pdf, 1.62 Mb - Salon Immopolis
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ur e t visi e gu C atalo -Comté e h c n a r F e d r ie 6e Salon de l’immobil 012 16 - 18 mgarrast u2it e entrée Ve à 18 h / Sa ndredi de 14 h medi & Diman che de 10 h à 18 h Micropolis Besançon Coup de pouce à vos projets, par 1 000 e offerts Un panorama complet Jouez sur mopolis.com www.salon-im UNE ORGANISATION Actualités et conférences sur Agences immobilières En partenariat avec de l’offre immobilière régionale www.salon-immopolis.com Contrat de construction Village de l’investisseur GIE des Notaires 1er site Immobilier polis L’équipe Micro n bon salon ! u e it a h u o s s vou s, e à vos projet Coup de pouc r pa s rt 1 000 e offe on-réponse plissant le coup Jouez vite en rem ntrée du salon diffusé à l'e e. ns l'urne prévu et déposez-le da Immopolis, lieu d'échanges et d'opportunités Le salon référence de l’Immobilier de Franche-Comté Le salon Immopolis est devenu un réel lieu d’échanges entre offre et demande autour de professionnels spécialistes de l’immobilier. Seront présents les professionnels des banques assurances, de la transaction, de l’investissement et du patrimoine, du diagnostic, de la promotion, de la construction, mais également des organismes de conseils, pour répondre à toutes vos questions. Pensez, réalisez ou finalisez vos projets en 3 jours de salon ! Programmez vos rendez-vous avec les exposants sur le salon… Vous souhaitez organiser votre parcours et prévoir des entretiens pour définir ou accompagner vos projets ? Pour faciliter votre venue et vos échanges avec les professionnels, rendez-vous sur www.salon- immopolis.com dans la rubrique « Annuaire des exposants ». Il vous sera ainsi possible de réserver un moment auprès des professionnels qui vous intéressent. Élaborez vous-même votre planning ! Les offres salon Tout au long de ce catalogue, repérez les "Avantages client" proposés par les professionnels sur le salon. www.salon-immopolis.com Bénéficiez d'offres exceptionnelles ! Les animations - conférences (en libre accès) Village de l'Investisseur (à l'entrée du salon) - 15 h 15 : Comparer… Marchés et supports… (Neuf – Ancien – Nu ou géré – Seniors – Tourisme – EHPAD – Affaires – Étranger,...) Analyse des différentes formules d’investissement. Identifier les écueils. Maîtriser les données marchés. Comment choisir ? h Tous les jours à partir de 14 h 30 Conférences « Immobilier d’investissement » Marchés – Fiscalité – Rendement – Revente - 16 h 15 : Comparer… Les régimes fiscaux… (Scellier – Scellier intermédiaire – Censi – Foncier – LMNP – Malraux…) Analyser et identifier les meilleurs régimes fiscaux. Comment éliminer les techniques abusives, confiscatoires et non rentables ? Investir, c’est s’investir ! Dans un contexte économique instable, une remise en cause de la fiscalité et une offre de produits défiscalisants foisonnante, il n’est pas toujours aisé de trouver repères et réponses. La vocation de ces conférences est de constituer le préalable essentiel à toute réflexion et décision d’investissement en répondant aux principales questions qu’un investisseur doit se poser au moment d’investir, avec une mise à jour permanente des connaissances et des données marchés. Notre approche s’adresse donc aux investisseurs exigeants et soucieux de leur patrimoine et de leur retraite qui souhaitent décoder et identifier les écueils et les enjeux liés à l’investissement immobilier. - 17 h : Calculer… Optimiser vos investissements… (Simulations comparatives entre différents supports d’investissement : Scellier, SCPI, Foncier, Censi, LMNP, Démembrement,…) Détecter la meilleure optimisation fiscale, financière et patrimoniale par l’optimisation du couple rendement (le plus élevé) / risque (le plus faible). - 17 h 30 : Investir… C’est s’investir… Une approche qui requiert une véritable analyse transversale afin de réunir et de comparer l’ensemble des données associé à une réflexion qui optimise le couple rendement / risque. - 14 h 30 : Décrypter… 2012. Point et repères sur un contexte économique instable, une inflation renaissante, une croissance en berne, des marchés financiers qui doutent,…qui redémarrent…et… Avec la participation de : - Jean-Claude JEHANNO (gérant du Cabinet FIPAD Conseil), conseiller en stratégies patrimoniales et en investissements ; - Martin PEUTEUIL, conseillers en stratégies patrimoniales et en investissements ; - Olivier BERNADAT de Cerenicimo. - 15 h : Comprendre… L’immobilier d’investissement. Face aux risques actuels, l’immobilier traditionnel apporte-t-il de vraies réponses ? L’immobilier défiscalisant constitue-t-il un véritable support patrimonial ? Quelles sont les meilleures protections pour votre patrimoine et votre famille ? 