Pôle Porte Nord Bruay-la-Buissière

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Pôle Porte Nord Bruay-la-Buissière
Hypermarché
Pôle Porte Nord Bruay-la-Buissière
1
1 Km
Caractéristiques
Offre commerciale
- Offre commerciale la plus importante de l’arrondissement de Béthune
- Hypermarché > 10 000 m²
- Grandes enseignes : Cora, Darty
Galerie marchande
- Offre importante (notamment en franchisés d’Equipement de la Personne) et
diversifiée (presse, optique, téléphonie…)
Site / Situation
- Site périurbain
- Composition complexe et espaces publics peu qualifiés
Accès / Desserte
- Desserte routière (axe Béthune/Bruay)
- Facilités de stationnement
- Desserte en transports en commun (bus)
- Peu d’aménagements internes pour les modes doux
Services
(dont service public)
Restauration
Loisirs
Hôtellerie
Automobile
136
- Station service
- Offre importante et diversifiée (restauration rapide, brasseries/cafétérias,
restaurants de chaînes...)
- Cinéma multiplexe
- Bowling
- Jeux pour enfants
- 2 hôtels
- De nombreux concessionnaires
Extension connue de la zone après le 31 mars 2008
Restauration
Hôtellerie
Loisirs
Automobile
Situation de l’offre de plus de 300 m² au 31 mars 2008
> Pôle d’envergure d’agglomération
de l’aire urbaine centrale de la région
Nord - Pas de Calais (arrondissement de
Béthune)
> 43 établissements de plus de 300 m²
représentant 67 037 m²
> 34 219 m² concentrés dans 6 principaux
établissements (>= 2 500 m²) : Brico
Dépôt, Conforama, Cora, Jardi Dépôt,
Lory et Magasin Vert; enseignes
représentant ainsi 51% des surfaces de
vente
Cora
Equipement de la personne
2
3
4
5
6
7
8
21
Besson Chaussures
Fabio Lucci
La Halle !
Gémo
Chauss'Prix
La Halle o Chaussures
Vêt'Affaires
20
Equipement de la maison
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Darty
Maisons du Monde
Jeune Habitat Leflond
Monsieur Meuble
Casa
Cuir Center/Maison coloniale
Electro Dépôt
Artois Literie
Lerouge
Le Roi du Matelas
La Halle aux Salons
Cuisinella
Conforma
Bricolage / Jardinage
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Jardi Dépot
4 Murs
Artois Carrelage
Le Temple de la Fleur
Mondial Moquette
Chantemur
Brico Dépôt
Rogaray
Magasin Vert
19
8
33
23
3 13
6
15
14
4
39
17
38
29
18
25
41 26
27
9
Culture / Sport / Loisirs
31
32
33
34
35
36
37
38
39
7
24
35
16
36
37
34
5
1
42
Moto Expert
Super Sport
Moto Max
La Grande Récré
Intersport
Isambourg
Textiloisirs
Maxitoys
Nature et Tradition
43
30
28
12
10
2
22
11
40
32
31
Hygiène / Beauté
40 Vision originale
N
Solderies
O
41 L'Incroyable
42 Lory
Divers non alimentaire
43 Aubert
E
S
100 m
Emprise au sol de la zone avec les extensions : environ 52 ha
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
C A RTOG R A P H IE
Répartition par grand secteur au sein du pôle
Le pôle en quelques mots
Pôle Porte Nord Bruay-la-Buissière
La zone de la Porte Nord est située au nord de la commune de Bruay-la-Buissière, en entrée de ville.
Hypermarchés
Dès les années 1970, ce secteur avait vu s’implanter le long de la RD 941 (axe Béthune-Bruay)
un hypermarché Cora, plusieurs concessionnaires automobiles, un Conforama et un Darty.
