Europe. Le chiffre d’affaires s’est élevé à 2 989 millions
d’euros.
Bouygues Immobilier développe des projets de logements,
d’immeubles de bureaux et de parcs commerciaux à
partir de 33 implantations en France et 4 dans le reste de
l’Europe.
Au total, Bouygues Immobilier emploie 1343 collaborateurs.
Davis House
Molenbeek/Bruxelles - Belgique - 2009
Résidence 1905
Quai Mativa - Liège - 2010
Les Berge du Lac
Bordeau - France - 2012
Bordeau - France - 2012
Green Office
Meudon - France - 2010
filiale à 100% de
Bouygues SA
Présent dans 5 métiers, le groupe Bouygues a réalisé
en 2009 de solides performances malgré le contexte
de crise.
Le chiffre d’affaires s’établit à 31,4 milliards d’euros.
Bouygues SA compte aujourd’hui 133 971 collaborateurs
à travers le monde qui oeuvrent chaque jour pour le
développement durable dans la construction.
Découvrez le groupe Bouygues sur:
www.bouygues.com
Galeo
Siège Bouygues Immobilier
Issy Les Moulineaux - Paris - France
2009
Bouygues Immobilier
s’engage pour votre bien-être
Vous écouter et répondre à vos questions
A chaque étape de votre projet, nos conseillers vous informent et
vous accompagnent : recherche de votre logement, financement,
avancement de la construction, remise des clés, service après vente.
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votre plan : Bouygues immobilier vous aide à imaginer un logement à
votre image selon la faisabilité et l’avancement des travaux.
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Faire appel à des architectes aux compétences reconnues,
comme le prestigieux bureau d’architecte CONIX,
• Respecter les normes d’isolation phonique et thermique,
• Sécuriser l’accès à votre résidence et votre logement,
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l’origine des matériaux, les procédés de construction et la sélection
des entreprises afin de vous garantir la maîtrise de toutes les étapes
de votre projet immobilier.
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préservation des ressources énergétiques sur chacune de nos résidences.
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Les Jardins de Tilia
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ESPACE DE VENTE OUVERT 7/7J de 14h à 19h
Boulevard des Invalides 206 (rond point du Tilleul)
1160 Auderghem
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