3 Les animations - conférences (suite) Espace conférences Exposition e » ’un Savoir-fair d e ag it ér ’H L « Fondation h Tous les jours à partir de 16 h Restauration de vieilles pierres : quelles aides avec la Fondation du Patrimoine ? la sur le stand de Tous les jours 48-49) et 47 n° nd ta (S du Patrimoine mté de la Fonde Franche-Co n io at lég Dé La ésente l’action moine vous pr dation du Patri arde et de la eg uv ur de la sa menée en fave proximité : an patrimoine de ons viais m valorisation du , rs oi lav , , églises ciennes fermes c. et s, ne on er gn es mises à disésente les aid Patrimoine : L'exposition pr du n la Fondatio privés et la position par s aux propriétaire pour les re le Label destiné lai pu Po at Mécén mobilisation du ojets publics. porteurs de pr L’équipe de la Fondation du Patrimoine présente ses moyens d’actions en faveur de la sauvegarde et de la valorisation du patrimoine en s’appuyant sur des exemples Francs-comtois : le Label, une aide destinée aux propriétaires privés, le Mécénat Populaire, une aide destinée pour les porteurs de projets publics et le Mécénat d’entreprise. Retrouvez leur actualité sur : www.franche-comte.fondation-patrimoine.org Contact : 03 81 47 95 14 ou [email protected] h Samedi à 15 h L'importance du contrat de Construction dans l'obtention du Label BBC. Cette conférence sera assurée par : - L'Union des Maisons Françaises ; - Guy MORIVAL, directeur technique de Céquami ; - Bruno OCHIN, directeur du développement de Céquami. À noter : vendredi à 10 h Réunion privée des adhérents. Assemblée Générale de l'Union des Maisons Françaises. 4 Plan du salon 2012 Hall E Palais des Congrès Entrée salon Accès gratuit 5 Liste des exposants Agents immobiliers - Transactions CABINET SEILER Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 82 03 44 - www.cabinet-seiler.com Location et vente de biens immobiliers Depuis 89 ans, les 5 dirigeants successifs du CABINET SEILER, ont eu à « coeur » de s’entourer de conseillers en immobilier soucieux de comprendre et de satisfaire une clientèle, toujours plus avertie. Aussi être à l’écoute et au service de vos souhaits et espérances, reste et restera l’élan premier de notre travail au CABINET SEILER. BOBBA IMMOBILIER Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 41 63 01 www.bobba-immobilier.fr Transactions immobilières et commerciales CABINET BENOIT Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 82 64 00 - www.immobilier-benoit.com Location et vente de biens immobiliers Créé le 17 mars 1961, le CABINET BENOIT se positionne après 50 ans d'activités comme un partenaire expérimenté pour la gestion de tous types de biens immobiliers. Pratiquant la garantie des impayés et réparations des dommages dûs aux dégradations locatives, sa clientèle bénéficie d'une expérience de plus de 20 ans dans ce domaine. Avec l'administration d'environ 300 copropriétés et une équipe commerciale formée régulièrement en technique de la transaction immobilière, le CABINET BENOIT s'inscrit pour être votre partenaire durable pour vous apporter toute "zénitude" dans votre projet immobilier. Avantage client : Évaluation experte de votre bien immobilier avec rapport écrit à l'appui. Dans le cadre d'un compromis de vente établi par nos soins, nous offrons à l'acquéreur ZEN'IMMO (*) permettant d'indemniser l'acquéreur en cas de perte financières subie lors d'une revente non programmée du bien immobilier (divorce, dissolution du PACS, décés suite à accident, infarctus etc..., invalidité suite à accident, naissance multiples (jumeaux ou plus) mutation professionnelle (à + de 50 km / hors fonction publique / - de 65 ans). IMMOBILIÈRE COMTOISE Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 81 06 33 - www.immocomtoise.com Promotion, gestion, transaction, location, syndic IMMOBILIERE COMTOISE SA est une