19%
Supermarchés
Le linéaire commercial historique de la Porte Nord s’est progressivement densifié avec l’apparition
de nouvelles enseignes (Buffalo Grill, grandes surfaces spécialisées dans le vêtement…) jusque
dans les années 90, date à laquelle une ZAC est créée. C’est dans le cadre de cette opération
d’aménagement que ce secteur connait un fort développement (ouvertures de commerces
de bricolage / jardinage, ameublement, jouet mais également enseignes de restauration,
loisirs et hôtellerie) autour la route départementale dans un premier temps (reconquête
d’un ancien site d’extraction minière), puis en progressant vers l’est dans une plaine agricole.
Maxidiscomptes
Spécialistes Alimentaires
Equipement de la personne
10%
Equipement de la Maison
19,5%
Bricolage Jardinage
Culture Sport Loisirs
30%
Les différents développements successifs ont permis à la zone de bénéficier d’une offre commerciale
importante et diversifiée, articulée autour d’une locomotive alimentaire (Cora) et de nombreux
établissements spécialisés non alimentaires. Au-delà de sa taille importante (c’est le pôle commercial
le plus important de l’arrondissement de Béthune), la Porte Nord se caractérise par ses fonctions
de loisirs puisqu’en plus des quelques équipements tels que bowling, complexe de jeux pour enfants,
elle dispose pour l’instant le seul cinéma multisalles de l’aire urbaine de Béthune. A noter également
la présence d’une offre hôtelière dans la zone.
20 000
Ce pôle rayonne aujourd’hui dans la partie ouest de l’ancien bassin minier et plus largement dans tout
le sud de l’arrondissement de Béthune.
12,5%
Hygiène Beauté
0,5%
Solderies
7%
Divers non Alimentaires
1,5%
0
5 000
10 000
15 000
Surface de vente en m² par secteur
% : part du grand secteur au sein du pôle
Total 2006 (sans les changements d'enseignes)
Changements enseignes
Extensions
Nouvelles enseignes
Centre commercial de périphérie, le pôle s’articule autour d’une offre alimentaire
particulièrement attractive (hypermarché > 10 000 m² avec galerie marchande), complétée
par une offre non alimentaire importante et diversifiée (équipement de la personne,
équipement de la maison et bricolage / jardinage notamment).
L’offre alimentaire de plus de 300 m² représente un peu moins de 20% des surfaces
de vente du pôle ; offre qui est uniquement le fait d’un hypermarché Cora de 12 832 m².
Au 31 mars 2008, parmi les quelques 55 000 m² de surface de vente de l’offre non alimentaire
de plus de 300 m² du pôle, les établissements de bricolage / jardinage (Brico Dépôt, Jardi
Dépôt…), d’équipement de la maison (Conforama…), de culture / sport / loisirs (La Grande
Récré, Intersport…) et d’équipement de la personne (Gémo…) sont bien représentés (chacun
>= 10% des surfaces de vente de plus de 300 m² du pôle). Parallèlement, si les autres grands
secteurs non alimentaires (hygiène / beauté / santé, solderies et discomptes non alimentaires
et divers non alimentaires), sont moins bien représentés, ils permettent toutefois de diversifier
l’offre commerciale et donc d’améliorer l’attractivité du pôle.
Si aucune enseigne existante au 31 mars 2006 n’a vu sa surface augmenter deux ans
plus tard, deux changements d’enseignes ont touché des établissements d’équipement
de la personne et d’équipement de la maison. Parallèlement, l’extension de la zone
commerciale a permis la création de nouveaux établissements au cours de la période.
Tous les grands secteurs de l’offre non alimentaire en ont bénéficié, hormis les solderies
et discomptes non alimentaires, permettant la création de 10 établissements
représentant 15 365 m².
Perspectives : 2008 à…
Le pôle va connaître d’importants développements dans ses parties sud et est : implantation de
plusieurs enseignes de restauration ainsi que d’enseignes des secteurs de l’équipement de la maison
et de l’équipement de la personne essentiellement. Ces implantations se feront sous forme de petits
parcs commerciaux comprenant plusieurs cellules commerciales de moyenne et petite taille
(certaines offrent moins de 300 m² de surface de vente).
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
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