société Bisontine créé en 1965 qui exerce tous les métiers de l’immobilier à destination des particuliers : la promotion - construction, la transaction - vente d'appartements à Besançon, l'administration - syndic de copropriété, la gestion et la location d'appartements à Besançon. Fidèles à ses valeurs qui font la durabilité et la réputation d’IMMOBILIERE COMTOISE SA, nous vous offrons aujourd’hui les meilleurs services afin que vous réalisiez vos projets immobiliers. LETONDAL IMMOBILIER Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 47 60 39 - www.letondal-immobilier.com Transactions immobilières NEOLIA Stand n°8 à 11 Tél. 03 81 21 21 90 - www.neolia.fr Location (bailleur social) NEOLIA, une solution habitat à chaque étape de la vie. * Voir conditions particulières en agence. 6 NOTIMO Stand n°64-65 Tél. 03 81 50 40 52 - www.notimo.fr Négociation immobilière et expertise Réseau inter-notaires de transactions immobilières. Expertise et négociation de tous biens immobiliers. Dans chaque Square Box vous avez tout pour réussir votre projet immobilier. Découvrez les 1res solutions immobilières tout compris. À travers une combinaison de prestations et d’expertises innovantes, votre conseiller SQUARE HABITAT vous propose un accompagnement intégral avant, pendant et après la réalisation de votre projet. Avec la Square Box acheteur ou vendeur, rien n’est laissé au hasard. Avec elles, votre conseiller SQUARE HABITAT actionne tous les leviers d’une stratégie d’achat ou vente efficace...et s’engage. Chez SQUARE HABITAT vous avez tout pour réussir vos projets immobiliers. OFFICE IMMOBILIER Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 82 08 12 - www.office-immo.fr Agence immobilière Bienvenue à l'OFFICE IMMOBILIER Besançon, 92 rue des granges ! Depuis 1975, nous mettons notre expérience à votre service dans tous les domaines de l'immobilier : achats, locations, investissements, estimations, gestion patrimoniale... Située au cœur du centre ville, notre agence vous accueille dans un cadre serein et chaleureux. Poussez notre porte et reposez-vous sur notre expérience... TRILOGIE Stand n°56 Tél. 03 81 81 85 85 - www.trilogie.fr Transaction, gestion immobilière, gestion de patrimoine, syndic de copropriété Créée en 1994, la société TRILOGIE réunit l'ensemble des métiers de l’immobilier et du patrimoine sous une même enseigne. Transaction immobilière, Gestion immobilière et Gestion de patrimoine : 3 activités pour vous accompagner à chaque étape de vos projets. Location - Vente et achat de biens immobiliers neufs et anciens : appartements, maisons, terrains - Gérance locative - Syndic de Copropriété - Gestion de patrimoine - Optimisation fiscale - Investissements immobiliers - Placements financiers Avantage client : Un voyage d’une valeur de 1000 €* pour toute acquisition d’un bien immobilier neuf pendant le salon. Un voyage ou un chèque cadeau d’une valeur de 500 €* pour toute acquisition d’un bien immobilier ancien pendant le salon. SMCI GESTION-TRANSACTION Stand n°20-21 Tél. 03 81 25 05 25 - www.smci-fc.fr Location, transaction En prolongement de son activité de promotion immobilière, SMCI développe des services complémentaires au service de ses clients, gestion et location de logements de qualité, syndic de copropriété et transaction. SQUARE HABITAT Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 50 40 00 - www.squarehabitat.fr Transactions immobilières SQUARE HABITAT, le réseau d’agence immobilière du Crédit Agricole, compte en FrancheComté plus de 30 points de vente et plus de 40 collaborateurs. Nos conseillers sont formés aux dernières évolutions du marché immobilier afin de répondre à vos attentes. Depuis cette année, SQUARE HABITAT vous propose la Square Box. * Sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31/12/2012 et de la signature du contrat de réservation sur notre stand pendant le salon Immopolis 2012 (entre le 16/03/2012 14 h et le 18/03/2012 18 h). 7 Banque - Assurance Charpente - Ossature bois BANCASSURANCE CRÉDIT MUTUEL BOLE-RICHARD CONSTRUCTIONS BOIS Stand n°18-19 Tél. 03 81 86 62 03 - www.maisons-bole-richard.fr Charpente, ossature bois Constructeur de maison à ossature bois proposant le contrat de construction. Entreprise intégrant un bureau d'étude et de production. Réalisation de maisons labellisées BBC, portes ouvertes prévues en mai. Stand n°35-37 Tél. 0 825 01 02 02 - www.creditmutuel.fr Immobilier et assurances Au CRÉDIT MUTUEL, nous faisons plus que financer votre bien immobilier. Nous vous conseillons dans le choix de ce bien avec Crédit Mutuel Agence Immobilière. Nous l’assurons depuis 40 ans grâce aux assurances du CRÉDIT MUTUEL. Nous le télé-surveillons et le protégeons grâce à Crédit Mutuel Protection Vol, n°1 de la télésurveillance particulier en France. CRÉDIT FONCIER Tél. 03 81 83 36 14 www.creditfoncier.fr Prêts immobiliers Constructeurs de maisons individuelles BABEAU-SEGUIN Stand n°29-30 Tél. 03 81 84 02 25 - www.babeau-seguin.fr Maisons traditionnelles, parpaing, ossature bois, toiture, terrasse Vous avez choisi de construire votre avenir, choisissez de le faire bien. BABEAU-SEGUIN, à vos côtés depuis 30 ans pour vous accompagner dans votre projet à un prix défiant toute concurrence : construction traditionnelle, construction à ossature bois, rénovation... Nous avons la solution. Nous vous accompagnons également dans vos aménagements d'intérieurs et d'extérieurs. Avantage client : À l'occasion du salon, test d'étanchéité BBC offert. Stand n°26 HABITAT CONSEIL CRÉDIT AGRICOLE DE FRANCHE-COMTÉ Stand n°55 Tél. 03 81 84 86 88 - www.ca-franchecomte.fr Banque et assurance Vous projetez d'acquérir un logement, de réaliser des travaux d'aménagement ! Et naturellement vous vous posez des questions sur les différents types de financements et les avantages qu'ils vous apportent, sur les formalités administratives ou réglementaires. Devenez vous-même acteur de votre projet en composant votre financement selon vos souhaits et vos attentes. Entrez chez nous, vous êtes déjà chez vous ! BATIEST CONSTRUCTIONS Stand n°4 Tél. 03 84 76 39 80 www.batiestconstruction.fr Constructeur de maisons individuelles Professionnels de la maison individuelle traditionnelle depuis plus de 30 ans, nous n'avons qu'un but : transformer votre rêve en réalité à la hauteur de votre budget. Notre obsession est la qualité : qualité de la prestation, 8 qualité du dialogue, qualité du service. Pour cela nous sommes aidés et entourés des meilleurs artisans qui travaillent nous en partenariat étroit. Fidèles et fiables, nous formons ensemble une équipe soudée et efficace depuis toutes ces années. Notre récompense c'est de voir les enfants de nos premiers clients venir chez nous faire construire leur maison. votre maison traditionnelle avec un niveau de performance THPE ou BBC Effinergie. 1ers constructeurs NF et NF-Haute Qualité Environnementale, nous vous apporterons tous les conseils avisés de professionnels de l’immobilier et vous accompagnerons, pas à pas, dans votre projet de construction et dans le choix de produits certifiés et durables, jusqu’à la concrétisation de vos envies. Avantage client : Pour toute signature d’un contrat durant le salon IMMOPOLIS et avant le 31/09/2012, les Maisons Patrick Barbier vous offrent un pré-équipement pour une aspiration centralisée. BATILOR Stand n°22-24 Tél. 03 81 88 26 26 - www.batilor.com Maisons individuelles BATILOR, la référence de qualité en région : 1er constructeur de maisons individuelles en FC, 33 ans au service des Francs Comtois, plus de 2500 maisons livrées. Construction BBC depuis 2009. Agréé Maisons de qualité. Membre Union des Maisons Françaises. Partenaire Franche-Comté Consommation. Avantage client : En mars Batilor boost magistralement votre projet ! Découvrez l'offre exceptionnelle sur notre stand ! MAISONS CEREST Stand n°13 Tél. 03 81 47 18 47- www.cerest.biz Constructeur maisons individuelles Constructeur régional, maisons BBC, maisons sur mesure, étude thermique, test d'étanchéité à l'air pour chaque pavillon, artisans régionaux et accès à votre maison pendant le chantier. BOLE-RICHARD CONSTRUCTIONS BOIS Stand n°18-19 Tél. 03 81 86 62 03 - www.maisons-bole-richard.fr Maisons ossature bois Constructeur de maison à ossature bois proposant le contrat de construction. Entreprise intégrant un bureau d'étude et de production. Réalisation de maisons labellisées BBC, portes ouvertes prévues en mai. MAISONS CONTOZ Stand n°46 Tél. 03 81 55 86 66 www.maisons-contoz.fr Entreprise générale du bâtiment : construction maisons individuelles, promotion, rénovation MAISONS CONTOZ, un batisseur engagé dans la performance énergétique de votre habitat : entreprise générale du batiment, constructeur de maisons individuelles, industrielles et tertiaires, rénovation et extension, promotion immobilière. LES MAISONS PATRICK BARBIER Stand n°52 Tél. 03 81 41 16 00 - www.maisons-pbarbier.fr Constructeur de maisons individuelles Basées depuis 1996 sur Besançon et Pontarlier, et récemment sur Dole, LES MAISONS PATRICK BARBIER vous proposent de concevoir et réaliser, sur mesure, MAISONS OPTIMAL Tél. 03 81 56 23 08 www.maisons-optimal.com Maisons individuelles 9 Stand n°51 TOP DUO Stand n°44-45 Tél. 03 81 82 10 82 - www.top-duo.fr Construction de maisons individuelles TOP DUO propose des maisons clés en main déclinées en plusieurs modèles de 3 ou 4 chambres, avec ou sans garage et de plein pied ou à étage. TOP DUO vous oriente dans la recherche du meilleur terrain et dans le montage d’un plan de financement optimisé et adapté à votre situation. TOP DUO s’occupe également de toutes les démarches administratives et techniques relatives au dépôt de permis de construire. MAISONS OPTIMAL, entreprise générale de bâtiment. Constructeur régional depuis 1966. Plus de 2 500 réalisations à son actif. Plan type ou personnalisé certifié NF HQE labélisé THPE, BBC. Large choix de terrains disponibles sur l'ensemble de la Franche-Comté. Applique le contrat de construction Loi 1990. Découvrez nos nombreuses réalisations sur notre nouveau site www.maisons-optimal.com MAISONS ROCBRUNE Stand n°5 Tél. 03 81 51 88 88 - www.moyse.fr Maisons individuelles Constructeur de maisons individuelles depuis 30 ans, ROCBRUNE vous propose une large gamme de maisons au design jeune et actuel, en très haute performance énergétique ou basse consommation, accompagnée d'un contrat de construction incluant les garanties légales. Présentation de la nouvelle gamme ossature bois. Nos maisons catalogue à partir de 88 500 €. Courtiers CAFPI Stand n°43 Tél. 03 81 40 04 04 - www.cafpi.fr Prêts immobiliers CAFPI est le N°1 des courtiers en crédits depuis 40 ans. Que vous soyez locataire ou déjà propriétaire, jeune ou retraité, CAFPI négocie pour vous les meilleures solutions de prêts immobiliers aux taux les plus bas, les assurances et garanties emprunteurs les moins chères et vous propose toute son expertise en matière de regroupement de crédits. Confier votre financement à un Spécialiste dans l’une des 135 agences de proximité du réseau CAFPI, c’est l’assurance d’un projet parfaitement maitrisé. Négocier et accompagner c’est notre métier. MOYSE MA MAISON Stand n°6-7 Tél. 03 81 60 77 00 - www.moyse.fr Maisons individuelles Les maisons MOYSE vous proposent tout un choix de logements adaptés à votre situation : des maisons personnalisées basse consommation et énergies positives, des maisons de ville jumelées ou individuelles avec terrain arboré et clôturé, ou des duplex jardins. Venez découvrir nos nouveaux programmes et notre concept Liberty sur notre stand. COURTIM Stand n°50 Tél. 03 81 25 08 20 - www.courtim.fr Courtier en prêt immobilier Courtier en prêt immobilier, sans aucun frais de courtage, COURTIM vous conseille et vous accompagne pour vous trouver le financement le plus adapté à votre investissement aux meilleurs conditions. NEOLIA Stand n°8 à 11 Tél. 03 81 40 08 80 - www.neolia.fr Construction NEOLIA, une solution habitat à chaque étape de la vie. 10 Diagnostic immobilier FIPAD CONSEIL SARL Stand n°14-15 Tél. 03 81 81 27 56 Gestion de patrimoine CABINET GROBOST Stand n°54 Tél. 03 81 50 52 40 www.cabinet-grobost.com Diagnostic immobilier et maîtrise d'oeuvre Le Cabinet GROBOST réalise tous les diagnostics nécessaires pour la vente et la location de biens immobiliers : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, xylophage, loi carrez, risques naturels, prêt à taux zéro, accessibilité. Il met à votre disposition une équipe de professionnels compétente, certifiée par le bureau Véritas. Notre cabinet a su s’équiper des dernières technologies pour offrir des prestations telles que les photos thermiques. Avantage client : 20% de réduction pour toute commande passée sur le salon. AU NOM DU CONSEIL ET DE L’INDÉPENDANCE. Pour ne pas se tromper d’investissement immobilier... Vous souhaitez investir dans l’immobilier avec pour objectif de payer moins d’impôt tout en prenant le moins de risque possible. L’offre de produits défiscalisant est importante et les avantages fiscaux restent (en 2012) encore très attrayants. Or dans un contexte économique instable ces investissements ne présentent pas que des avantages car certains (même ceux « à la mode ») se révèlent risqués, non rentables voir inadaptés à vos objectifs patrimoniaux. C’est pourquoi notre démarche repose sur le conseil en stratégie patrimoniale, en ingénierie financière et fiscale, et l’objectivité de nos choix par notre indépendance. Après analyse de la situation existante et des objectifs patrimoniaux de nos clients, nous confrontons l’ensemble des régimes fiscaux à leur situation afin de sélectionner ceux qui seront adaptés et éliminer les techniques abusives et non rentables. Investissement - Patrimoine AGES ET VIE Stand n°36 Tél. 03 81 25 08 23 www.agesetvie.com Investissement dans maisons pour personnes âgées Investissez en Franche-Comté dans une maison pour personnes âgées en bénéficiant d'avantages fiscaux (loueur meublé, loi Scellier 2012). Nous mettons également à votre disposition un programme d’analyse et de sélection des meilleurs supports d’investissement en terme de couple « rendement / risque ». Notre approche, qui s’adresse à tous les investisseurs, fiscalisés ou non, exigeants pour leur patrimoine et leur retraite, constituera le préalable à toute réflexion et décision d’investissement. CERENICIMO Village de l'Investisseur Plate-Forme immobilière dédiée aux conseils en gestion de patrimoine. TRILOGIE PATRIMOINE Stand n°56 Marque représentée par TRILOGIE Maîtrise d'œuvre N’hésitez pas à comparer, vous y gagnerez en rendement et en sécurité !... Ne vous trompez pas de conseiller ! 11 Maîtrise d'œuvre pour la rencontre de l'offre et de la demande en matière immobilière, notamment grâce au succès de son site phare SeLoger.com. Aujourd'hui, le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec près de 2 millions d'annonces de biens, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large et des audiences très qualitatives pour leurs annonces, ainsi qu'un réseau de diffusion exclusif qui couvre l'essentiel du web français. Avec une large offre de médias et de services dédiée à 100% aux professionnels de l'immobilier, SeLoger.com est aujourd'hui un partenaire incontournable pour les agences. Leader en France, le groupe est également présent à l'étranger avec son site ImmoStreet.com et Bellesdemeures.com. A3 CONCEPT Stand n°58 Tél. 06 75 43 14 68 Maîtrise d'œuvre A3 CONCEPT : maîtrise d'oeuvre, construction (tout type de matériaux : ossature bois, agglos, briques....), rénovation, extension. Construisons ensemble votre projet, des plans aux matériaux choisis, atteignons ensemble le HPE (Haute Performance Energétique), ou le THPE (Très Haute Performance Energétique). CABINET GROBOST Stand n°54 Tél. 03 81 50 52 40 www.cabinet-grobost.com Maîtrise d'œuvre Le Cabinet GROBOST réalise tous les diagnostics nécessaires pour la vente et la location de biens immobiliers : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, xylophage, loi carrez, risques naturels, prêt à taux zéro, accessibilité. Il met à votre disposition une équipe de professionnels compétente, certifiée par le bureau Véritas. Notre cabinet a su s’équiper des dernières technologies pour offrir des prestations telles que les photos thermiques. Avantage client : 20% de réduction pour toute commande passée sur le salon. Organismes professionnels Conseils et informations CEQUAMI Stand n°59 Tél. 01 44 96 52 50 www.mamaisoncertifiee.com Certifications et labels en neuf et rénovation CEQUAMI, organisme certificateur indépendant en maisons individuelles délivre les certifications NF Maison Individuelle, NF Maison Rénovée, la démarche HQE associée et les labels de performance énergétique dont BBC-effinergie, en neuf et en rénovation. Pour une maison de qualité conçue et réalisée par un professionnel reconnu. Pour une maison saine, confortable, respectueuse de l’environnement. Pour une maison basse consommation... la certification : la garantie officielle. Toutes les informations sur www.mamaisoncertifiee.com. Médias SELOGER.COM Tél. 08 26 62 06 20 - www.seloger.com Site internet dédié à l'immobilier Depuis sa création en 1992, le groupe s'est imposé comme la place de marché de référence en France 12 Promoteurs FNAIM Stand n°39 à 42 Tél. 03 81 61 90 77 - www.fnaim.fr Fédération Nationale de l’Immobilier représentée par la chambre syndicale de Franche Comté. La FNAIM représente l’ensemble des professions de l’immobilier et lors du salon, la part belle sera donnée à la transaction. De nombreux professionnels seront présents afin d’écouter vos projets et de vous apporter le meilleur conseil. ATIK RESIDENCES Stand n°63 Tél. 03 81 80 18 01 - www.atik.fr Promotion en appartements Promoteur constructeur d’appartements résidentiels neufs sur les départements 25 et 68. À découvrir sur www.atik.fr CARRÉ DE L'HABITAT Stand n°66 Tél. 03 63 64 11 00 - www.carre-habitat.com Duplex jardins Entre la maison et l'appartement, le CARRÉ DE L'HABITAT vous propose ses duplex-jardin. Une offre immobilière qui pense à vous, à la fois originale et séduisante : une grande villa carrée composée de quatre logements individuels en duplex avec jardin et garage individuel. La construction de type traditionnel et les aménagements extérieurs sont pensés et aménagés avec soin, de sorte que chaque CARRÉ DE L'HABITAT est une petite copropriété à taille humaine, économique au quotidien. FONDATION DU PATRIMOINE Stand n°47 et 48-49 Tél. 03 81 47 95 14 www.franche-comte.fondation-patrimoine.org Sauvegarde et valorisation du patrimoine rural non protégé La délégation Franche-Comté apporte son concours aux nombreux porteurs de projets publics et privés qui, dans toute la région, engagent des travaux de restauration de qualité sur des édifices à caractère patrimonial. Le patrimoine qui peut bénéficier de l’aide de la FONDATION DU PATRIMOINE est très varié : anciennes fermes, églises, lavoirs, chalots, greniers forts, remparts, maisons... ICADE Stand n°16-17 Tél. 08 10 41 08 10 www.icade-immobilier-neuf.com Logements neufs Société d’investissement immobilier cotée depuis avril 2006, ICADE est un intervenant majeur du marché immobilier en France. Parmi les plus grandes foncières françaises par sa capitalisation, ICADE Foncière-développeur investit, développe et exploite pour elle même et pour le compte de tiers, dans les secteurs du logement, des bureaux, des parcs tertiaires, des commerces et centres commerciaux, des équipements et de la santé. UNION DES MAISONS FRANCAISES FC BOURGOGNE Stand n°57 Tél. 06 62 17 54 94 www.uniondesmaisonsfrancaises-fcb.org Syndicat des constructeurs de maisons individuelles Les constructeurs adhérents à l’UNION DES MAISONS FRANCAISES vous apportent le conseil, l’accompagnement et la sécurité d’un contrat de construction. Pas de surprise sur les prix et les délais, en tant qu’acquéreur vous voilà protégé. Jamais dans l’histoire de la construction, le moment n’a été aussi propice pour bâtir sa maison ! 13 MOYSE PROMOTION Stand n°6-7 Tél. 03 81 60 77 00 - www.moyse.fr Maisons de ville Les maisons MOYSE vous proposent tout un choix de logements adaptés à votre situation : des maisons personnalisées basse consommation et énergies positives, des maisons de ville jumelées ou individuelles avec terrain arboré et clôturé, ou des duplex jardins. Venez découvrir nos nouveaux programmes et notre concept Liberty sur notre stand. moine grâce à un investissement pérenne ou pour une retraite heureuse. Les réalisations bénéficient des nouvelles normes environnementales BBC, NF Logement. RÉSIDENCE SAINT-HONORÉ Stand n°12 Tél. 06 13 19 19 82 www.residencesthonore.fr Construction appartements (VFA) : 2 résidences de 11 appartements À sept minutes du centre ville de Besançon, du CHU et de la zone commerciale de Châteaufarine, un nouveau programme d'exception est en phase de commercialisation. Son nom ? Le Saint-Honoré. Dans la quiétude de la nature, niché dans le village, ce petit immeuble est pour vous ! Retrouvez toutes les informations sur www.residencesthonore.fr NEOLIA Stand n°8 à 11 Tél. 03 81 41 27 08 - www.neolia.fr Promotion NEOLIA, une solution habitat à chaque étape de la vie. PIERRE ET VIE Stand n°20-21 Tél. 03 81 25 05 25 - www.pierre-et-vie.fr Rénovation de prestige PIERRE & VIE, "L'immobilier de collection". Le regard que PIERRE & VIE pose sur l'immobilier est un regard d'expert, sa vocation l'oriente non seulement vers la rénovation, mais bien au-delà, vers l'interprétation de lieux endormis, révélant et confortant leur valeur, passionné par tout ce qui dans la construction est une promesse. SAIEMB LOGEMENT Stand n°38 Tél. 03 81 41 41 00 www.saiemb-logement.fr Promotion : Le Clos des Vallières 2 - Le Vallon du Jour - Les Hauts de Battant La Société Anonyme Immobilière d'Économie Mixte est constructeur depuis près de 50 ans à Besançon. Elle compte comme actionnaire principal la Ville de Besançon. Cette implication est un gage de sécurité et de valorisation à long terme des projets. En conciliant rigueur et souplesse, la SAIEMB LOGEMENT est une société qui garantie le suivi des réalisations. Elle participe activement aux projets des futurs acquéreurs. Elle base ses programmes en s'appuyant sur des critères de séduction, de satisfaction et de tranquilité. Elle met à votre disposition une équipe commerciale et technique qui vous aidera dans la finalisation de vos projets d'acquisition. PROMOGIM Stand n°27-28 Tél. 03 80 45 23 45 - www.promogim.fr Immobilier neuf : maisons et appartements Avec plus de 75 000 logements réalisés dans toute la France depuis 43 ans et un savoir-faire reconnu, PROMOGIM est le premier promoteur-constructeur français indépendant. Historiquement très implanté dans la région Bourgogne Franche-Comté, PROMOGIM réalise des résidences pour bien vivre, pour se constituer un patri14 SEGER Stand n°23-25 Tél. 03 81 53 81 00 - www.seger.fr Programmes neufs de haut standing Promoteur régional incontournable à Dijon, SEGER est installé à Besançon depuis plus de 15 ans. Reconnu par la réhabilitation du Grand Hôtel des Bains, SEGER propose aujourd’hui des habitats en adéquation avec les normes et innovations écologiques actuelles certifiées Bâtiment Basse Consommation, alliant performance environnementale, confort de vie et prestations luxueuses. HABITEZ LA QUALITÉ DURABLE. SEGER a toujours eu pour ambition la création d’un habitat esthétique et qualitatif, conçu pour les générations à venir. Ses résidences font parties intégrantes du patrimoine qui font l’histoire de Besançon : des emplacements de premier plan en centre ville, une architecture participant à l’embellissement de la ville, une conception exigeante. Promoteur et réalisateur spécialisé dans la construction de programmes immobiliers locaux basés sur des maisons individuelles modernes et performantes (label BBC), nous satisfaisons une forte demande du marché locatif. Avantage client : Sur le programme « Les Jardins de Courbet » à Ornans, intérêts intercalaires OFFERTS soit un paiement de 100% du prix à la livraison (sous 4 mois) pour toute réservation issue d’un contact client du salon IMMOPOLIS. SMCI Stand n°20-21 Tél. 03 81 25 05 25 - www.smci-fc.fr Programmes immobiliers neufs C’est un autre regard sur l’immobilier, qui créé la parfaite fusion entre l’organisation ultra-professionnelle d’une structure renommée et la proximité attentive et bienveillante d’un artisan Haut de Gamme, dont les choix s’orientent sans concession vers le meilleur. SEGUIN ACTIONS IMMOBILIÈRES Stand n°2 Tél. 03 81 81 03 01 - www.seguin-immobilier.com Promotion immobilière Groupe immobilier régional spécialisé depuis 15 ans dans l’habitation principale auprès des particuliers concentrant son savoir-faire sur 2 axes : la résidence principale d'une part et l'investissement locatif et la défiscalisation d'autre part. À votre disposition, notre agence immobilière bisontine exclusivement consacrée à la transaction immobilière vous accompagne dans votre projet d’achat et de vente de votre habitation principale. 15 Infos pratiques Hall E - Palais des Congrès, 2 000 m2 Nos partenaires, un gage de qualité UNE ORGANISATION Agences immobilières Contrat de construction Village de l’investisseur GIE des Notaires 1er site Immobilier Coup de pouce SEM MICROPOLIS - Parc des Expositions & des Congrès 3 boulevard Ouest - BP 2019 - 25050 BESANCON Cedex Tél. 03 81 41 08 09 – Fax 03 81 52 18 36 Actualités et conférences sur www.salon-immopolis.com CACTUS - RCS Besançon B 408 237 170 - Les plus : Entrée et parking gratuits, Bar Lounge en continu et restauration le midi. : visuel réalisé par www.boris-3d.com - Imprimé en France - Mars 2012 Vendredi de 14 h à 18 h Samedi & dimanche de 10 h à 18h